hurstville公寓6层“变”7层，数百万培修费要均摊！是这楼吗？ ...

holyfeld

https://www.realestate.com.au/pr ... urstville-十二8530870
当初的价格不算廉价啊，看来不受丑闻影响。

霉得心慌 · 发表于 2021-5-14 17:57:25

扛着200多万官司的房子还有人敢买？
看哪一个SB不上网，也不做STRATA REPORT的买咯哈哈

gzkim2003 · 发表于 2021-5-14 18:01:32

街坊多多，热烈多多

judyb · 发表于 2021-5-14 18:02:46

只是卖罢了，不知道能否卖掉。置信市场吧！

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-14 18:06:36

是业主急着脱手吧....

99yzy · 发表于 2021-5-14 18:09:05

85万的要价，不比是急着卖的人啊

yu2637 · 发表于 2021-5-14 18:18:45

这么廉价，接盘侠赶快出手

kuangsha · 发表于 2021-5-14 18:22:59

说句诚实话。有时分，面对不偏心，也很难选择。不叫虐心，叫了，就虐钱和虐利。这个事件假如不大声呐喊，或许就不克不及惹起注重，然而一旦媒体跟进，必定影响交易。

hjunsn · 发表于 2021-5-14 18:27:44

当初楼市的确跌得很惨，之前开价79万的，当初就开价70万了

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 18:30:23

前两天看到有个业主发帖子求助的么。我找不到阿谁帖子了，就是说这栋楼的

siluoer · 发表于 2021-5-14 18:35:23

被调和了？

nobbie · 发表于 2021-5-14 18:39:45

不懂啊，为何要调和？也多是被刷到前面哪页去了吧。我翻了7，8页没找到。次要我也健忘哪天看到的了。好像上个星期五？你们没看到吗？上面跟帖的人不少啊。

jming523 · 发表于 2021-5-14 18:41:17

多看看，不然又是一个圈套。

sm65 · 发表于 2021-5-14 18:44:06

围观一下早点散了吧

nobbie · 发表于 2021-5-14 18:46:22

得多控告的帖子，关注的多了，而后会收到封口费，尤为是跟开发商搞的。
我们作为抬轿子的顶顶就好

不外这个不是跟开发商搞，个别都应该能挺一阵子的。

heiye · 发表于 2021-5-14 18:49:21

接盘

binsi · 发表于 2021-5-14 18:52:18

这个 https://www..com.au/bbs/ ... p;extra=&page=1

wfcc · 发表于 2021-5-14 18:56:56

买房圈套太多了。

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 18:58:20

这个做strata report能看的出甚么吗？由于还没开始修，这样能看的出甚么吗？

hiqyj · 发表于 2021-5-14 19:02:39

对的，就是这个帖子。

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 19:04:16

编纂一下吧，坛子里有个同窗就是业主。

xxzjp · 发表于 2021-5-14 19:08:21

这个楼怎么看着只要5层，哪来6层？

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 19:10:32

偶之前看过这个楼，一进去满楼道是油盐酱醋的滋味，在往上走，又闻到一股孜然羊肉的滋味，烟雾回绕的，登时没了兴致，觉得这里不是偶住之处！

sheyang · 发表于 2021-5-14 19:14:02

四处是坑

love2000 · 发表于 2021-5-14 19:16:36

这个是大坑

ssz · 发表于 2021-5-14 19:21:25

strata report的钱省不得

acan6666 · 发表于 2021-5-14 19:25:28

还85万，75万都没有人要。谁买了间接亏10万

CESAREwaq221 · 发表于 2021-5-14 19:26:54

銀行确定不会借的、有官司的apartment
STRATA REPORT是否房主能够收费要，买家需求找专人看？

jojoj · 发表于 2021-5-14 19:30:07

要防止遇到这类相似问题的房子是应该要
Building Inspection Report仍是STRATA REPORT?

frlawe · 发表于 2021-5-14 19:34:17

分割过户师，他们会帮你弄
根本是要买的，200-300？

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 19:38:18

他漫天要价，你能够就地还钱阿，你讨价20万，他不赞成你就再涨30万呗。交易么。

rooky123 · 发表于 2021-5-14 19:39:59

strata report不是现成的，是你找人去Owners Corporation （strata manager）那查看过往的各种物业记载，而后撰写一份report给你
查看记载和撰写讲演的人要收你钱，owners corporation给你看记载也有一笔免费

但我不感觉有了这个report能发现这个问题，report是按照过往物业记载写成的，文中7楼是违建，不去现场也不会知道有这个违建，而写report的只是看记载而后总结一些

xhgw · 发表于 2021-5-14 19:43:10

那就是说可能仍是要BUILDING INSPECTION。

但BUILDING INSPECTION有可能也发现不了问题？
由于只能看到里面的裂痕，但外面的漏水估量不克不及进屋查看不了。。。

yexi · 发表于 2021-5-14 19:45:36

关于公寓，building inspection你也只能找人看看一部份的公共中央和在卖物业的外部，看看房子外部的fixture有无甚么问题，楼顶上的违建我感觉发现的可能也不是很大。并且这栋楼也有这么多年的，不论是律师，前物业，新业主仍是中介，一本几百页的交易合同，虽然外面包孕着strata plan，但谁会专门翻到那几页，一层一层对比对于着看这栋楼有无违建，律师也就是查合同里几个症结点。除了弄了违建的那一仁，后续的前业主可能不分明，卖家中介可能有所疑心但卖家不讲，就是事不关己，新买家和卖家律师不成能合同一页一页的看

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 19:47:22

好吧，谢谢。那就是说就算购买讲演也很难发现了。。。。

changju · 发表于 2021-5-14 19:48:57

哈哈哈，你这是傻子恰好碰见了傻律师，一伙人傻一同了才会产生

doublefish · 发表于 2021-5-14 19:52:20

不是，楼上说的是strata plan，附在合同里的，这实际上是各层户型简图和各户摊派系数的信息，不是strata report, 这个要本人专门买的

waji_42 · 发表于 2021-5-14 19:56:21

strata inspection report也只是去看之前记载写的讲演，假如楼上6户是偷偷搭建的，那report里也不会有这个

华人澳洲中文论坛

热图推荐

hurstville公寓6层“变”7层，数百万培修费要均摊！是这楼吗？ ...

全部回复48

霉得心慌 沙发

gzkim2003 板凳

judyb 地板

xyxtsgllj 5#

99yzy 6#

yu2637 7#

kuangsha 8#

hjunsn 9#

iiiloveyoou 10#

siluoer 11#

nobbie 12#

jming523 13#

sm65 14#

nobbie 15#

heiye 16#

binsi 17#

wfcc 18#

coke_xemon 19#

hiqyj 20#

NEWBEE 21#

xxzjp 22#

sun7777777 23#

sheyang 24#

love2000 25#

ssz 26#

acan6666 27#

CESAREwaq221 28#

jojoj 29#

frlawe 30#

zhl1981221 31#

rooky123 32#

xhgw 33#

yexi 34#

zhl1981221 35#

changju 36#

doublefish 37#

waji_42 38#

发表回复

holyfeld 关注TA

图文推荐

霉得心慌沙发

xyxtsgllj 5^#

99yzy 6^#

yu2637 7^#

kuangsha 8^#

hjunsn 9^#

iiiloveyoou 10^#

siluoer 11^#

nobbie 12^#

jming523 13^#

sm65 14^#

nobbie 15^#

heiye 16^#

binsi 17^#

wfcc 18^#

coke_xemon 19^#

hiqyj 20^#

NEWBEE 21^#

xxzjp 22^#

sun7777777 23^#

sheyang 24^#

love2000 25^#

ssz 26^#

acan6666 27^#

CESAREwaq221 28^#

jojoj 29^#

frlawe 30^#

zhl1981221 31^#

rooky123 32^#

xhgw 33^#

yexi 34^#

zhl1981221 35^#

changju 36^#

doublefish 37^#

waji_42 38^#

holyfeld
关注TA