过户律师问题？前房主的水费

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定位墨尔本，在7月底的时分settle了一套房子。9月份的时分收到了4月-7月的水费，包罗water usage + sewage + annual park fee。我感觉这些帐单是应该在settle时由前房主付过的，遂向Yarra Valley Water 打电话讯问，失掉的倡议是多是settle时律师没有结算好，或者是cheque没有送到的原因。

请问各位大大，会有这类可能吗，给鬼佬过户律师发信也没有失掉回复，在settle过程当中也是各种过错产生，我该怎么做呢，哪里能够投诉律师的？

hiqyj · 发表于 2021-5-14 19:18:21

交接没做好adjustment，发邮件给[email protected]阐明状况，yarra valley water会处置发新账单的

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 19:20:12

这事件其实挺繁杂的。显然在交接的时分之前房主没收到账单。然而这个账单纷歧定是你之前房主付。
1. 看购房合同里对于水费的阐明。有些时分，合同中极可能提到假如卖家预支买家一点钱，买家付账单。
2. 看adjustment外面房主有无给你预支你一些钱。

假如都没有，那末你的过户师应该为你催讨这笔钱

sm65 · 发表于 2021-5-14 19:21:53

间接找你过户律师

jming523 · 发表于 2021-5-14 19:24:03

曾经给YWV征询过了，也是说要咱们先分割过户律师，问题是律师始终没有回复啊

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 19:28:07

若是律师始终不作为，该如何办呢，有无相似的监管组织能够投诉的？

hiqyj · 发表于 2021-5-14 19:32:36

ACCC

52xt · 发表于 2021-5-14 19:35:32

账单是你的名字？

czly789 · 发表于 2021-5-14 19:39:55

那我运气好些，yvw和康少，我都是发了邮件就给改了。要不你一边分割律师一边分割yvw就说之前房主的名字没换掉，要他们更新零碎试试？

wfvdf · 发表于 2021-5-14 19:43:33

过户律师，没有就打电话给他们公司找经理

heiye · 发表于 2021-5-14 19:46:34

找你的过户师，他们会分割水公司寄新账单，或者间接wave掉了。

bagbar · 发表于 2021-5-14 19:50:28

跟你不妨事不必理会水公司不会停你水的

seele · 发表于 2021-5-14 19:53:09

是的

平凡 · 发表于 2021-5-14 19:57:27

应该一收到账单，就分割YVW的，不外帐单曾经付了，房子在出租中，耽心租客被断水了。

999paul · 发表于 2021-5-14 20:02:10

帐单曾经付了，房子在出租中，耽心租客被断水了。

zepp · 发表于 2021-5-14 20:06:23

那只能回到律师那里追房主了，祝好运

ylw · 发表于 2021-5-14 20:10:33

看购房合同，假如没有阐明，水费是由上家领取。
泛起你这状况，那末就应该是settle的时分律师没有交接好。不外在最初settle以前，律师会把相干费用清单发给你看的啊。可能你本人也没有留意到这点吧

kuangsha · 发表于 2021-5-14 20:11:33

这个组织和Consumer affair victoria 有甚么区分么

liuxiaojin · 发表于 2021-5-14 20:13:54

我碰到一样的问题，settle的时分水费根据预估结算，后果原房主多用的都算到我的头上，和YVW交涉了也没用，不知道还有无别的方法？

beyang · 发表于 2021-5-14 20:16:22

差多少？最少你的流程是没错的。没出账单前都是预算的。估量只能认了吧。

zxw · 发表于 2021-5-14 20:20:21

还蛮多的，就是知道这是个套路，当前本人卖房的时分也能够用

99yzy · 发表于 2021-5-14 20:21:32

祝贺！

应该没多少钱！

123321 · 发表于 2021-5-14 20:26:14

祝贺！

应该没多少钱！

pwb · 发表于 2021-5-14 20:31:42

下次应该记住了水和电一般为不会断的尤为是水钱应该经过过户师要回来或者间接找vendor 这个他们没法承认

verilog · 发表于 2021-5-14 20:33:49

council那边也能够改名去找前房主要钱的吗？？我还认为过户后council的费用就只能在咱们名下了呢？？咱们的房子是往年8月settle的，adjustment上写卖家领取完了这个财年的，所以咱们还付了300多天这个财年的council fee给卖家，然而当初又收到council发来的账单要求咱们领取这个财年的。。说卖家只领取完了上个财年的。。这个状况还能要council改名去向前房主要这个财年的council fee吗？由于曾经分割了卖家很久都没有失掉任何回复。。

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