请问存款只看base salary吗

yejin515

我的工资是base salary +bonus的，明天去问存款，说是存款只能按base salary 贷。请问是这样吗？

zepp · 发表于 2021-5-14 18:05:22

bonus 有延续两年，就能使用
不外个别要打八折

frlawe · 发表于 2021-5-14 18:10:05

好像是这样的，我过后存款时跟银行说，我有公司车，那相对于是支出的一部份，能不克不及算在存款里，他们说不行。

亿瑞达 · 发表于 2021-5-14 18:14:48

在公司曾经有7年了，每一年都有发bonus 并且还不低。公司是正轨的当地公司。明天去westpac问竟然说不算。感觉很奇怪，奖金不克不及算支出的一部份吗。

frlawe · 发表于 2021-5-14 18:16:00

能够
延续两年，取低的那年打八折

tjg · 发表于 2021-5-14 18:17:42

奖金，加班甚么的均可以算的，不外每个银行算法纷歧样

yu2637 · 发表于 2021-5-14 18:19:41

Westpac个别是看你得Year To Date得数字来算支出，当初刚开始Financial Year, 你得bonus确定不是发在7月到8月之间，所以他们说不克不及算。实际上是能够算进来得，看来当初得banker连本人银行得算法都没有borker分明，真是无语了。

lw9797 · 发表于 2021-5-14 18:22:28

已pm你

vbcoco · 发表于 2021-5-14 18:26:55

我是间接打电话约的banker 问的。奖金能够算的话，那贷个50万应该不可问题。可banker说奖金算不了，一下就把我说闷了。而后说他有其余方法甚么的，意思就是作假。真是搞不懂了，明明根据真正的支出能够贷到款，为啥要作假，真是搞不明确葫芦里卖的甚么药。

xhgw · 发表于 2021-5-14 18:29:10

是实在无效的支出，即使是加班费，overtime loading，bouns，你能拿出不乱的payslip银行都会斟酌的。

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 18:30:52

过来征询的时分带上了一切支出单据，并且我的支出（工资+奖金），都是发到westpac 卡里的。由于工资卡是westpac 的，所以我就约的Westpac的banker征询，banker本人均可以查的到我的实在支出的，每一个笔都清分明楚，明明确白的。

funzone · 发表于 2021-5-14 18:33:44

换银行呗

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 18:37:59

明明有实在支出确定能够找失掉中央存款，不要耽心。千万不要做假。并且这类banker和你说要做假得也千万不要让他做。当前他其余case查出问题会把他一切得case都查一遍，危险真实太大。

艾木头 · 发表于 2021-5-14 18:39:22

下周筹备约别的银行了。由于感觉和华人交流会更便利的，所以专门去的华人区约的华人banker，没想到对方是这个态度。打算就近找了。

huangxijun · 发表于 2021-5-14 18:43:54

有时分是这样的，明明你的支出都是真正的，并且都是本地最铁的工资单税单，反而存款额度还不如那些造假的海内支出。换呗，有实在支出在不怕

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 18:46:19

嗯。我也感觉仍是不要平心而论的虚浮。

CESARE · 发表于 2021-5-14 18:50:19

ANZ bonus能够打8折

cyzl · 发表于 2021-5-14 18:55:54

多找几个Broker。

rooky123 · 发表于 2021-5-14 19:00:36

曾经私信你了，请看下。谢谢！

rooky123 · 发表于 2021-5-14 19:04:34

每家银行看待bonus的treatment都纷歧样不克不及以一律全所以仍是要问你本人的存款银行

tjg · 发表于 2021-5-14 19:09:10

股票算支出吗

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 19:11:34

找broker

不要找Westpac

不要找CBA

frlawe · 发表于 2021-5-14 19:14:21

这类状况要分银行斟酌。大部份来讲，只有bonus超过两年就可以用其80%来算入你的支出。
固然，有的banker真的是甚么都不懂，说不克不及用也是不料外。。
有些小银行相似MEbank这类是很喜爱OT或者bonus这样的主人，它家认100% OT和bonus这样的支出，不打折
回复楼上的股票支出问题。dividend支出能够用，看回你两年的报税状况。capital gain不克不及用

sujdfff · 发表于 2021-5-14 19:17:56

他们终究莫非不是看net income

k0000000k · 发表于 2021-5-14 19:21:03

银行都是看gross income。。。net income每个银行都有本人的计算器算你每个月净支出-糊口开支-存款费用等，大于0了根本你就可以贷了，这就是所谓的serviceability

woovi · 发表于 2021-5-14 19:22:20

thank you very informative!

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 19:24:48

每家银行policy不同，延续一年以上的bonus按理说是能够take的。
有家银行除了房钱支出打八折之外，其余类型支出整个100% take，需求征询的话能够分割我: bbai17

987654321 · 发表于 2021-5-14 19:28:27

Westpac固然是承受bonus的对方的回答不合错误

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