统筹孩子上学和投资，是去PC买2套新房，仍是去东区买一套学区房。

wst

坐标墨尔本，孩子还小，买房斟酌今后上初中和投资抵税，有两个计划在斟酌。

计划1，在PC买2套对比新的房子，今后要是去别之处上私立，或者对比好的公立初中，就去那边租房住。

优点：新房住起来对比舒服，能够先享用几年，并且抵税容易，觉得按目前状况和政府布局，PC这边房子的保值和增值应该不错，当前上别地私立或公立初中，对比灵敏，学校到时分肯定了，提前过来租房就好（这个假定成立吗？）。

缺陷：不言而喻，当前得租房住。据说治安不如东区？不外要是上PC这边的私立，也能够斟酌当前就在这边住。

计划2，在东区，好比Glen Waveley, Box Hill这些中央买一套学区房。

优点：当前要是在东区这边上私立，能够住本人的房；东区黑人少？东区听说贬值对比快。

缺陷：房子对比老，估量欠好抵税，是否每一年还有培修费用？不是太灵敏，要是当前选的学校离住之处远，还得调剂。要是上私立同样要出学费，学区房的学区作用不大。


两个计划总投入差未几。大牛们给点倡议？谢谢！

booo_booo

先说有多少资金吧。。。
既然说是上私校，觉得不该该计较“西区两投资仍是东区一自主”这样的问题

czly789

对了，还有支出

yexiang98

房子上总投入在150万摆布吧。

纠结这个问题的，不克不及斟酌上私校的啊？

支出就不说了。哈哈。

天下有雪

我觉得住的房子舒服而后送私校。

游海儿

东边吧，治宁静。

liuxiaojin

赞成。比来在东边看房，觉得根本上150万能买到的，比俺的年岁都大。看得上的租得起，买不起。

PC这边虽然中学还不太行，不外房子的确对比新。

9641111

是吗？这个还真没太多概念。

shuifeng111

不必概念，这是共鸣

hmf111111

统筹de

verilog

不在乎治安，不在乎公立学校，不在乎交通，住哪都成，你喜爱就好，觉得楼主曾经偏向PC, 选本人喜爱的就好

xxzjp

集体觉得 所谓的学区房和中国的学区房两个概念。boxhill 左近150万 差未几能买个像样的房子了。没须要去争

二世

西北北西

coke_xemon

自住抵啥税

pi99

楼主又来捡砖头盖房?

pi99

东边，但不要去boxhill，比来几年曾经贬值太多了，150买不到好房子。

traumfilm

没有在西区住过的就别评论治安。pc的治安跟东区同样好。

waq221

是的，东边好学区还有旷地不？哈哈

sujdfff

不外PC的中学的确是个问题。

bally

有保举的区吗？谢谢！

chonchon

这个是事实。不外也有一家很好的精英学校。

zxw

家有娃上大学的给你点倡议:斟酌买房不必斟酌学区房，那彻底是中国的概念和炒作。由于小学差异不大，中学你家娃假如成就好，彻底能够跨区考精英班，考精英学校，假如成就个别假如你不安心，上补习学校，请tutor辅导也足够了，再说这里考个大学太太容易了，澳洲不重学历，雇主又不论你是哪一个大学结业的，就算学渣在找任务上不太会有显著的弱势，除了当医生就算学霸也纷歧定就那末高薪，不必那末焦虑成就。

liuxiaojin

纠结了良久，终于看到了这个靠谱的谜底，谢天谢地，但愿更多海内华人敌人看到。

eskimoren

倡议十分好，谢谢！

我的觉得也是学区房不是那末Make sense。私校的确无意义，不外缘故呢也不仅是academic record，更首要的是它focus的是all round person。

有一点，好的公立初中是否也次要靠精英班？要是靠划片进去了非精英，是否意思也不大？不外当初好像愈来愈不克不及跨区考初中精英班了。

sujdfff

所谓好的公校就是按成就分的，成就好的，不是考试进去的精英中学就是华人亚裔所在区的学校，加入补习的人多，成就天然比其余学校好点，要说教师教得好，不是那末回事。同一学校精英班的教师个别会比其余班的教师好点。

对于公校私校之争各人有各人的看法，选择私校也是顶级私校好。我儿子是精英中学结业的，当初课余做Tutor辅导六个先生，根本都是私校教会学校的，先生常常跟他聊学校的事件，也有觉得教师压抑歧视的，和同窗不和想考去公立精英的。在我眼里个别私校也未必就比公校好多少，不同的是私校确定管得要严点，还有私校各种兴致班可能会多些，精英中学也同样多，不外你家孩子真的都喜爱吗?能加入几样?校外就不克不及加入了吗?不是顶级私立学校有特殊的人际网络，个别的私立学校focus的是all round person这个就是一个说辞罢了，学校的教学大纲都是同样的，在这方面私校会提供甚么特殊的与公校不同的造就呢?同窗之间的影响倒是有的?公校私校都会有影响，就看你的价值观是甚么了，最佳选择认同一样价值观的家长所选中的学校。

偏题了。呵呵,最佳别争执甚么公校私校,由于每集体的价值观都纷歧样，每个学校也纷歧样，每个孩子纷歧样，机遇也纷歧样，没甚么可争执的。

hikoo

恩，有情理。受教了。所以学区房没有太粗心义，没有须要就义糊口品质一定要去所谓的好学区买房。

公私校和去哪一个学校得看孩子的状况，以及本人想失掉甚么。