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traumfilm · 发表于 2021-5-14 17:43:14

有点疑心这张表的精确性，自住房和投资房所在的区，居然整个都逆势下跌。

yyyxxx · 发表于 2021-5-14 17:44:48

不是很准，看看就好

平凡的人生 · 发表于 2021-5-14 17:47:29

自欺欺人嘛

艾木头 · 发表于 2021-5-14 17:50:40

祝贺你

ch1972619 · 发表于 2021-5-14 17:54:12

好的，成熟的区个别都不会提价的。提价的都是泡沫的差的区。

lite12 · 发表于 2021-5-14 17:56:56

提价未必是差区，也许以前炒的有点过

pegasus · 发表于 2021-5-14 17:58:14

不以每平方米价钱做对比的都是耍流氓。举个例子peakhurst，我关注几年了，去年2，3房的新unit卖的多，往年2房1房的卖的多，就得出跌幅全国第5来了，而后根据平方米价钱算，实际跌幅很少。

yexi · 发表于 2021-5-14 18:02:41

说的对，我把清单从A到Z看了一遍，无论差区仍是好区，都有得多涨的，也有得多跌的，没有太显著的法则。

kuangsha · 发表于 2021-5-14 18:04:43

不以每平方米价钱做对比的都是耍流氓? 这是阿谁流氓实践吧？ Peakhurst 和 Chatswood 每平米的价钱是几倍啊？和NORTN SYD 要查10倍吧。

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 18:08:05

赞成，独立屋总价/高空积，公寓总价/房间面积，而后再取中位值，这样即使样本数量少，精确性也会高得多，惋惜澳洲人不这么算，咱们也只无能努目。

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 18:09:59

不知道你说的甚么意思，反正与我写的不相干。chatswood的价钱高下与我说peakhurst的房价上涨与否没无关系。

jming523 · 发表于 2021-5-14 18:12:11

peakhurst分为两个部份，每平米也不是同样的价钱
forest road南面和mortdale交界，是贵的, 南欧和华人多，失事儿少。
forest road 北面很和·verwood连着的是廉价的。吃接济的中的人多，治安差。RIverwood/punchbolw就快进了黎巴嫩了。

yyok · 发表于 2021-5-14 18:17:09

Central Coast也算入Sydney了。
好模样又上了5%.

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 18:18:45

请您仍是不要回复了，由于您说的与我说的不相关，我只是说这个讲演里对于peakhurst的数据有问题，有这个区的构成好区坏区与否没无关系。

零丝残绪 · 发表于 2021-5-14 18:21:59

It will be so meaningless to challenge or question on statistic data.
Statistical reference is consistent reflecting the current market.

tzb000000 · 发表于 2021-5-14 18:24:46

别冲动，一旦某区数据样本过少，数据就会偏差大，参考一下就行-了

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 18:28:15

我猜测样本少的区，可能压根就不在这个统计清单上，好比Dundas，找了好几遍都没找到。

tzb000000 · 发表于 2021-5-14 18:31:45

这文件不许的需求本人做钻研

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 18:34:12

有涨有跌才是正常的房事啊
好的location，大家都盯着呢，你认为本国人真没钱呐

zepp · 发表于 2021-5-14 18:37:01

下北看来就没跌。

百舸 · 发表于 2021-5-14 18:38:17

北悉尼的公寓跌得很厉害

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-14 18:41:37

也许不是逆势下跌

悉尼房事曾经彻底复苏，下一步就是猛烈的持续增长，每两年翻一番

zzlzss · 发表于 2021-5-14 18:44:09

你牛

cshark · 发表于 2021-5-14 18:45:47

作为每周去北边抢手区去看房的人能够很明白的告知你房价绝对是在降。

详细表示就是好房子降一点就卖的出去差的要降得多

wfvdf · 发表于 2021-5-14 18:47:33

有涨有跌，有跌就有涨

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