自住3.87

Creadet

算低吗? PI

jojoj · 发表于 2021-5-14 18:50:27

我的3.91, 90万存款。

moonlight · 发表于 2021-5-14 18:54:47

看你详细的存款金额了

eskimoren · 发表于 2021-5-14 18:56:12

没有过百

游海儿 · 发表于 2021-5-14 18:58:40

3.70%下列应该没有问题

chaomang163 · 发表于 2021-5-14 19:00:11

过高了吧

highlife · 发表于 2021-5-14 19:02:41

都这么低啊

冰雾 · 发表于 2021-5-14 19:03:43

我的不到1M，P+I, 10月开始变4%，筹备转走

过路人 · 发表于 2021-5-14 19:07:02

3。63%

pwb · 发表于 2021-5-14 19:08:52

不介意固定能够3.58

booo_booo · 发表于 2021-5-14 19:11:54

哪家银行啊？

jojoj · 发表于 2021-5-14 19:16:35

你的多少？

jin2002 · 发表于 2021-5-14 19:19:53

不算低吧。。

chonchon · 发表于 2021-5-14 19:21:15

你转哪家？

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-14 19:22:53

哪家？贷了多少？

panju0535 · 发表于 2021-5-14 19:25:04

能够固定，哪家银行这是？

czly789 · 发表于 2021-5-14 19:29:11

3.89，1M以上，PI，明天刚收到的涨息信

xie107 · 发表于 2021-5-14 19:32:17

请问是哪家银行？有通过broker吗？

wearesafe · 发表于 2021-5-14 19:35:34

Citi，现在状况特殊找了broker，当初被绑定了

panju0535 · 发表于 2021-5-14 19:38:26

浮动利率低目前没多大用途，将来都是加息预期，6-十二个月内都会涨下来，当初是固定的好机会3.72-3.75%2年，3.85%3年，长时间来看比浮动划算的多。

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 19:41:26

投资pi多少?

拉链 · 发表于 2021-5-14 19:43:25

哪家

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 19:48:22

我的1.7M，加息后PI 3.9+%，是否需求转贷了?

wywwyf · 发表于 2021-5-14 19:52:30

请问跟自住的话利率跟存款比例无关吗？例如都是存款1million, 假如这1million是80%会不会比50%的要高，个别高多少？谢谢大神回答

siluoer · 发表于 2021-5-14 19:53:38

详细是看银行的，通常4大银行的话，80%和50%的利率是同样的，没有甚么区分。有一些对比小的银行，会按照你的借贷比例调剂利率，借贷的比例越低，你拿到的利率越低。

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 19:57:58

很需求

samalada · 发表于 2021-5-14 20:02:11

自住房存款固定利率后是否就享用不到offset了？　我目前在ANZ，查了一下他们网页好像只要一年固定还能够用offset.

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 20:03:50

你能够斟酌部份固定部份浮动，而后浮动的那部份依然能够保存Offset的功用。个别自住房很少有人会100%固定的

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 20:07:24

能够啊

CESAREmx988 · 发表于 2021-5-14 20:11:54

按照账号里有多少钱，将来现金流多少来固定。

计算实际利息收入要看存款-贷款，残余的部份是多少，假如你的现金流充分，存款100万，放了80万贷款，实际只要20万利息收入，差异其实不大。
固定二年以上的，是否都不克不及提前还款，也没有reddraw和offset

ch1972619 · 发表于 2021-5-14 20:15:24

是的，最佳的选择是split loan，分几个帐号

yexiang98 · 发表于 2021-5-14 20:17:13

我的 P+I ， 1.1M，刚涨了利息 3.92，是否很高？目前的四大可观利息是多少？

考拉熊 · 发表于 2021-5-14 20:21:55

请问是哪一家？

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 20:26:53

不算高，也不算廉价。

ING的浮动利率3.68%

funzone · 发表于 2021-5-14 20:31:19

和俺同样

revenant · 发表于 2021-5-14 20:34:02

我的P+I 俩年固定 4.37% 订了100万
小银行好高啊

山枧 · 发表于 2021-5-14 20:37:31

CBA PI 2-year fixed rate 3.79% under 1M loan

ken20019 · 发表于 2021-5-14 20:40:38

请问 CBA 假如部份2年固定部份浮动
大略能拿到甚么利息？

华人澳洲中文论坛

热图推荐

自住3.87

全部回复47

jojoj 沙发

moonlight 板凳

eskimoren 地板

游海儿 5#

chaomang163 6#

highlife 7#

冰雾 8#

过路人 9#

pwb 10#

booo_booo 11#

jojoj 12#

jin2002 13#

chonchon 14#

xyxtsgllj 15#

panju0535 16#

czly789 17#

xie107 18#

wearesafe 19#

panju0535 20#

仙人小球球 21#

拉链 22#

NEWBEE 23#

wywwyf 24#

siluoer 25#

zhl1981221 26#

samalada 27#

zhl1981221 28#

kidd1984 29#

CESAREmx988 30#

ch1972619 31#

yexiang98 32#

考拉熊 33#

zhaoyang21730 34#

funzone 35#

revenant 36#

山枧 37#

ken20019 38#

发表回复

Creadet 关注TA

图文推荐

游海儿 5^#

chaomang163 6^#

highlife 7^#

冰雾 8^#

过路人 9^#

pwb 10^#

booo_booo 11^#

jojoj 12^#

jin2002 13^#

chonchon 14^#

xyxtsgllj 15^#

panju0535 16^#

czly789 17^#

xie107 18^#

wearesafe 19^#

panju0535 20^#

仙人小球球 21^#

拉链 22^#

NEWBEE 23^#

wywwyf 24^#

siluoer 25^#

zhl1981221 26^#

samalada 27^#

zhl1981221 28^#

kidd1984 29^#

CESAREmx988 30^#

ch1972619 31^#

yexiang98 32^#

考拉熊 33^#

zhaoyang21730 34^#

funzone 35^#

revenant 36^#

山枧 37^#

ken20019 38^#

Creadet
关注TA