楼花internal area不到70平能够撤销合同吗

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在ashfield买了个两房off the plan，上周五inspection，原本main bedroom是有study area的，后果被硬生生的隔没了，还少了一个小阳台。当初council批上去的strata plan显示总面积在5%之内。通过敌人提醒，我在NSW Planning & Environment 官网上找到了相干条款说2房公寓internal area面积至少要70平，当初我应该能够确定我的internal area是少于70平的，请问能够以这个理由向开发商提出撤出合同，全额退款吗？请大神们指教，十分感激。

haiyyaih · 发表于 2021-5-14 18:10:44

帮顶反对。

猪笑天 · 发表于 2021-5-14 18:13:44

没据说过70平这个说法，你倒是能够找个独立验房师出讲演面积误差超过5%，就能退房

pwb · 发表于 2021-5-14 18:16:51

Study 不是 bedroom, 你阿谁规则包罗study 吗？

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 18:20:07

两房跟study，或两房？

revenant · 发表于 2021-5-14 18:24:51

多少买进的？二房室内70平米都不到真的好小啊

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 18:26:53

你能够把条款贴出来吗？minimum lot size包罗车库吧

k0000000k · 发表于 2021-5-14 18:31:38

能够分割偏心委员会理解一上流程吧

samalada · 发表于 2021-5-14 18:35:21

比我的一房大一点。

hiqyj · 发表于 2021-5-14 18:38:10

哪一个盘？把地址和开发商报一下！

ssz · 发表于 2021-5-14 18:41:51

此外，买入价钱是多少？

jin2002 · 发表于 2021-5-14 18:43:30

总面积是增加不到5% 然而我合同里有规则internal增加超过5%要通知buyer的我当初是找人去丈量了

rooky123 · 发表于 2021-5-14 18:46:03

阿谁规则是two bedroom apt 我买的是两房只是一房对比大有个study area

52xt · 发表于 2021-5-14 18:49:56

是很小当初更小我就是冲着这个大卧室去的还给我隔了

hjunsn · 发表于 2021-5-14 18:54:24

The minimum apartment sizes for studios, one, two and three bedroom apartments will be:

Studios – 35 square metres;
1 bedroom apartments – 50 square metres;
2 bedroom apartments – 70 square metres; and
3 bedroom apartments – 90 square metres.

是室内面积internal area的要求

拉链 · 发表于 2021-5-14 18:55:38

真的吗有这波操作？

seele · 发表于 2021-5-14 18:56:38

找你律师跟对方协商，很大时机能够作废合同的，或者要求对方提价

pi99 · 发表于 2021-5-14 19:01:09

对，能够陪10%首付钱，我过后律师说过的，对了详细面积问你律师，他能够查到土地局注销的详细信息，我本人买的房子过后也特意查过

changju · 发表于 2021-5-14 19:05:13

我明天去council了人家说只要lot总面积没有详细外面的面积所以我保持了并且今天就找surveyor去丈量了

guipu · 发表于 2021-5-14 19:07:06

我的律师很渣明天一天没回复我并且我让她找开发商要资料她说不是她的业务规模

Creadet · 发表于 2021-5-14 19:08:15

能够尝试勾销两房室内小于70平方不行的NSW。告知咱们后果和静态

liuxiaojin · 发表于 2021-5-14 19:12:45

合同外面有 draft strata plan,贴下去

huangxijun · 发表于 2021-5-14 19:15:33

你肯定不行？我明天问了一个卖房子的敌人他说这只是参考所以我也拿不许

k0000000k · 发表于 2021-5-14 19:16:56

关注一下~

traumfilm · 发表于 2021-5-14 19:20:23

征询下TOWN PLANNER council的
多学会本人做作业
这样就自信的
DA那年批准的?70平方下列两房可否？ council有规则
NSW 有规则

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-14 19:23:21

https://www.fairtrading.nsw.gov.au/housing-and-property/buying-and-selling-property/buying-a-property/buying-off-the-plan
网站上有各类不同能够投诉的种别，你买的是楼花，能够先看看这个部份的内容。
要先在网上Lodge complaint，他们会给你来信follow up.不外最初究竟怎么操作还要看各个case 的状况，试试总归好的，给本人一个申述的时机。

y12345y · 发表于 2021-5-14 19:27:19

其实要看DA是在老版本规范里批上去的仍是新版本，只要新版本70平米才是硬性规则。

zzlzss · 发表于 2021-5-14 19:29:39

觉得房市在这时候候要退房开发商必将要拼命啊。

多分割点业主个人诉讼吧

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