自住房本息55万这样大约浮动利息是多少呀？

cshark

比来CBA涨完利息之后，利率到了4.02，不知道这个利息是高是低。。。请问大家当初都是多少的？我看当初两年固定也才3.9...怎么浮动反而更高了

26日更新
谢谢亲们帮助，我的CBA loan manager 被动分割了我，把我的variable 降到了3.97，而后给了我一个3.74的fixed rate 2年。因而就赞成了，对冲不掉的整个都fix掉了

hudiiii · 发表于 2021-5-14 18:51:43

高，找小银行

999paul · 发表于 2021-5-14 18:53:39

我也感觉高啊。。。大哥您有好的保举吗？

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 18:54:48

HSBC, Citibank

haiyyaih · 发表于 2021-5-14 18:58:51

我去找银行问问去，谢谢啊

waji_42 · 发表于 2021-5-14 19:00:22

cba才和我说的3.82，然而仍是比我nab的高，就没转去

revenant · 发表于 2021-5-14 19:01:24

固定仍是浮动？PI仍是 IO?

czly789 · 发表于 2021-5-14 19:02:49

确定是PI啊，浮动的

eskimoren · 发表于 2021-5-14 19:04:06

假如支出没问题，要利率好，那就找小银行吧，ING自住浮动PI是3.68%，Bank of Sydney是3.66%，都比四大好。

binsi · 发表于 2021-5-14 19:07:08

利息真好啊，看来我最佳仍是不要再co妹妹onwealth，以前给我的利息就始终特别高，前面降了一点又给我升下来了

bagbar · 发表于 2021-5-14 19:09:36

利息好太多了，当地支出没有问题，这两周就转，谢谢了！

Creadet · 发表于 2021-5-14 19:11:49

看了一下NAB当初是3.68，HSBC 是3.59，待在CBA真是傻啊，By the way, CBA回绝match NAB,也不肯意降息，说我这多出来的0.4的利息是各方面使人折服的完善办事。。a。。。pei...这周就换

sujdfff · 发表于 2021-5-14 19:14:23

Co妹妹bank是不成能Match像HSBC这类小银行的Offer的，至于NAB的3.69%的Offer，是没有Offset的Basic Home Loan产品。假如你真斟酌转NAB的话，我对比保举你做固定利率，由于上次3大银行都加息了，只要NAB没有加。照以往银行的套路来讲，假如下一次加息的话，NAB一定是4个大银行外面加得至多的，也不排除等他们进来足够客户之后，本人加一次息

艾木头 · 发表于 2021-5-14 19:17:38

也是啊，不外当初里面利息广泛都很好，CBA这个始终坚持4以上。。。真实感觉有点不刻薄

四四方方 · 发表于 2021-5-14 19:22:01

一百多万，当初哪一个银行自住IO浮动最佳？

低调 · 发表于 2021-5-14 19:26:25

找个broker问问比在这里发帖子问更靠谱
毕竟大家知道的只要几个银行

nobbie · 发表于 2021-5-14 19:27:53

谢谢啊。找了个Broker,打算这周末去问一下

sheyang · 发表于 2021-5-14 19:30:59

CBA能够固定2年3.79%

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 19:32:08

不客气哇我以前本人在网上钻研理解的也是一星半点的

毕竟找专业的问较好

你需求的话能够保举你我的broker

k0000000k · 发表于 2021-5-14 19:35:30

求PM啊亲

艾木头 · 发表于 2021-5-14 19:37:25

请问这个是找broker要的吗？

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-14 19:39:17

Broker和Banker均可以帮你拿到

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 19:42:47

谢谢大头兄提点

liuxiaojin · 发表于 2021-5-14 19:46:06

自住IO，银行利率都对比差，倡议仍是转贷的时分多贷点出来，做成PI，这样利率好得多。

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 19:50:31

高的

revenant · 发表于 2021-5-14 19:51:49

然而小银行没有rebate吧。

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 19:54:21

他要的是IO的

qp198 · 发表于 2021-5-14 19:57:57

是的，甘蔗没有中间甜嘛

chonchon · 发表于 2021-5-14 20:00:55

哦，欠好意思，没看清，改过去了。

lw9797lwlzqj314 · 发表于 2021-5-14 20:02:00

四大IO当初还有rebate吗？
自住IO，有些银行是没有返现的，好比ANZ。

游海儿 · 发表于 2021-5-14 20:06:13

Westpac有多少？打算转过来

rooky123 · 发表于 2021-5-14 20:07:55

小银行能做个3.66摆布有offset，大银行的话3.85 1500的rebate

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 20:12:43

十二50块

hikoo · 发表于 2021-5-14 20:14:59

Full offset?

低调 · 发表于 2021-5-14 20:18:00

CBA去闹闹能到3.97……再低他们就不愿了

62824386 · 发表于 2021-5-14 20:20:53

BOS full offset，但BOS没有转贷补助

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 20:23:01

你是IO仍是PI? PI 3.97%是高了，假如感觉CBA办事好不想走能够斟酌固定一部份，3.79% PI 2年。
将来都是利率回升趋向，倡议仍是固定一部份不克不及对冲的存款。

trubul · 发表于 2021-5-14 20:25:29

使人折服的完善办事，这么搞笑的民间回复？

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