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上北好区好地，银行估价低了10%，能阐明房价降了10%么？

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2021-5-14 19:00:45 757 20

如题，帮一个敌人问问，他不上。上北好区，大旷地，马上要settle了，银行估价少了十二%，我敌人关于多掏首付倒也没有甚么问题，只是郁闷本人是否买亏了，broker解释说倒也不是买亏了，由于比来上北的旷地可参考的估价太少，说等做修建存款的时分有可能估价会下来。此外银行收紧存款，自身估价也是往低了估。真实的市场价钱仍是会高一些。请问大家是怎么看这件事的？换家银行有无可能从新估出更高的价钱来？

有教训的broker也欢送私信一下，我帮助转给我敌人。
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全部回复20

heiye 发表于 2021-5-14 17:45:57

heiye 沙发

2021-5-14 17:45:57

换家银行便可
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booo_booo 发表于 2021-5-14 17:49:25

booo_booo 板凳

2021-5-14 17:49:25

银行估价都是往少了算的，十二%是NOTHING.
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coke_xemon 发表于 2021-5-14 17:57:00

coke_xemon 地板

2021-5-14 17:57:00

阿谁区
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hudiiii 发表于 2021-5-14 17:59:51

hudiiii 5#

2021-5-14 17:59:51

House上北价钱降了 10%拉
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sun7777777 发表于 2021-5-14 18:02:35

sun7777777 6#

2021-5-14 18:02:35

买地估不到的状况的确未几，你敌人买贵了
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sm65 发表于 2021-5-14 18:07:14

sm65 7#

2021-5-14 18:07:14

超过2m， 以前又有pass in的话，  低估就很正常，
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龙吟九天 发表于 2021-5-14 18:12:10

龙吟九天 8#

2021-5-14 18:12:10


价钱是超过2M，然而一块新地，不存在Pass In的状况。开发商花了一年时间搞基建和分地，比来才行将settle了。

不外当初想一想也无所谓了，这个中央总共17块地，均匀在1000平以上，有三块是3000平，将来几年这个中央能够说是T区难得的新房豪宅小区。买地的都是自住客，全都方案建豪宅。等新房建好后总价不成能低于350万的，现阶段我感觉超过300万的地加修建存款银行能批就算很好了，多出10%就多出吧，毕竟是自住不是投资，也只能这么想了。
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skywarrior 发表于 2021-5-14 18:16:09

skywarrior 9#

2021-5-14 18:16:09

土豪
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mgdf 发表于 2021-5-14 18:19:24

mgdf 10#

2021-5-14 18:19:24

就是觉得买亏了心里真实不舒服。看看等房子建好后从新估价能不克不及估下来
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xyxtsgllj 发表于 2021-5-14 18:21:00

xyxtsgllj 11#

2021-5-14 18:21:00

Turramura呀，斗胆买，1000平米以上都奔400万去的
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xxzjp 发表于 2021-5-14 18:24:32

xxzjp 12#

2021-5-14 18:24:32

https://www..com.au/bbs/ ... ead&tid=1426669
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lite12 发表于 2021-5-14 18:28:42

lite12 13#

2021-5-14 18:28:42

地要平，地要平，地要平，首要的话说三遍。地不屈的房子房价还不如西区地平的房价。
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ylw 发表于 2021-5-14 18:33:35

ylw 14#

2021-5-14 18:33:35


十分感激！曾经找了此外一家银行去估价了，还在等候后果中。
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yejin515 发表于 2021-5-14 18:37:19

yejin515 15#

2021-5-14 18:37:19


谢谢回复，地十分平，十二00平全为可用地。但愿此外一家银行能够估高些
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psshanghai 发表于 2021-5-14 18:41:23

psshanghai 16#

2021-5-14 18:41:23


你帮助找一套价钱降落的上北house
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SJBCCCD 发表于 2021-5-14 18:44:06

SJBCCCD 17#

2021-5-14 18:44:06

间接拿估价去压卖家，买贵了。地价个别不会低估
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99yzy 发表于 2021-5-14 18:46:41

99yzy 18#

2021-5-14 18:46:41

买贵了
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trubul 发表于 2021-5-14 18:51:36

trubul 19#

2021-5-14 18:51:36


真的好多， pymble 有2套去年买的， da 出来当初在卖
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lemon25 发表于 2021-5-14 18:57:11

lemon25 20#

2021-5-14 18:57:11


赚快钱啊
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funzone 发表于 2021-5-14 19:00:45

funzone 21#

2021-5-14 19:00:45


呵呵， 是丢钱吧
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