Homebush自住怎样，比来在看这边的二手房，各位大神给点倡议，还望不惜赐教

hjunsn

初次置业，购房指标到city坐车半小摆布的两房公寓，估算72万之内，能尽可能享用到印花税减免最佳，目前未成家对子女教育临时没需要，homebush这边的两房公寓根本上在65-75万摆布，很合乎估算

自己租房在concord，住homebush平时推销的话应该也是去阿谁aldi和韩国超市最便利，火车的话查了一下，早上大略29分钟能够到city

看房一个多月，看过的区域有wolli creek parramatta Wentworth point strathfield等区域，从估算和交通来说homebush感觉不错，有不少对比新的公寓能够间接拎包入住。不外周边吃饭的选择未几，也没有coles和woolworth，但挨着Sydney market应该也还好

求教下论坛的各位敌人，住过homebush的可否分享一下教训和感触，这个区自住如何

此外请问买二手公寓有甚么需求留意的吗，第一次买房，觉得常识贮备仍是欠缺

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 18:23:29

呵呵呵

四四方方 · 发表于 2021-5-14 18:28:00

额，这是笑而不语么，可否指导一二

just1 · 发表于 2021-5-14 18:31:45

楼主先讲一下为啥枪毙Wolli Creek而选Homebush

huangxijun · 发表于 2021-5-14 18:34:59

其实我很喜爱wolli creek，购物吃饭交通都超级便利，并且也没有彻底排除，目前优先斟酌homebush的缘故首先最次要是wolli creek那边的房价对我的估算仍是超了一些，拿上去会很吃力，此外去看过两次房，上年数的房子对比多，而后房源至多bonar street沿路的小区strata过高了

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 18:36:21

wolli creek我这个估算内的两房也有，然而户型和朝向根本上没得挑，根本上目前看过的都不睬想

liuxiaojin · 发表于 2021-5-14 18:38:56

为什么不选meadowbank

百舸 · 发表于 2021-5-14 18:40:41

homebush开车出行会是大问题吧还有购物吃货色好像很不便利
我敌人住那里几个楼盘品质就不说了她新settle一个月车库水管就爆裂了电梯也只要一部很烂
我呵呵呵是由于真的感觉新楼不行你还不如去买15年新的二手楼构造房型品质都比当初的板房要好
这是基于你假如真实要买unit或apt的话
我集体是彻底排斥新楼的固然奢华型的除外不外就是超估算并且strata恐怕不是一点点高了
楼花不要买密集区域集体倡议看看当初的green square区域周末车子一进去就出不来这放眼一看还有没有数打桩机在任务呢想象一下将来5年内的人口密度不成怕吗

wst · 发表于 2021-5-14 18:45:29

赞成一定要避开CROWN的阿谁楼盘，热水管路有问题，最初打官司。当初是好了可是不知道何时又出问题。

ylw · 发表于 2021-5-14 18:46:33

wolli creek那里的discovery point仍是很不错的大开发商

骷髅 · 发表于 2021-5-14 18:47:33

why not Wentworth point

CESARE · 发表于 2021-5-14 18:49:39

meadowbank两房72w之内的极少吧，我目前没看到过还

jming523 · 发表于 2021-5-14 18:53:57

我这个估算除了unit和apartment也买不了别的吧。。。

您的意思是等同价钱优先斟酌老楼盘，品质更好对么

话说我明天刚看了一个station st的二手房，应该就是有15年了，觉得就是面积很大，装修对比老式，然而阿谁房子卧室和厅都是朝西的，所以没有斟酌

haiyyaih · 发表于 2021-5-14 18:56:36

您说的这个我看到过，两房都80万+了吧。。。

yu2637 · 发表于 2021-5-14 18:59:16

Homebush parramatta rd以北的对比保举 park rd下面过个桥就能去north strathfield火车站走路15分钟模样 bus 525/526能够到strathfield和burwood

jming523 · 发表于 2021-5-14 19:00:54

Wentworth point我和敌人去看的，一到了那边第一印象十分棒，很古代，虽然目前还有得多工地在盖楼但曾经模糊是建成区的觉得，IGA的超市也十分大，当前好像还有coles，而后还有码头能够坐ferry，那天在阿谁越南饭馆吃了碗粉

然而一个是阿谁步行桥我走了一下，到Rhodes火车站仍是有点间隔的，我的步速十分快了也走了快一刻钟，虽然当初有收费的shuttle bus但不知道会继续多久，并且顶峰期听说挺难上的，再有我这个估算能买到的都离步行桥对比远了，靠南边，walking distance更难以预算

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 19:05:32

您说的crown的阿谁楼盘是哪一个呢

xhgw · 发表于 2021-5-14 19:08:44

我倡议你买二手房 15年+房龄的品质好的那种楼
新房真的不行的隔音房型地段品质都不克不及跟二手的比

山枧 · 发表于 2021-5-14 19:09:55

lz说woli哪欠好也不要说飞机乐音，不然会招致不用要的费事，亲自阅历

wywwyf · 发表于 2021-5-14 19:12:59

好的，已编纂

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-14 19:13:59

理解了，多谢您的倡议，当前会多注意老公寓的二手房

9641111 · 发表于 2021-5-14 19:15:05

Hornsey st Homebush west 有一个房刚在卖，多是我想要的。购物，火车站都很适合。

yyok · 发表于 2021-5-14 19:18:24

我也在看这边的房还有flemington。觉得开车去货色南北区都蛮便利的

低调 · 发表于 2021-5-14 19:20:39

找沒電梯泳池的unit , 否则strata 跟 special fee 漲起來很可怕。說多了都是淚

fkzl · 发表于 2021-5-14 19:24:12

mark一下和lz差未几状况

erhuanbo · 发表于 2021-5-14 19:27:00

适合那就买呀，二手房难得适合

kuangsha · 发表于 2021-5-14 19:28:22

lz看这里 homebush我之前住过很长一段时间十分喜爱廉价的价钱四通八达吃喝购物都十分便利倡议楼主选择凑近strathfield那边的10年以上的二手房好比我之前住的14-16 station st 不要斟酌新房也不要碰旁边某栋号称得过奖的亦不要斟酌临parramatta rd上的公寓房

其实我就是很喜爱14-16 station st 从没有见过这么担任的strata management 之前40万不到的时分没买哭s了

sola · 发表于 2021-5-14 19:29:41

地位的确不错，但就是可能配套少些

beyang · 发表于 2021-5-14 19:32:13

十分感激您的倡议，私信您了，想再求教一下能够吗

stealbagbar · 发表于 2021-5-14 19:33:44

我住过homebush和homebush west,是从传说中的华人宇宙核心搬过去的，没有感觉不便利，说真实的根据地舆地位，意思从家去悉尼各个地域的便利水平来讲，homebush便利太多也不拥堵，以前upgrade了火车路线频率仍是挺多的,.内西区性价比最高之处了要末Homebush West离华人购物便利之处，要末就Homebush离Strathfield近一点之处,能够步行到Strathfield车站之处。

yyok · 发表于 2021-5-14 19:35:11

你买Homebush 不如买 campise或 Canterbury

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 19:37:50

楼主去Homebush public小学看看心里就无数了，住那就跟去了印度和穷中东之流个别

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 19:40:43

楼主还未成家一定要买两房的吗？我结婚之前在好地段买了个一房，感觉挺舒服的

holyfeld · 发表于 2021-5-14 19:45:02

我感觉住flaminton很好很便利。

cyzl · 发表于 2021-5-14 19:47:56

好地段指哪里？

hiqyj · 发表于 2021-5-14 19:52:50

strathfield,burwood吧

verilog · 发表于 2021-5-14 19:57:27

我在敌人家暂住过，就是14-16 station st 那里。我敌人被中介坑了，由于中介告知她，离火车站近反而不吵，由于火车进站刹车慢。后果，homebush阿谁站，客车不断，货车停，从早上六点到子夜，都是货车火车的刹车声，十分酸爽。还有楼前面，有个小型变电站，那是24小时的低频嗡嗡声呀。两房的房间规划很好，也很宽敞，然而公寓的抽油烟机是假的，没有管道的。

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 19:58:47

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