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    上北好区好地，银行估价低了10%，能阐明房价降了10%么？

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    2021-5-14 19:00:45 748 20

    如题，帮一个敌人问问，他不上。上北好区，大旷地，马上要settle了，银行估价少了十二%，我敌人关于多掏首付倒也没有甚么问题，只是郁闷本人是否买亏了，broker解释说倒也不是买亏了，由于比来上北的旷地可参考的估价太少，说等做修建存款的时分有可能估价会下来。此外银行收紧存款，自身估价也是往低了估。真实的市场价钱仍是会高一些。请问大家是怎么看这件事的？换家银行有无可能从新估出更高的价钱来？

    有教训的broker也欢送私信一下，我帮助转给我敌人。
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    全部回复20

    heiye 发表于 2021-5-14 17:45:57

    heiye 沙发

    2021-5-14 17:45:57

    换家银行便可
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    booo_booo 发表于 2021-5-14 17:49:25

    booo_booo 板凳

    2021-5-14 17:49:25

    银行估价都是往少了算的，十二%是NOTHING.
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    coke_xemon 发表于 2021-5-14 17:57:00

    coke_xemon 地板

    2021-5-14 17:57:00

    阿谁区
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    hudiiii 发表于 2021-5-14 17:59:51

    hudiiii 5#

    2021-5-14 17:59:51

    House上北价钱降了 10%拉
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    sun7777777 发表于 2021-5-14 18:02:35

    sun7777777 6#

    2021-5-14 18:02:35

    买地估不到的状况的确未几，你敌人买贵了
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    sm65 发表于 2021-5-14 18:07:14

    sm65 7#

    2021-5-14 18:07:14

    超过2m， 以前又有pass in的话，  低估就很正常，
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    龙吟九天 发表于 2021-5-14 18:12:10

    龙吟九天 8#

    2021-5-14 18:12:10


    价钱是超过2M，然而一块新地，不存在Pass In的状况。开发商花了一年时间搞基建和分地，比来才行将settle了。

    不外当初想一想也无所谓了，这个中央总共17块地，均匀在1000平以上，有三块是3000平，将来几年这个中央能够说是T区难得的新房豪宅小区。买地的都是自住客，全都方案建豪宅。等新房建好后总价不成能低于350万的，现阶段我感觉超过300万的地加修建存款银行能批就算很好了，多出10%就多出吧，毕竟是自住不是投资，也只能这么想了。
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    skywarrior 发表于 2021-5-14 18:16:09

    skywarrior 9#

    2021-5-14 18:16:09

    土豪
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    mgdf 发表于 2021-5-14 18:19:24

    mgdf 10#

    2021-5-14 18:19:24

    就是觉得买亏了心里真实不舒服。看看等房子建好后从新估价能不克不及估下来
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    xyxtsgllj 发表于 2021-5-14 18:21:00

    xyxtsgllj 11#

    2021-5-14 18:21:00

    Turramura呀，斗胆买，1000平米以上都奔400万去的
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    xxzjp 发表于 2021-5-14 18:24:32

    xxzjp 12#

    2021-5-14 18:24:32

    https://www..com.au/bbs/ ... ead&tid=1426669
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    lite12 发表于 2021-5-14 18:28:42

    lite12 13#

    2021-5-14 18:28:42

    地要平，地要平，地要平，首要的话说三遍。地不屈的房子房价还不如西区地平的房价。
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    ylw 发表于 2021-5-14 18:33:35

    ylw 14#

    2021-5-14 18:33:35


    十分感激！曾经找了此外一家银行去估价了，还在等候后果中。
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    yejin515 发表于 2021-5-14 18:37:19

    yejin515 15#

    2021-5-14 18:37:19


    谢谢回复，地十分平，十二00平全为可用地。但愿此外一家银行能够估高些
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    psshanghai 发表于 2021-5-14 18:41:23

    psshanghai 16#

    2021-5-14 18:41:23


    你帮助找一套价钱降落的上北house
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    SJBCCCD 发表于 2021-5-14 18:44:06

    SJBCCCD 17#

    2021-5-14 18:44:06

    间接拿估价去压卖家，买贵了。地价个别不会低估
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    99yzy 发表于 2021-5-14 18:46:41

    99yzy 18#

    2021-5-14 18:46:41

    买贵了
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    trubul 发表于 2021-5-14 18:51:36

    trubul 19#

    2021-5-14 18:51:36


    真的好多， pymble 有2套去年买的， da 出来当初在卖
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    lemon25 发表于 2021-5-14 18:57:11

    lemon25 20#

    2021-5-14 18:57:11


    赚快钱啊
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    funzone 发表于 2021-5-14 19:00:45

    funzone 21#

    2021-5-14 19:00:45


    呵呵， 是丢钱吧
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