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ken20019

明天问了一个水管工他告知我前面建不了granny flat 了由于雨水管正好从两头挡住了致使granny flat的污水管没法连到后面的污水管是的确没法建了吗？然而设计师又说能够从雨水管（drainage easement）下面或者上面过而后连到后面房子的污水管？？究竟谁的是正确的？？

gzkim2003 · 发表于 2021-5-14 19:14:00

能够，去请求吧，把它加固，大略费用是3W

低调 · 发表于 2021-5-14 19:17:44

有钱银,三W加固.

萧云飞 · 发表于 2021-5-14 19:20:10

很费事，并且得多builder不建。

beyang · 发表于 2021-5-14 19:21:29

Encasement 不需求那末贵，一万绝对搞定

Creadet · 发表于 2021-5-14 19:26:21

bridge

chiusyan · 发表于 2021-5-14 19:30:18

加固当前万一若干年后堵了那要怎么通？？

binsi · 发表于 2021-5-14 19:35:12

若干年前赶紧卖了，别等若干年后

wfcc · 发表于 2021-5-14 19:38:38

那不买就好啦~ 我也是再看嘛假如真的很费事就算了

y12345y · 发表于 2021-5-14 19:40:01

所以这类房子是否应该尽可能防止不要买？

hiqyj · 发表于 2021-5-14 19:43:42

个别在屋子边上走的还能够看看，这个正下方的，真的没须要蹚浑水

狄奥 · 发表于 2021-5-14 19:47:36

Sydney water请求

gzkim2003 · 发表于 2021-5-14 19:48:58

请求可能批也可能不批，建在下面假如当前要培修的话，他们能够要求你拆掉的。

拉链 · 发表于 2021-5-14 19:51:15

当前多是个费事事

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 19:53:38

取决于多大的减价幅度

山枧 · 发表于 2021-5-14 19:56:33

管道要混凝土加固 encasement，价钱取决于长度，管道的深度和大小。不单管道要加固，通常新房的地基也是特别的，沿管道双侧要多打一排混凝土桩，就像一座桥同样越过管道。

cshark · 发表于 2021-5-14 19:57:36

价钱适合喜爱的房子，easement不是个事

明天刚刚学到一个新词，穷且抉剔不是说楼主，莫怪

meili_ah · 发表于 2021-5-14 20:00:11

不克不及建寓居的，车库能够。

99yzy · 发表于 2021-5-14 20:02:51

估量这个房子你看上是由于廉价吧，然而记得，你卖的时分也廉价还会很难卖

sola · 发表于 2021-5-14 20:11:10

我看是这个房子是由于地挺大的也没有很廉价吧我感觉就目前市场的正常价然而明天拿了合同当前才发现污水管从那里过我是想当前推到重建的然而当初就是怕当前有影响不知道究竟能不克不及建

572019 · 发表于 2021-5-14 20:15:33

我不会买

骷髅 · 发表于 2021-5-14 20:17:08

这个位子欠好了假如在前面1/4的位子无所谓
这个是两头不倡议购买

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 20:19:57

是的雨水管的地位我就可以承受我算过不影响我建然而这个污水管地位真的很为难

建文 · 发表于 2021-5-14 20:22:55

这房子至多70万并且前面树得多不见得能砍

jojoj · 发表于 2021-5-14 20:27:01

千万别买

低调 · 发表于 2021-5-14 20:31:47

不是吧····· 70W? 地很大呢 720 并且离火车站购物核心都很近你看出来是哪里了？？我感觉前面树还好呀没甚么树

tonywu · 发表于 2021-5-14 20:35:00

也是由于那根污水管么？

狄奥仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 20:37:37

花时间花钱建新房，当前欠好卖
次要是自住然而的确建房这个下面太费事···· 想做owner builder的然而这个估量本人就啃不上去了····· 明天没分了~ 回血了当前补上~

woovi · 发表于 2021-5-14 20:40:03

44号么喊1.08绝对是疯了

720有设么用 frontage不敷甚么都干不了

这房子看下来也很差了并且很欠好扩建看下来是720的地实用也就是300不到固然能够做granny flat 独一亮点

倡议95万

jming523 · 发表于 2021-5-14 20:44:02

主排污管不是easement，雨水管是easement，所以这个后院既有easement又有主排污管

9641111 · 发表于 2021-5-14 20:49:01

皇上也是住这左近吗？假如95w是否就值得买？征询了一个设计师他说能够建包起来就能他说当初很常见 sydney water 也会批不知道这样说精确吗？

我爱D版 · 发表于 2021-5-14 20:50:15

我不住这左近不外看了下四周的房价应该差未几了。

这货色是很常见设计师也不论太多到时分建的时分又是一回事了。

不外这条街的房子看下来都很破啊

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 20:54:49

确实不怎样就是买块地咯本人住确定要创新或者就是推掉

revenant · 发表于 2021-5-14 20:57:21

一样是渣滓房重建你还不如选这个hurstville的

https://www.realestate.com.au/pr ... urstville-十二9863222

Price Guide $850,000

beyang · 发表于 2021-5-14 20:59:12

这个的确是够破觉得买了就要马上推掉重建然而目前没钱还想先出租不外仍是谢谢你啦~

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 21:02:25

所以去sydney water请求的话会批仍是也可能被回绝？

一强 · 发表于 2021-5-14 21:04:34

能够经过sydney water请求，也能够经过sydney water 受权的公家公司审批。

我感觉应该不难。起码我手上这个很容易就批准

mgdf · 发表于 2021-5-14 21:07:49

不要吧假如污水管堵了要挖开你就要把房子地基挖开吗。。。

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