房产小白求科普

chiusyan

明年终登陆，房子是华人的心结，走到哪总想买套本人的房，住着虚浮。版块里学习了段时间，还有些问题想销假大家：甚么样算大地破房？挺喜爱地大的，但甚么样算破房？卖房网站也关注了不少，房子里里外外看着都挺丑陋的（谅解我没见过世面的模样）。有么有小白买房扫盲帖之类的，能够零碎学习下

wfvdf · 发表于 2021-5-14 19:19:38

房子外部照片是p的吗，看着都跟样板间似的

四四方方 · 发表于 2021-5-14 19:23:40

照片都p过，然而都在实在照片的根底上，调调色调亮度之类，让人觉得更好。房子和人同样，有些上照有些不上照，亲眼看过几套就冷暖自知了。

重返 · 发表于 2021-5-14 19:27:32

你要是过几年再登陆就行-了，澳洲房价这三年不会止跌的，当初买了就是套牢

woovi · 发表于 2021-5-14 19:32:00

像样板间的得多都是房主搬走了花钱做了styling, 是否房主还在自住，看看衣柜冰箱就知道了。

我爱D版 · 发表于 2021-5-14 19:36:16

想起本人刚来澳洲看房子，每个看起来都很中意，都马上出价，都被房主承受了价钱。10年过来了，我当初每看一个房子，都带着抉剔的目光去发现这个房子的缺陷

guipu · 发表于 2021-5-14 19:40:32

签证上去了，家人说先租一段时间看看。住惯了北京的老破小，挺但愿赶快动手一套自住房的。以前感觉敌人的2000+地的房子真大啊，本人上了网站才发现有的地以公顷为单位.....

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 19:44:00

我当初就是这类觉得，哪一个都特喜爱

verilog · 发表于 2021-5-14 19:45:55

那我给你个小倡议，在合同给律师过目以前，千万不要签书画押呀。

hikoo · 发表于 2021-5-14 19:49:08

得嘞，谢谢亲\^O^/

四四方方 · 发表于 2021-5-14 19:50:11

哪一个城市登陆？

ssjj · 发表于 2021-5-14 19:51:31

阿德

pi99 · 发表于 2021-5-14 19:55:29

简略的方法就是去看看display house先，而后每个区的中位价，假如房子和样板间差未几的，中位价+20%，假如是40-50年以上的房子专修起码十年以上的就中位价-20%。。。而后按照装修新旧水平本人在这个比例外面浮动呗~~

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 20:00:16

766平米的地，房子很破

价钱很廉价卖掉了，然而被builder 搞了搞过两年 2倍价钱卖掉了，这个房子就在南澳的glandore

还看见一个房子在354 Glynburn Road
Kensington Gardens SA 5068 也是地大价钱不贵并且区域好，然而房子住着不是很舒服

假如楼主自主倡议仍是选个拎包入住的，装修很闹心。

并且圣诞前得多人违心把房子赶快卖掉，到来年1月中旬根本没啥人卖房子了

Creadet · 发表于 2021-5-14 20:01:16

谢谢亲，阿谁房子弄完后真丑陋。当初是一种看哪一个哪一个都不错的形态

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 20:05:42

个个都不错, 就是会错过.

我爱D版 · 发表于 2021-5-14 20:09:12

但我不倡议楼主第一套房子买了而后本人装修，除非给builder 让他们一气儿搞完，否则本人弄真的要累死的

psshanghai · 发表于 2021-5-14 20:12:25

LZ 不是我正告你：
假如你不是必需待在南澳，别买阿德的房。除非你钱多到没处花，到时分找不到任务抛都抛不掉。假如是州担保，租房住吧，待满一定年限后往墨尔本悉尼跑吧！而后再斟酌买房。
没有任务时机光看景色是没用的。

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 20:16:47

谢谢亲

一强 · 发表于 2021-5-14 20:21:33

好的

booo_booo · 发表于 2021-5-14 20:25:29

lz是489到阿德的那位吧，问个对于489的技术问题，我看489转PR的有一个任务教训要求，请问这个是与提名职业高度相干的吗？假如在阿德没有找到任务的话，能够去别的城市找，再转PR？
谢谢。

k0000000k · 发表于 2021-5-14 20:29:04

任务教训是不是与提名职业相干不妨事，489是偏僻地域担保，阿德找不到能够换中央，别出这块儿就行。虽然有敌人说登陆后看状况不行去好点的城市，但咱们为保险，筹备就南澳待满两年再说了，假如找到差未几的任务，在南澳糊口也不错。

wfcc · 发表于 2021-5-14 20:33:18

还看见一个房子在354 Glynburn Road
Kensington Gardens SA 5068 也是地大价钱不贵并且区域好，然而房子住着不是很舒服

亲，这个为何不舒服呀~我看了一下，感觉很丑陋啊。多是在北京城区老破小憋屈惯了，当初看哪一个都美得不行

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