NAB存款65W 只还利息自住房4.89%

二世 · 发表于 2021-5-14 20:43:07

外部已有加息动静，当初生意差先吸引一批客户，达到对量的要求就加。

wfvdf · 发表于 2021-5-14 20:47:09

请问哪一个银行？

零丝残绪 · 发表于 2021-5-14 20:50:05

嗯谢谢我这自住房是3房公寓，方案3年后父母过去后想卖掉换house，目前不想选PI，我这算不算自住型投资房，，并且我对冲账户外面有接近差未几15-20万（起初部份用于投资理财，收益10%+），此外出租了其中的两间房，彻底能够cover住房贷，还会多一些，这类状况还有啥好的倡议，我再想假如走小银行，诸如suncorp之类的先fix 3年，fix之后好像没有offset账户，不外也不要紧，闲钱能够大部份拿去投资。

chaomang163 · 发表于 2021-5-14 20:51:17

一入nab深似海，觉得就是宰老客户，目前正在筹备资料，不知道到时分会不会打电话来挽留。

rooky123 · 发表于 2021-5-14 20:53:50

是滴额，好像是看到过，自住房IO转贷没有Rebate。

霉得心慌 · 发表于 2021-5-14 20:58:29

10%+是去投那些华人的基金么

52xt · 发表于 2021-5-14 21:00:43

Resimac

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 21:01:50

同求

trubul · 发表于 2021-5-14 21:03:26

我的天这个过高了，高利贷。

eskimoren · 发表于 2021-5-14 21:05:26

有华人的也有鬼佬的。。

kuangsha · 发表于 2021-5-14 21:06:49

弱弱的问一下始终很想知道小银行除了用钱需求提头几天转出之外，还有甚么限度，好比有无银行卡，能不克不及online转账到别的银行，我感觉只有有一张银行卡带saving功用，能消费就足够了，平时取现的时机也未几，有无branch就我而言，真的是无所谓，没试太小银行，问题有点弱。。见谅。。假如小银行能知足需要，我就筹备义无返顾开始着手了。

doublefish · 发表于 2021-5-14 21:07:54

是有点高，要转的。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-14 21:11:10

在settle的时分呢，银行会给你一个存款账户Loan Account和一个对冲账户Offset Account。

固然能够online 转账到别的银行呀，跟Co妹妹onwealth转账到Westpac同样。

offset account就是自带saving功用。

至于银行卡，我没有请求（我共事说有offset account应该能够有卡）我曾经有其余几家银行卡，credit card和Amex 来知足日常消费了，不需求小银行的卡了。这一点你能够问一下你的broker。

yyyxxx · 发表于 2021-5-14 21:13:39

过几年pi外面交的本金部份还能再套出来么

艾木头 · 发表于 2021-5-14 21:14:43

六月份刚从NAB转到CBA，投资浮动IO，4.52%，拿到了2000CASH BACK。
过后NAB延续电话挽留，可是没有诚意，基本不打算MATCH CBA。最初还讥笑我只是为了2000 CASH BACK 转贷。

yejin515 · 发表于 2021-5-14 21:16:59

这就要看经济的好坏了，房价的涨跌，银行的政策了。
假如就像前几年，房子涨了，银行减少活动性，违心多借钱，你能够很容易refinance取出来你房子的equity，这就是全澳州人民都在干的，都上瘾了么。
所以，多几年，等美国不闹了，这也是极可能的。

beyang · 发表于 2021-5-14 21:21:46

感激分享，你这个投资房IO利率不错，我自住的不知道大略多少对比适合。

百舸 · 发表于 2021-5-14 21:24:01

自住的确定要比这低的。

一强 · 发表于 2021-5-14 21:27:07

小银行利息低，有啥欠好之处吗？

wfvdf · 发表于 2021-5-14 21:28:57

Cba有涨息吗？

siluoer123321 · 发表于 2021-5-14 21:33:11

涨了，0.14
我也是NAB，自住本息同还3.8, 投资IO 4.9。会不会高了？有无更好的选择？

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 21:36:56

自住还行，假如要更低只能去小银行，好比ING目条件供3.68%自住浮动PI。投资房的话，假如你违心固定，CBA目前投资房IO固定两年是4.19%，而且还有2000块的返现。

lite12 · 发表于 2021-5-14 21:40:47

好的谢谢

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