Brand New Duplex

hjunsn

周末去看了这个新出的双拚房，双砖，外面装修用料也算不错，症结是大，每个睡房都比其余的双拚房大多了，并且足够的蕴藏空间。格式设计也蛮公道的，还有双车库，竟然落地窗那里能够看到郊区的悉尼塔。独一的缺陷也是致命的就是房子造在主路上，心里觉的好喜爱，可是过不了乐音那关。

https://www.realestate.com.au/pr ... ermington-十二8907482

同窗们感觉这套值几钱？

nobbie · 发表于 2021-5-14 17:22:30

看着不错，就像你说的，大路有点不太好。觉得的也未便宜吧，最少1.5m 以上。以前刚去一个敌人家，也是这个街左近，然而是静街。也是duplex，比你这个小，并且十分窄长，说以前中介来估价都说有1.3m. 不外当初房市好像没有以前那末好，然而我感觉1.5m 应该有的吧。我不是太懂，看看其余小火伴怎么说吧。

liuxiaojin · 发表于 2021-5-14 17:24:43

3S一个都没

binsi · 发表于 2021-5-14 17:28:02

阿谁区不行啊。新的duplex都是廉价用料，几年后升值大部份就是地价。

地价不值钱没太大后劲的

czly789 · 发表于 2021-5-14 17:32:14

当初市场1.3差未几了

hjunsn · 发表于 2021-5-14 17:36:07

1.5妥妥的

sola · 发表于 2021-5-14 17:39:25

先后车位等于一个车库加蕴藏室又加大主路大斜坡路 3s一个没有真实喜爱就买吧

Creadet · 发表于 2021-5-14 17:42:41

次要就是3s一个没有
family寓居仍是要斟酌一下

骷髅 · 发表于 2021-5-14 17:44:31

这房1。5的话很好啊，地位不算太差，离parramatta河很近，去河边骑车漫步都很便利，离eastwood也不远，买货色也便利，上学的话，不住在校区也有方法上的。

mgdf · 发表于 2021-5-14 17:46:06

甚么是3S？

百舸 · 发表于 2021-5-14 17:47:34

最少1.5，假如是静街非44门牌，1.6-7均可能。
只有无所谓学校，3s没有没有所谓，去哪都开车就行了。

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 17:49:16

SCHOOL STATION SHOPPING CENTER

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 17:52:27

这类view很容易没有了，假如后面哪一个街坊盖了这类duplex的话

yexi · 发表于 2021-5-14 17:57:01

房子真的不错，1.5W 都值。

然而楼主能忍耐住在大路上吗？咱们之前租房时分就在大路上，从此当前买房只有是大路再好的房子都不会斟酌，阿谁乐音真的重大影响糊口品质。

骷髅 · 发表于 2021-5-14 18:01:14

很丑陋哦

tzb000000 · 发表于 2021-5-14 18:05:39

就这门牌号就有得多人pass了吧

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 18:10:15

呵呵

heiye · 发表于 2021-5-14 18:11:16

主路是硬伤，房子再好都没用，3s没有也是硬伤，然而仍是比不了主路，之前住过大路房，天天都是煎熬，楼主好自为之啊

meili_ah · 发表于 2021-5-14 18:12:16

就是纠结乐音

heiye · 发表于 2021-5-14 18:14:42

走到Ermington 小学很近啊

Creadet · 发表于 2021-5-14 18:18:53

小学不知道，但这个区的中学真实不行，楼主假如硬要买那仍是让孩子当前考精英和读私立吧

hiqyj · 发表于 2021-5-14 18:23:29

主路的房子，尽可能不要买。乐音真实太好受

一强 · 发表于 2021-5-14 18:24:45

不住在校区怎么上？

亿瑞达 · 发表于 2021-5-14 18:27:43

躲避主路把

jojoj · 发表于 2021-5-14 18:31:47

这段不算太主路。很少卡车。上上班时间私车小车为主，非忙碌时车未几。。1 .35m 应是钓鱼价。

xuqing527227 · 发表于 2021-5-14 18:35:46

应该要1.6摆布，双砖，钢筋水泥楼板，在造时进去看过几回。

psshanghai · 发表于 2021-5-14 18:41:46

这么贵？这个区的双拼往年好像都没过1.5

ylw · 发表于 2021-5-14 18:42:50

对少数是1.5下列，然而品质不克不及比，根本都是4房1车库。460平的地关于双拼来讲应该算大的

yyok我爱D版 · 发表于 2021-5-14 18:46:22

一样价钱的话，宁肯选装修差点的地段好点的

just1 · 发表于 2021-5-14 18:50:48

房子不错，乐音的话晚下来听听多大

woovi · 发表于 2021-5-14 18:54:13

這個區不錯的就在Ermington 小學旁邊有OC班。開車去Parramatta 或City 都不遠。走路幾分鐘就有去City的BUS下班蠻便利的。開車去Eastwood 買菜也就是5分鐘

lite12 · 发表于 2021-5-14 18:58:14

楼主真喜爱的话，就在这条主路上混一天，其实车似乎未几的。路也宽。风景又好，山腰上。不会廉价吧我想。

lw9797 · 发表于 2021-5-14 19:01:52

这套房子造价大略多少呢？

ssz · 发表于 2021-5-14 19:05:59

看看照片室内装的还真挺丑陋的，早上开车也途经了，貌似在高坡这块

chaomang163 · 发表于 2021-5-14 19:09:49

这房子外面真丑陋。

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