游泳池有问题 房主不处置 能够提前完结租约吗？

iiiloveyoou

上半年搬到一个新的城市，租的很旧的房子，院子的游泳池水很绿，挺脏的，还有一大团水草长外面。一年的租约，当初7个多月了。过后租这个次要是由于房租低，离学校也近，过后感觉也还对付。

刚搬进来的时分想着把水放了清算一下，或者拿个货色罩住也行，也没想着用游泳池，就是不想看着很脏。然而泳池有竹篱上了2把锁，跟中介写信，没回音，起初中介反省的时分又问，说房主不想干，我说咱们抽时间本人清算也行，但仍是不赞成。

之前天冷还觉得不到，当初天热了，小孩在院子外面玩，常常被蚊子咬，强烈疑心是脏水外面长的蚊子。

当初咱们斟酌搬出去，看合同也写的不太具体，只说提前30天通知中介。也做好筹备给房主守约金，但由于这个游泳池的事也感觉部份缘故和房主无关，所以不想给太多。

老房子还有得多小问题，像水管拧不紧滴水（给培修的人说了，他说房主不会修的），上水道堵住（刚搬进来没多久就堵了，培修的人说是由于房子老，上水管道太细，这个是房主付的钱），当初洗脸池的上水也半堵了，几分钟能力上来水。

请大家帮助看看，这个break lease通常给多少，房主有部份错误的状况，是否能够和中介协商守约金的金额。

谢谢了。

zhou1996

告知中介，你孩子被蚊子咬了， 由于是游泳池不洁净疑心生蚊子，拍照 你当初让他当初立刻搞定，否则你就是fair trading ， 估量你整个的房租都能回来

雨田居士

泳池不论不是废了吗 房主怎么想的 街坊也不肯意啊

零丝残绪

照2楼说的做没错

wfvdf

据中介说，房主想没人租就推倒重建了。

tzb000000

还能够这样啊

原本想要能少交守约金我就谢天谢地了

雨田居士

厉害房主是讨不到大廉价的，不值得费精神去斗，到时在信誉零碎上给你入个名，再几个月就搬吧……

ylw

过后租房子时，中介告知你不克不及用泳池了吗？假如没有，那末你就占理了。

二世

过后老公看的房，我看了照片，知道是不克不及用的，要不房租也不会相对于全部地域廉价，街坊都是不错的房子，我也在想怎么没人举报，过后想住进来了把水放了就行-了，可是房主连咱们提出的本人清算都不睬的

二世

房子不合适寓居了， 而房主不睬， 这房主不是找死啊， 你能够告知房主，三天以内清算，不然，你本人找人清算，给他寄bill。 房子出租，是要以适宜寓居的形态出租的， 当初变为了毒源了。

jin2002

房主太懒

龙吟九天

谢谢大家，明天分没了，今天补分

beyang

拍照、写信，房主还不修就住手交纳房租，而且索赔。
泳池都变为毒源了你还和他客气？
上法庭也是你占理啊！他不赔你钱就不错了，还你给他钱，太仁慈了。

52xt

这类呢就是好合好散，先找好房子，而后给房主发intention to leave，房子unliveable当天就能搬走。假如不想撕破脸皮，就发breach notice,2 周时间不弄好，就能搬走了。

hmf111111

谢谢你啊。瞎话实说，搬来的时分游泳池跟当初差未几的模样，只是想着能放了水就行-了，没想到房主不肯意。由于泳池我也进不去，没法反省水里是否真的有蚊子繁衍，只是按照水的色彩和我的知识以为可能有蚊虫繁衍。虽然提前搬出有房主的缘故，自己感觉仍是要给点守约金，毕竟当前还要租房嘛，也不想上了黑名单。

但看论坛有之处要始终付房租直到找到下个租客，我感觉这个就赔的太多了，谁知道多久能租出去呢。我回头写信给agent，应该能够协商的吧。

skywarrior

这个没甚么黑名单的，又不是你的错误。别耽心，合法保护本人的权利，怎么都没错。同时把房主和中介离开看待，他们不是一体的。