乡下一个motel 生意 management right 22W求倡议，新人想入行，

abc007

乡下一个motel 生意 management right 22W，报表显示年纯利10W摆布，不知道是不是能动手，新人想入行，

请热情的，有这方面教训的人给点倡议或意见呗。

很真挚请教，最佳能发站内信电话分割。

谢谢大家啦

y130103 · 发表于 2021-5-11 20:35:14

motel 2 年会本？谨慎有诈

fengfangnu · 发表于 2021-5-11 20:38:26

too good to be true？
或者没包孕夫妻两人的工资？

seawolf · 发表于 2021-5-11 20:41:54

Management right 和 lease right甚么区分？
咱们在乡下作motel ，不外是 lease 的
乡下两年是有可能的咱们的是两年半不到这样

maqmtrzv · 发表于 2021-5-11 20:46:32

Management right 和 lease right甚么区分？
咱们在乡下作motel ，不外是 lease 的
乡下两年是有可能的咱们的是两年半不到这样

非二 · 发表于 2021-5-11 20:50:22

同样就是leasehold吧

非二 · 发表于 2021-5-11 20:52:50

不太同样，房间属于不同的owner。咱们至关于物业办理方，他们给咱们办理费用，咱们本人对房间没有所属权。

紫色湖 · 发表于 2021-5-11 20:55:32

为何会有诈啊？这个大略回本也要2-2.5年了，两年回不了本的。

wanqian · 发表于 2021-5-11 21:00:28

你这个更为像holiday apt的办理权
买的就是一份合同

檐雨 · 发表于 2021-5-11 21:02:03

觉得应该是两集体办理，一集体的话有些累吧，或是1.5集体办理？

lookthis · 发表于 2021-5-11 21:05:11

是啊，有人做过吗？靠谱吗？谢谢各位了！

大朱 · 发表于 2021-5-11 21:06:15

合同还有几年
是nsw仍是qld的，或者vic？

an007 · 发表于 2021-5-11 21:08:03

我对比相熟residential 的mr

既然是办理，你需求住那里，你是租房子呢，仍是收费住呢，仍是要买

wenkai73 · 发表于 2021-5-11 21:11:17

合同时间还不知道啊，

在NSW

给提供一套2室的manager住所

扫图天下 · 发表于 2021-5-11 21:15:46

收费提供的住处，想问下，危险是啥？您知道吗？

woxinfei · 发表于 2021-5-11 21:16:56

合同长短很首要啊
nsw个别交易生意时，都会要卖家renew合同，top到10年

motel的话，有网站要保护吧，否则如何找主人？

非二 · 发表于 2021-5-11 21:21:26

嗯，这些还都不知道，只是看了下财务报表，其余还没问，先去吃个饭，回来想说啊，谢谢您了！

ldm1221 · 发表于 2021-5-11 21:25:37

http://www.theonsitemanager.com.au/

这个网站由交易的，也有引见
能够本人看看
你的该属于Resort Management

收费住处是谁的，业主委员会提供的？
全部motel是Strata Tile？

seawolf · 发表于 2021-5-11 21:30:15

再给你个网站看看那
http://www.managementrightsnsw.com.au/library/

下面有不少文章
例如
Buying Management Rights
Types of Management Rights
Motels of The Future

扫图天下 · 发表于 2021-5-11 21:31:28

实在卧虎藏龙

简约 · 发表于 2021-5-11 21:33:48

买前一定要谨慎过目报表和tax return. 最佳能实地调查生意情况 GOOD LUCK

黛玉之画 · 发表于 2021-5-11 21:36:02

Tong guan zhu

ymbs · 发表于 2021-5-11 21:39:06

anarch · 发表于 2021-5-11 21:45:34

楼主这个生意的报表我也要了一份来看，面上看出不出太大的问题，需求实地调查。此外，这个生意一年的清洁的收入大略有两万，事实上，我们华人做，根本是省上去了。所以报答应该不是太大的问题。症结问题是你能不克不及拿上去，跟OWNERS的沟通和交道才能。他们会不会有甚么特殊要求。

飞鸟二世 · 发表于 2021-5-11 21:46:43

请问您怎么知道是同一家店呢？

zzzdddyyy · 发表于 2021-5-11 21:49:02

应该是的，楼主形容的状况跟我看到的是同样的，不外我不熟这个行当，不会去做的。

mahu38 · 发表于 2021-5-11 21:50:10

mark

檐雨bxlzbtpap · 发表于 2021-5-11 21:54:44

祝贺发财感激分享

南方雪 · 发表于 2021-5-11 21:58:05

mark

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