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整个新州住房短缺问题严重 地方议会考虑与企业合作开发房产

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2021-5-11 00:07:15 374 0

由于租赁物业严重短缺,新州的一个地方议会正在考虑是否可以进入房地产开发领域来解决这个问题。
新州房地产研究所的一项调查发现,2021年3月,在新州西部的Orana地区,住宅空置率仅为0.8%,是该州最低的地区之一,悉尼报告的空置率为4%。
在Dubbo地区委员会5月份的会议上,代理市长斯蒂芬·劳伦斯(Stephen Lawrence)请求临时首席执行官准备一份关于住房危机的报告,并安排一个论坛来研究如何解决这个问题,他得到了大多数人的支持。
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市议会临时首席执行官迪恩·弗罗斯特(Dean Frost)现在的任务是报告市议会如何与其他政府或私营部门合作,以减轻租房者的压力。市议会希望他探讨市议会是否有可能在房地产开发中发挥作用。
劳伦斯市长表示,他采访到的大多数搬到Dubbo的新居民都表示,他们很难找到出租的住处,而且住房短缺的情况比以往任何时候都要严重。
他说:“这个问题伤害了社区里的人,解决它是我们义不容辞的责任。”
议员格雷格?莫尔担心,如果市政局进入地产发展领域,可能会产生潜在的利益冲突,因为市政局在很大程度上负责决定哪些开发项目获得批准。
他说:“你怎么能既当裁判又在市场上。”
议案尚未作出最后决定,只是就委员会进入地产发展领域的可能性征求意见。
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Dubbo的房地产经纪人鲍勃·贝瑞(Bob Berry)表示,Dubbo就像新州的大部分地区一样,住房供应不足。
他说:“Dubbo委员会与整个住宅住宅部门合作,可以把挑战变成机遇。”
Dubbo的房子和公寓短缺,像主要雇主这样的利益相关者是解决短缺的重要组成部分,他们在确保他们的员工有地方居住方面发挥了作用。
鲍勃说:“很明显,住房的需求已经超过了供应,我们必须想办法增加供应。我们必须能够以公寓和单元房的形式为年轻的人口和年轻的专业人员提供更多的出租住所,他们才会来医院和Tomingley煤矿以及其他地方工作。”
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如果要解决住房危机问题,就不能照旧行事。
鲍勃说:“如果私企一直在提供我们所需要的住宿,我们就不会处于现在的位置。”
这并不是对Dubbo的任何建筑商或开发商的批评。
他说:“在Dubbo运营的建筑商一直在建造房屋,因为有现成的需求,如果他们建好了,知道可以卖出去,为什么不建呢。”
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