感性探讨，当初是否卖华人区的房子的机会

sm65

集体拿不定主张。固然华人区之间也不同，集体以为纯正靠大陆人撑起来的区当初能够卖掉了。

投资客当初不等闲买主要仍是卖了也难存款再投资。

我说的华人区次要在悉尼，包罗Chatswood, Burwood, Epping, Eastwood。

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 18:13:36

上一个最好机会已过，2017年末，楼主hold住等下一个吧

sm65 · 发表于 2021-5-14 18:18:13

去年是最好机会

eve1518 · 发表于 2021-5-14 18:20:08

你本人都说了，卖了就买不回来，贷不出款。除非压力大，要升高杠杆，不然不值得卖。

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 18:23:19

首先要定义那些区是华人区能力探讨

请墨村和悉村的同窗分别举例吧

trubul · 发表于 2021-5-14 18:25:31

华人区近几年都不会有起色，华人和西人爱好彻底不同，没有华人接盘，西人大多不喜爱寓居在华人区

yyok · 发表于 2021-5-14 18:29:14

你的房究竟在哪一个区，仍是这几个区你都有房？

52xt · 发表于 2021-5-14 18:34:00

自住不卖。投资的话，华人区又不涨价，又租不起价钱，hold住等加息？

wzmsdy · 发表于 2021-5-14 18:36:58

我感觉能够卖了，逃得越快越好。

9641111 · 发表于 2021-5-14 18:40:48

你一言我一语，说得楼主心惊肉跳六，究竟是卖仍是不卖，今晚的饭是吃不上来了。

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 18:42:49

实践下去说，当初是买house的好机会。不足了房钱报答的撑持，在利息下跌，政策收紧的大势下，对买家来讲house是表示最显著的

k0000000k · 发表于 2021-5-14 18:44:08

赶紧卖吧。

亿瑞达 · 发表于 2021-5-14 18:48:28

除非楼主违心割肉不然有价无市仍是留着吧

just1 · 发表于 2021-5-14 18:51:58

华人区最大问题是房钱上不太去，自住率过高，环境也较为芜杂。
我说的是house，apt华人区鬼佬区差别不太大。

vbcoco · 发表于 2021-5-14 18:58:02

house 和Apt 差异不同。

bally · 发表于 2021-5-14 18:59:12

为何去年底最佳？当初房价有下去了？

jming523 · 发表于 2021-5-14 19:02:06

当初房子卖出去都不标价钱了，上总说跌了，但也看不出来跌了多少，好房子的确是少了得多

52xt · 发表于 2021-5-14 19:04:52

我来接盘

cyzl · 发表于 2021-5-14 19:06:52

还款有压力就卖，没压力就留着。除非有十分好的投资

mx988 · 发表于 2021-5-14 19:10:52

举个例子墨村boxhill，华人心中的宇宙核心，然而问了身旁的几个其它国度的人的反应，有几个白人，几个亚洲不同国度的，知道他们啥觉得吗？就像咱们看越南区同样，对待boxhill，偶然会去买货色然而不会住那里，所以华人区大多状况下需求华人来接盘。

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 19:15:05

哈哈彻底赞同。越南区或许还好点，毕竟中国人和越南人长得很像。想象一下在广州，能想象中国人搬去和黑人住在一同吗，并且黑人小区房价还高过均匀房价？

百舸 · 发表于 2021-5-14 19:18:21

哈哈哈，一个白人中介亲口说，他这辈子最初悔的事就是没在Boxhill 买个房子

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 19:20:49

考察的面不敷啊，
一个共事，印度小妹，跟男友租住box hill，阿谁赞叹不已啊。交通便利，吃喝便利。看来婚房确定买在box hill 了

yu2637 · 发表于 2021-5-14 19:24:00

买房子投资和自住是两码事就和比特币同样 2年前买的是巴菲特当初买的是冤大头

k0000000k · 发表于 2021-5-14 19:25:43

她男朋友该不是在购物核心卖蔬菜吧 one dollar one dollar 我还遇到过一个中东的，中文阿谁溜，发音比我还规范

lemon25 · 发表于 2021-5-14 19:28:56

很简略啊，华人区原本就是华人在寓居，华人融资才能和抗压才能都远强于本地人，低档屋宇有压力两头价位的随意啊。

zhou1996 · 发表于 2021-5-14 19:32:56

房子不是股票，交易一下会有得多开消。除非现金流有问题，否则仍是buy and hold。关于投资来讲有一种action叫做no action

零丝残绪 · 发表于 2021-5-14 19:35:02

屯着吧.缺钱就卖,有钱就留着
我这也不是考察，只不外问了意识的接触失掉的本国人。

ssz · 发表于 2021-5-14 19:38:53

房价或许会迟缓跌个好几年，假如买房的目的不是为了长时间具有，或者不成能长时间持有（十年以上），我感觉应该升高杠杆，增加债权。

二世 · 发表于 2021-5-14 19:42:52

HOLD的状况因人而异，或许等了三五年也不见得涨，而那些三五年后入市的假如正好遇上升涨那可就比HOLD的人多赚了三五年的利息了。所以HOLD不住的仍是割了吧，除非房钱的支出可观（实际上是不成能的）。

doublefish · 发表于 2021-5-14 19:47:38

银行有可能会再来几波0.15%的加息，房钱可能会愈来愈扛不住。

显著在是割韭菜

eve1518 · 发表于 2021-5-14 19:48:57

house的房钱比来2个月都在损失，再加息的话，，只能本人扛着，基本加不到租客头上，所以hold不hold就是因人而异，楼主估量是中介，找点话题吧

xhgw · 发表于 2021-5-14 19:50:39

不是中介而是亲自领会的。
一样是UNIT敌人迟三年入市（房型乃至还差过我的）花的和我三年前差未几的钱买的，四年后又卖了和我差未几的价格（先后相差半年摆布）（咱们都是乘楼市好时脱手的！）。我HOLD了七年他只是四年然而贬值是同样的，明确其中的区分吗？

zzlzss · 发表于 2021-5-14 19:54:33

说的无理，就像我不喜爱TOORAK同样。

seele · 发表于 2021-5-14 19:59:08

你真是理智的，去年卖掉的明天就都偷着笑了
我家隔壁家老爷爷退休去年卖掉了，一家搬去海边了，往年估价间接比他家的成交价少了25万

sm65 · 发表于 2021-5-14 20:01:58

所以来这儿分享一下了。

我爱D版 · 发表于 2021-5-14 20:04:44

what，，，，当初发现你不是楼主啊，我说我赞同hold不hold住因人而异，没说你是楼主。。

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 20:06:40

你对着我说所以我也没太留意你说的是谁

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