刚被中介差点给忽悠懵了-大家聊聊遇到过的好中介

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宣泄贴

qp198 · 发表于 2021-5-14 17:21:09

价钱没有谈拢，说是有另外一个买家出一样价钱叫我先签合同叫定金（10%）在等卖家的信儿。这样公道吗？是否被忽悠了。

benq · 发表于 2021-5-14 17:22:50

中介必需这样做啊，一切口头offer都是耍流氓，中介必需要带上合同和定金才有资本让vendor去承受这个价钱，假如喜爱就去呗，能够给个小定，反正还有个冷静期

zzlzss · 发表于 2021-5-14 17:24:08

说是只能是10%的阿谁。为何不克不及谈好价钱再交钱。

lizzy · 发表于 2021-5-14 17:28:43

在悉尼很公道

不见钱，谁有空睬你

99yzy · 发表于 2021-5-14 17:29:47

你随时想跑，是否？
换位想一想。

123321 · 发表于 2021-5-14 17:34:33

你又不付中介费，中介为何要对你担任？虽然中介这个职业对比可爱，但也是为办事对象休息获得人为，你算哪门子办事对象？

yu2637 · 发表于 2021-5-14 17:38:07

我说我签合等同到卖家赞成了我再给钱他说不行。假如这样我给了钱卖家不卖我岂不是白折腾

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 17:41:34

万一卖家赞成了，你说不买

不也是在折腾中介和卖家

其它中央不理解，悉尼不见钱的话，中介不会去找卖家谈的

tonywu · 发表于 2021-5-14 17:45:00

典型的国际现行思惟，只站在本人的角度看问题，彻底不克不及置信别人。

jojoj · 发表于 2021-5-14 17:49:54

我要求替换合同一同签，他也说不行。

过路人 · 发表于 2021-5-14 17:51:19

你的意思是中介和自私吗

moonlight · 发表于 2021-5-14 17:55:04

中介没错

trubul · 发表于 2021-5-14 17:58:08

我不介意叫定金，然而我真的不睬解这究竟是为何？为何不克不及替换合同，为何不克不及只签合同，签了合同我又跑不了。

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 18:00:16

不介意就交呗。下次你买房子的时分记住别收定金，反正买家确定是正人，不会认账的，对吧。

lizzy · 发表于 2021-5-14 18:04:24

你假如出价高于或接近卖家的要价，中介确定就不会要你先给钱

你明摆着在压价，中介不拿钱去找卖家谈，万一谈好了，你再不买

中介不就白搭力还要挨卖家骂，中介也不傻

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 18:07:54

我买房确定不收定金

建文 · 发表于 2021-5-14 18:10:19

原来咱们活在不同的世界，能够了解了

52xt · 发表于 2021-5-14 18:11:55

对啊，莫非你的世界买房还能拿钱吗？

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 18:13:06

中介没故障

这是由于你的出价过低了，没到卖家的冀望值

中介要拿着你的出价去压卖家，让卖家签约

不收你的定金，中介和卖家谈半天，你反悔了咋办

liuxiaojin · 发表于 2021-5-14 18:14:54

好谢谢

tzb000000 · 发表于 2021-5-14 18:18:14

有点明确了

moonlight · 发表于 2021-5-14 18:20:25

澳洲的买家买房比国际幸福得多了

国际的买家买房非但要付卖家的中介费，还要替卖家交一切的税和费

liuxiaojin · 发表于 2021-5-14 18:25:04

完了，我感觉我刚刚错得到了个好时机

jming523 · 发表于 2021-5-14 18:27:30

中介没错，正常。

Creadet · 发表于 2021-5-14 18:32:28

这是选择，你能够不赞成，固然你就丧失买这个房子的时机。

highlife · 发表于 2021-5-14 18:33:52

正常的

psshanghai · 发表于 2021-5-14 18:36:48

签合同不肯付定金等于没签没效。

wfcc · 发表于 2021-5-14 18:39:32

在国际不也是先交订金吗？假如卖家反悔国际是两倍抵偿。
咱们在这边买也是先交定金签合同，所以感觉很正常，没有差啊

987654321 · 发表于 2021-5-14 18:40:40

由于这个世界上time waster太多，在gumtree上卖个几百刀的货色都一大堆挥霍时间的人，更别说卖个房子。
楼主的状况是，卖方基本没承受，定金只会转入中介的户口。卖方拖个两周而后说卖给他人了，都是能够的。
和你说的国际状况不同

ylw · 发表于 2021-5-14 18:42:24

集体也遇到过，只是华人中介这样干，洋人中介让我签offer, 等卖家也签了才交定金。

meili_ah · 发表于 2021-5-14 18:45:13

其实我想问，假如你交了10%，并且卖家赞成了，那你还有cooling off 吗？
假如连cooling off都没了，那对买家来讲危险很大呀。这么分歧理，为啥要交，除非楼主很喜爱，非这个房子不成。

考拉熊 · 发表于 2021-5-14 18:47:36

可能悉尼跟墨爾本不同。在墨爾本只要合同都簽了以後才交訂金的。
我聽說過一個人交了訂金，以為賣家承受了他的offer，結果後來律師發現合同上賣家沒簽字。然後去問中介才發現賣家都沒承受他的offer。

lite12 · 发表于 2021-5-14 18:50:42

看中介，我墨尔本就遇过这样要求的华人中介。。。而后就没有而后了。。。
起初房子好像还拿上去，不卖了。。
假如我过后付了定，对方又不承受那价。。。中介的trust account 就白赚利息。

doublefish · 发表于 2021-5-14 18:55:42

就是中介只要见到钱才会去帮你争夺

天下有雪 · 发表于 2021-5-14 18:57:48

还不如我本人去跟卖家谈呢

tonywu · 发表于 2021-5-14 19:01:25

就是啊你又不克不及守约只无能等，光利息就得损失几百

haiyyaih · 发表于 2021-5-14 19:04:18

哈哈哈哈 trust acc 利息多少楼上的知道吗就说人家赚你利息中介差你那点利息啊

中介的trust acc 利息简直和没有同样只是为了升高你不买的概率罢了谁违心做无用功呢

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