谢谢各位回复

yu2637

谢谢各位回复。

ken20019 · 发表于 2021-5-14 17:55:16

无解，认晦气吧，我以前碰过一个上海女律师，差点没被坑死......无耻得嘴脸连她助手jenny都看不上来了，怪不得生不出son...

beyang · 发表于 2021-5-14 17:56:32

合同上写对了就好，有存款吗？有的话去问银行收到的记载是甚么样的，有多是land department 注销错了，land department 比来常犯错，我说的是NSW的状况

hzn9703042 · 发表于 2021-5-14 18:00:34

让你律师把过户的文件给你一份你看看怎么写的就知道是否律师的错了

律师不给的话问问银行有无

醉梦 · 发表于 2021-5-14 18:03:12

问律师要看过后settlement 的时分筹备的transfer

lwilxy · 发表于 2021-5-14 18:07:38

谢谢指点！等能加分的时分我再回来补分！

gzkim2003 · 发表于 2021-5-14 18:09:05

谢谢指点！等能加分的时分我再回来补分！

seele · 发表于 2021-5-14 18:12:38

谢谢指点！等能加分的时分我再回来补分！

lizzy · 发表于 2021-5-14 18:14:59

这类事能够argue的建房那些能忍则忍律师能把你怎么样除非你和这个律师还有得多dealing

yyok · 发表于 2021-5-14 18:17:42

律师无耻

萧云飞 · 发表于 2021-5-14 18:19:05

你有证据没？这是第一步，而后就是签字的文件下面怎么写的

binsi · 发表于 2021-5-14 18:21:00

签字的合同上写得是正确的，10%/90%。
其余证据，就是，后果不合错误。

wfcc · 发表于 2021-5-14 18:26:00

是的没有留下过email 吗？若有记载就是她职务上的忽略

y12345y · 发表于 2021-5-14 18:27:00

那就去投诉她，这个钱他有保险的的。

低调 · 发表于 2021-5-14 18:28:37

有合同该是律师责任

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 18:31:11

楼主找的这是律师仍是过户律师……？也太不靠谱了！

ken20019 · 发表于 2021-5-14 18:33:55

对，是过户师。

jojoj · 发表于 2021-5-14 18:35:04

谢谢提示！有甚么途径能够投诉的？ACCC或是Fair Trade？

skywarrior · 发表于 2021-5-14 18:38:25

没有email，过后在办公室说完就在合同上写上去签名了。

lemon25 · 发表于 2021-5-14 18:42:14

没有email证据很难，当前首要的是就算当面谈好，回家也要发一封email，su妹妹arise一下你们说好的重点，而后让对方confirm。
我以前吃过没有书面证据的亏，也损失几万刀，从那之后都很留意了。楼主就当一个经验吧。

山枧 · 发表于 2021-5-14 18:43:28

英文怎么写和过户师确认比例呢？谢谢，有范文吗？等高手

huangxijun · 发表于 2021-5-14 18:46:03

哪一个律师行仍是过户商？再说您手头应该有一份残缺的质料的，假如没有或者不全，这个律师做的不细，这样的律师我见过，主人买房完结了，所有文件都丢了，嗨，无语。律师文件是对的，就是土地局搞错了，请原来的律师发函要求更改，及早矫正，不然今后存款PAY OFF 了。地契过户时分费事大了，

英文怎么写和过户师确认比例呢，
文件上写屋主是两个，
第一行是存款银行 90%
第二行才是买家 10%
在没有还贷完结前。再卖或转让股分给子女，律师要跟银行律师再做文件的。

pegasus · 发表于 2021-5-14 18:47:18

谢谢！

我手上的合同，以及律师手上的合同，都是写着90%/10% 分的。
然而从土地局查出来就是50%/50%。。。

yejin515 · 发表于 2021-5-14 18:51:47

问你的过户师要transfer文件，这是他们帮你筹备的产权注销文件，所有比例以此文件为准，也是终究拿到土地局注销的产权文件。若是transfer记载的比例正确，那就是土地局的错，他们会收费给你改回来。若是你过户师的错，你就得找他们索赔了，假如你有advise他们产权比例，固然他们义务和你确认这个比例。

Creadet · 发表于 2021-5-14 18:52:54

谢谢，假如律师不愿给我看transfer文件，有无其余中央能够查问的？有无甚么政府网站能够查问？

百舸 · 发表于 2021-5-14 18:55:03

谢谢，假如律师不愿给我看transfer文件，有无其余中央能够查问的？有无甚么政府网站能够查问？

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 18:57:36

假如只听你一家之言，则两个可能。有存款吗？银行错或律师错。但，律师错，银行无奈存款出来才对。

醉梦 · 发表于 2021-5-14 19:01:13

你不是曾经做了title search吗？Title search 上有写的

just1 · 发表于 2021-5-14 19:02:32

这个tranfer的文件，在settlement前确定发给你了的。
我买房的过户律师也有相似过错，咱们是joint，律师写成tenants in co妹妹on. 发现后本人请求改的，花了200多刀。
你这个多半也是律师犯错，只要找律师承当责任，不然印花税厉害了。

mgdfzhl1981221 · 发表于 2021-5-14 19:07:13

title search是过户师去做的，只告知我后果，没看到讲演。所以说transfer 文件和land title是同样货色？
Land title就是过后房子settle之后，银行拿了你过户师筹备的transfer 去land Title office去注册后的才会发生的文件。下面对于产权的调配，彻底是根据transfer这份文件记载的

霉得心慌 · 发表于 2021-5-14 19:09:09

当初不靠谱的过户师真是不少，这些货色莫非都不跟主人讲分明的？！

mx988 · 发表于 2021-5-14 19:13:05

settlement前没有给过我transfer文件，只给过合同的首页。当初要改owenership要花得多钱，你那里只有花200刀，是维洲吗？

samalada · 发表于 2021-5-14 19:16:27

你能够再花10几块钱本人去做个title search看看究竟是怎么调配的

天下有雪 · 发表于 2021-5-14 19:19:03

谢谢，title上确定是分错了，过户师本人都说当初title上是对半分的。当初就想看transfer文件来证实那是过户师transfer文件上就搞错了，不是注销方的责任。过户师在打太极，一会说要咱们本人出钱去更正，一会说是注销方的责任。

fkzl · 发表于 2021-5-14 19:23:54

要看transfer，能够这样查，在title search目录找instrument-transfer,就可以看到在土地局注销的transfer。按理说你的过户师应该提供应你一份他们留底的transfer upon your request

cshark · 发表于 2021-5-14 19:26:25

明确了，谢谢！我去试一下。

verilog · 发表于 2021-5-14 19:28:04

请问这个search从哪里买？ LPI？

funzone · 发表于 2021-5-14 19:29:47

land data的网站有，输出房产的volume folio应该就能看到能够order的证书

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