当初房贷究竟有多灾啊

zzlzss

想买个投资房比来在问存款，问了俩中介，他们说当初批个存款比登天还难，要查一堆货色并且利率奇高，去问四大中两个银行的存款经理听口吻也没那末难贷，并且能贷出来的也挺多。怎么差那末多，究竟是个啥状况啊？

cyzl · 发表于 2021-5-14 18:18:14

中国人的症结问题是支出不敷，鬼佬的广泛问题是首付不敷

tzb000000 · 发表于 2021-5-14 18:22:54

分状况看待啊

hudiiii · 发表于 2021-5-14 18:26:10

還款才能高就好貸款,反之就難貸
銀行要賺的就是利息

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-14 18:30:44

broker 说你存款低于银行本人的经理个别下列几个可能
1 broker的ID爆了被查很严
2 你的实在支出的确没法借这么多
3 银行存款经理使用外部审批权限能够瞒哄主人存款在明知道的状况下只有不被audit就可以批的出来这就是下一波要被爆的银行丑闻

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 18:35:10

合法当地支出间接找银行就好

999paul · 发表于 2021-5-14 18:37:15

所以印度人sales 和存款业者都超级喜爱

二世 · 发表于 2021-5-14 18:38:58

不难啊，昨天还问了一下，和之前能够贷的数字没啥区分

revenant · 发表于 2021-5-14 18:40:56

好冗长粗浅！

骷髅 · 发表于 2021-5-14 18:43:34

不难吧当初都银行求着你存款

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 18:45:26

由于broker和banker走的审批通道纷歧样啊

不外当初银行也快被APRA整废了

CESARE · 发表于 2021-5-14 18:47:37

正常合法支出，有税的，一点不难。中介用的broker可能就难了。

62824386 · 发表于 2021-5-14 18:51:24

存款经理说老是说没问题的，比及资料递交进去就要补这个补阿谁补这个补阿谁。。。
而后利率和数额都跟一开始说的不符

zzlzss · 发表于 2021-5-14 18:54:49

不难，前2天刚转，利率还更好了

changju · 发表于 2021-5-14 18:55:53

中国人不都是年薪20万吗?还支出不敷?

zxw · 发表于 2021-5-14 18:59:10

20万也贷不了几个钱

9641111 · 发表于 2021-5-14 19:02:00

忽然想到一个问题，银行都不存款了，怎么赚钱呢？当初新增存款量都增加了吧？楼市这么冷落的，已有的存款又有得多都转P&I，那每月多少也是能够还一点本金的。澳洲银行当初都投资转到海内市场好比美国了？

二世 · 发表于 2021-5-14 19:06:26

资料实在应该不难的吧，几大银行审查是比之前严格了，但次要也只是针对材料的实在性罢了。我的头几天才上去的，经过broker从一个小银行贷的，前去CBA转钱时营业员随口聊了几句后问我利率是多少，我随口说了一个3.6几，她立刻求我转到CBA说能够间接match利率。只不外我的broker人不错两年以内不想破坏她的佣金才没改动主张的。

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 19:10:54

间接找银行

xuqing527227 · 发表于 2021-5-14 19:13:57

只有稍微调剂一下息差，利润就来了，连存款经理均可以裁掉了，省下工资

123321 · 发表于 2021-5-14 19:15:32

你的利率真好。

Creadet · 发表于 2021-5-14 19:17:39

不要說房貸了，身邊的敌人包罗我本人比来申請信誉卡都被拒絕了，我們都是有固定任务的專業人士。

trubul · 发表于 2021-5-14 19:22:37

所以房价走低。

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 19:25:01

当初CBA给到3点6几了？

sola · 发表于 2021-5-14 19:29:34

才两页就好几个broker出没了。

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 19:33:04

等你咬钩哈啊哈

xxzjp · 发表于 2021-5-14 19:35:26

那是的，得多不是的没有

sunack · 发表于 2021-5-14 19:36:35

不至于吧看你想贷多少吧由于以前泛起的歪风邪气海内支出作假的查的严了然而支出资产都是真正的怎么会贷不出来

百舸 · 发表于 2021-5-14 19:41:06

我和CBA营业员瞎说的。。。实在状况是3.84

pwbwaji_42 · 发表于 2021-5-14 19:44:20

支出实在找银行就好
我瞎说的3.6几，CBA那营业员说找他们做能够给我match。
我实际的利率没那末低，3.84，broker帮我做的其余小银行的。

低调 · 发表于 2021-5-14 19:47:12

存款额度用尽了固然就比登天还难啦我就说共事一例子家庭支出税前14w 人家买个帕拉马塔的新三房90万请求存款8成后果银行给贷了百分之88 利率3.7 连insurance都不必难么人家感觉容易患很。你正儿八经打税下班买个才能规模内的存款哪里难了你一年挣14w存款200w固然是比登天还难啦

lwilxy · 发表于 2021-5-14 19:51:23

没错实在支出存款额度内的基本不难

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 19:54:06

楼上说的恰是，当初想多带=存款真是比登天还难

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-14 19:58:32

同感

chiusyan · 发表于 2021-5-14 20:01:43

假如支出是真正的而且足够，基本无需broker。假如支出看下来足够而且略微有些猫腻、能够找华人banker，特别是一些初级客户经理，本人就有批存款的权力

亿瑞达 · 发表于 2021-5-14 20:03:05

问题是前台说了不算，挥霍我好多时间折腾约见Banker

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-14 20:06:13

有相熟的这类banker吗求保举

零丝残绪 · 发表于 2021-5-14 20:09:59

年薪20万能力贷几个钱

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