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请问暗里换房如何办手续？要交税么？墨尔本有个Ringwood的房子想换一个北区Preston左近的等同价位的。

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2021-5-14 18:18:45 877 16

在机场左近下班，本人Ringwood的house太远了，住不了，当初出租出去了。想找一家Preston左近的房子替换，价钱大家能够协商。
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全部回复16

booo_booo 发表于 2021-5-14 17:28:35

booo_booo 沙发

2021-5-14 17:28:35

只有是换屋宇具有有名字，固然要交税
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猪笑天 发表于 2021-5-14 17:31:48

猪笑天 板凳

2021-5-14 17:31:48

不交税不给换名字
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panju0535 发表于 2021-5-14 17:34:02

panju0535 地板

2021-5-14 17:34:02

交的税和正常交易一个规范么？
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bagbar 发表于 2021-5-14 17:38:47

bagbar 5#

2021-5-14 17:38:47

我房子位于Ringwood火车站和eastland都一千米规模，想找一个离preston火车站和市场便利的房子调换。
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我爱D版 发表于 2021-5-14 17:41:46

我爱D版 6#

2021-5-14 17:41:46


大哥，价格可差不少啊，仍是卖了再买吧
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fkzl 发表于 2021-5-14 17:45:33

fkzl 7#

2021-5-14 17:45:33

不根据市场价买卖无奈过户，这么大的破绽ATO要是还放过，印花税要锐减9成
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pengsk2003 发表于 2021-5-14 17:48:06

pengsk2003 8#

2021-5-14 17:48:06

正常交易，省中介费罢了
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waq221 发表于 2021-5-14 17:49:33

waq221 9#

2021-5-14 17:49:33

相互签租约
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萧萧而下 发表于 2021-5-14 17:54:33

萧萧而下 10#

2021-5-14 17:54:33


替换？自作聪明在澳洲搅混水。替换就是两笔交易买卖， 两笔印花税； 土地都是由政府估价的， 显著低于市场价想也别想。
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hudiiii 发表于 2021-5-14 17:56:10

hudiiii 11#

2021-5-14 17:56:10

Stamp Duty & land title transfer fees 一定要交, 还有银行费、律师费。

想不付任何费用，做梦！

CGT税则要看本来的房子是不是自住，假如是投资房，还要交 CGT。
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pwb 发表于 2021-5-14 18:00:22

pwb 12#

2021-5-14 18:00:22

替换也是交易啊，你卖给他，他卖给你....怎么可能不给税
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shuifeng111 发表于 2021-5-14 18:03:08

shuifeng111 13#

2021-5-14 18:03:08

按正常顺序缴税也应该。谁Preston左近想换房的能够跟我私信。我Ringwood的大地破房目前让中介出租，有房钱支出。先卖再买太繁琐，没有适合的马上能换的我也懒得卖。
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nobbie 发表于 2021-5-14 18:06:24

nobbie 14#

2021-5-14 18:06:24

现找到房子，而后分割房主，而后跟房主结婚，而后换名字，而后再离婚，，，就不必交税了
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骷髅 发表于 2021-5-14 18:10:07

骷髅 15#

2021-5-14 18:10:07

ringwood房子出租  而后在preston租房
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wfvdf 发表于 2021-5-14 18:14:34

wfvdf 16#

2021-5-14 18:14:34


哈哈
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9641111 发表于 2021-5-14 18:18:45

9641111 17#

2021-5-14 18:18:45


牛
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