车库改奶奶房，高度不敷怎么破（持分请教）？

霉得心慌

求教各位大神，刚买了个房子，原本认为车库前提很好。由于车库两面墙连着主房，面积36平方，天花板已做好，只需做一面墙和把车库门改俩玻璃推拉门就能建奶奶房。找来了画图师，certifier来看，提出一个重大问题，高度2404（council规则要2.4以上能力住人），高空需求铺防水层最少1cm，但目前只要4毫米的空间，怎么破？Certifier倡议把水泥地打掉，但会很贵。我找的builder倡议就水泥打磨，不铺地板，等certifier反省过了再铺。而后我本人上网搜，得多老外论坛说把天花板砸掉重做对比简略。求教各位有甚么方法？

田野

打水泥不是很简略，怎么会贵，除非上面不是泥土

guipu

builder说砸水泥很贵，不值得

steal

仍是动天花吧，顺便重新设计一下高度。

狄奥

间接打磨或者做油漆，不然工程量都太大

bagbar

水泥高空打磨，简略又具古代气味。

heiye

我家改换地砖，也是但愿放弃高度,所以抉择打掉老地砖，而后换新地砖。没想到老地砖是铺在水泥高空上的，至关难打，三个装修工打了两天，只打掉小小一块，过后骑虎难下，好在是华人，好沟通，最初花了两个礼拜才打掉一百多平方米老地砖。大略坏掉两台机器， 十把铲子，磨光了几块磨石，并且乐音极大，十分辛勤。

艾木头

会不会对防水层有影响呢？

zxw

砸和打磨是两码事，上面还有footing，动起来太费事。打磨就简略了。并且有4妹妹，铺个vinyl地板好像也够了……
要不要斟酌一下vinyl呀？

9641111

Ceiling 是动不了的，除非你要改屋顶构造。你的builder仍是靠谱的

二世

水泥打磨完之后刷一层sealer防水。

拉链

车库改了，再从新造一个吗？ 仍是就不要车库了

wst

大工程

zzlzss

我家车库门口原本就能停两台车，所以不要求重建车库。有钱的话，能够本人搭carport。
谢谢大家的倡议，通过builder倡议之后，打算找人把高空打磨1cm，由于防水层最少5妹妹，还有9妹妹空间能够铺vinyl，应该问题不大。问题终于解决了。找人来报价，磨地要1000刀，也未便宜啊

CCNUgiaour

是新洲的吗？车库改奶奶房审批能过吗？

myyaoyao

借贴问一下，咱们家车库状况很相似，36平米的话你建大略甚么模样的厨房和卫生间？谢谢

狄奥

不克不及图省事。

heiye

你有car port 吗？

lw9797

能够，条件是你要有carport, 不克不及由于建奶奶房，车子停马路上，还有防火要求。

sheyang

相似studio的设计

shuifeng111

不错

sheyang

我在布村。我家原本车库门口就能泊车，建了不会占用马路泊车位，所以certifier对car port临时没要求。纵火那是资料上都有的货色，好比窗户，地板甚么的，只有合乎澳洲规范应该都问题不大。就是公开要预留最少1厘米多做防水层和地板对比费事

trubul

能问一下大略价钱吗？

考拉熊

你得跟我老板谈

zxw

觉得$1000曾经很廉价了吧。