求倡议，自住东南的两个house

huangxijun

Young couple，快30，3年后才筹备要娃。一个在山区任务，一个在city. 明年山区的也筹备进城任务，只斟酌house和duplex，15年新之内的（看着挺新就好，不喜爱大地破房）。由于city四周下班，所以只斟酌能走到火车站的。看上俩房，

第一个：https://www.realestate.com.au/pr ... the+ponds-十二6916762
第二个：https://www.realestate.com.au/pr ... ellyville-十二9417310

第一个是新房，东南线起点站对面，一千米，户型喜爱。四周环境也还好，超市根本去rouse hill. 大略1.03m；
第二个5年新，火车站1.5千米，看着也还不错。前两天还1.1m，明天就降到1m了，有点不敢下手了。购物也得去rouse hill吧。
貌似学校都不怎样，council 第一个blacktown,第二个山区。

老手小白，刚看房4个月，求倡议两个哪一个对比适合，或者俩都太差了，再等等。通勤习气了，1小时摆布到city就好。
谦虚请教，非广告贴。

xhgw · 发表于 2021-5-14 18:53:34

1m的估算很难你的要求，除非捡漏

chaomang163 · 发表于 2021-5-14 18:55:40

知道房子在跌，假如几年跌10%，本人仍是能够承受的，起码能够开脱租房了。早买早享用，假如等了两年只跌了5%或者没跌，就惆怅了= =

meili_ah · 发表于 2021-5-14 18:58:57

谢谢，我列出来的俩，不是根本知足吗？远点的还能够知足的吧

一强 · 发表于 2021-5-14 19:00:59

都在city, 你肯定1个小时到city? 你要算上从出门算2小时打不住.9点下班，6点半就要出门

123321 · 发表于 2021-5-14 19:04:23

谢谢回复，一个小时摆布，通了火车，据说1个小时能够到的。

k555 · 发表于 2021-5-14 19:07:12

first for sure

julianx · 发表于 2021-5-14 19:10:15

那就祝你好运了……

山枧 · 发表于 2021-5-14 19:12:09

first for sure

冰雾 · 发表于 2021-5-14 19:15:39

求问下第一个有甚么显著缺点么，不知道这类新区泡沫多未几，然而关注了这半年这个区也就大略降了5%摆布，由于自住多的原因？三哥倒是比kv多

panju0535 · 发表于 2021-5-14 19:19:38

加20-30万估算上这个，一周就多150块，比你住那2口子的路费持平，https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-epping-十二9471606

just1 · 发表于 2021-5-14 19:21:17

均可以次要是住着舒服

ckm8888 · 发表于 2021-5-14 19:25:42

第二个，前两天看的planning铁路沿线都会盖apt 后劲应该不错

四四方方 · 发表于 2021-5-14 19:28:56

谢谢倡议，还真不错，也看过epping, Carlingford, Baulkham Hill, Castle Hill, 大部份买不起，买得起的也是破3房or破duplex，估算到顶了，刚任务1年，要不仅能等两年跳槽攒钱了，家里给了首付没脸再要了。

冰雾 · 发表于 2021-5-14 19:32:59

一样和得多人纠结了很久要不要买房，明智是趁着刚任务房价上涨，攒钱跳槽减少估算，明后年出手。理性上，看了房都想赶快脱离租房搬过来。。

平凡 · 发表于 2021-5-14 19:37:10

贷20万，不是付20万

bally · 发表于 2021-5-14 19:40:02

哦哦，那得跳槽了，也得后两年了，还在纠结要不要等等。

wearesafe · 发表于 2021-5-14 19:43:19

Kellyville

traumfilm · 发表于 2021-5-14 19:44:47

是个好孩子，学校不纠结，那左近也有不错的学费不贵的教会私校

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 19:48:44

跟着交通的日趋好转，有不少人丢弃住近郊House的习气，而选择在远郊住unit,再在周边的山上或海边或乡下买一个假日房。

ch1972619 · 发表于 2021-5-14 19:49:58

谢谢，或许是住惯house了，从小国际住的十八线小城的平房到小城中村，根本没怎么住过apartment, 来澳洲读书几年也始终house, 这辈子只住过一两年ap，空间小不习气。想着能够放个台球桌，种点绿植。。。本人也不太爱social, 个别约敌人也就周末偶然几回。次要看着当初的ap, unit跌的看不到眉目，觉得得手就跌。

fkzl · 发表于 2021-5-14 19:51:33

多看房与本地中介混相熟让他们知道你的估算和要求。等明年中?估量能够买入拉觉得价钱会上涨的。

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 19:54:10

山区跟blacktown，还问？

建文 · 发表于 2021-5-14 19:57:21

得多敌人给我说到council,本人不知道有啥区分，毕竟不是blacktown城核心。看着环境还ok, 求教council差异在那了

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 20:00:21

council是你的市政府啊，举个极端例子，货色柏林。

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 20:03:58

明年买估量不要1M了

yhyh · 发表于 2021-5-14 20:05:34

开个车5分钟去火车站怎样？我选泳池的。。享用下

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 20:07:31

作为Hills的前员工，我能够告知你，hills和blacktown不是一个级别的
虽然黑城新区多，然而毕竟黑城名声在那里。

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 20:10:01

楼主，别听楼上那些扯淡的搞甚么地区歧视，2房价过百万的RHODES飚速期就在臭名昭著的AUBURN COUNCIL.

julianxyhyh · 发表于 2021-5-14 20:14:35

我就住东南，就這兩個比的話我會選kellyville的，1m我覺得價格不錯，能够动手，独一缺點就是地小了點，但兩層樓應該也不會有地小的感覺，住的挺舒服
Rhodes是canada bay。。不外我反对你说的

funzone · 发表于 2021-5-14 20:18:45

canada bay是这2年才有的

erhuanbo · 发表于 2021-5-14 20:22:04

选第一个，能走到火车站，大瘦子抗跌。

seele · 发表于 2021-5-14 20:26:14

太远了

建文 · 发表于 2021-5-14 20:30:28

第一个好，第二个memorial路交通不便利，顶峰期很堵并且双向单车道，你小区里出来很费事。四周也没有购物的。第一个修建品质还能够的，就是外部装修不奢华，对比朴素，开发商算是对比担任，你要发现甚么问题会当真帮你修。

安排批了 · 发表于 2021-5-14 20:35:57

都欠好，再等等，急甚么，房价又不会涨

lwilxy · 发表于 2021-5-14 20:40:38

与本地中介混熟的益处是：只有你存款筹备好，有廉价的货，会第一时间通知你。固然，你要识货啦

frlawe · 发表于 2021-5-14 20:41:47

第一家优惠的让人惧怕，100万元的双层HOUSE还帮你交STAMP DUTY，我觉得THE PONDS不该该是这样的，这类优惠连旁边的SCHOFIELD都没有。

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 20:43:51

斗胆地用乌鸦嘴估量一下，明年假如通车，铁路沿线应该不会再跌了。

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