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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 有人遇到卖家要拖后交割的吗

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    有人遇到卖家要拖后交割的吗

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    2021-5-14 20:22:02 652 21

    原本是1月交割、可卖家不想在1月交割，想拖后，有人遇到这类状况？
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    全部回复21

    zhaoyang21730 发表于 2021-5-14 19:19:54

    zhaoyang21730 沙发

    2021-5-14 19:19:54

    啥事都有，就是和你谈，你不想拖后能够回绝
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    pengsk2003 发表于 2021-5-14 19:21:11

    pengsk2003 板凳

    2021-5-14 19:21:11

    回绝他就必需那天成交吗？仍是他能够耍赖皮？
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    diehard770707 发表于 2021-5-14 19:22:43

    diehard770707 地板

    2021-5-14 19:22:43

    卖家能够拖两周，超过两周你能够勾销合同。
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    binsi 发表于 2021-5-14 19:24:48

    binsi 5#

    2021-5-14 19:24:48

    能够拖，不外利息要照收，利息多少合同里有
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    一强 发表于 2021-5-14 19:28:47

    一强 6#

    2021-5-14 19:28:47

    卖家拖关于买家来讲没有方法，很正常的事件
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    sm65 发表于 2021-5-14 19:32:30

    sm65 7#

    2021-5-14 19:32:30

    看你的设法。
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    beyang 发表于 2021-5-14 19:34:40

    beyang 8#

    2021-5-14 19:34:40

    跟卖家谈咯，否则就租给他们几周
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    wfvdf 发表于 2021-5-14 19:36:51

    wfvdf 9#

    2021-5-14 19:36:51

    这个我也碰到过能够迟两周,再拖就让律师发Notice能够勾销合同,好在两周后顺利成交,原来是对方卖房的同时在别处买房的存款出了点问题.......
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    myyaoyao 发表于 2021-5-14 19:41:38

    myyaoyao 10#

    2021-5-14 19:41:38

    实践上能够只拖两周，实际上2周后他想持续拖你一点没方法，除非你本人不想买了，我过后被拖了2个月！
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    k0000000k 发表于 2021-5-14 19:46:24

    k0000000k 11#

    2021-5-14 19:46:24

    我以前的房子房主逝世，拖了两个月交收的
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    verilog 发表于 2021-5-14 19:50:57

    verilog 12#

    2021-5-14 19:50:57

    原本想勾销合同，不买了，然而律师说不行
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    jin2002 发表于 2021-5-14 19:53:42

    jin2002 13#

    2021-5-14 19:53:42

    过户师吧？哪来这么多律师。
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    NEWBEE 发表于 2021-5-14 19:57:01

    NEWBEE 14#

    2021-5-14 19:57:01


    哎，就怕这样
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    xyxtsgllj 发表于 2021-5-14 19:59:46

    xyxtsgllj 15#

    2021-5-14 19:59:46

    并且买家被拖拿不就任何抵偿
    回复

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    chiusyan 发表于 2021-5-14 20:02:35

    chiusyan 16#

    2021-5-14 20:02:35

    nsw允许推延两周。

    再推延也能够，并且没有硬性规则怎么补偿，只能靠会谈。

    但卖家个别也是需求准时settle的，通常还好。
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    cyzl 发表于 2021-5-14 20:06:41

    cyzl 17#

    2021-5-14 20:06:41


    就只能本人亏利息对吧？没有其余方法吗？
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    xhgw 发表于 2021-5-14 20:10:48

    xhgw 18#

    2021-5-14 20:10:48

    为何卖家推延settle是买家损得胜息？不是settle之后银行才开始收利息吗？
    咱们家遇到过卖家推延的，他们买地建房，被开发商拖了好几个月。
    挺满意那房子，懒得折腾，就持续等了。
    我感觉这个期间是跟律师磋商，还有甚么前提能够提的。例如这个期间补偿房租
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    zxw 发表于 2021-5-14 20:12:34

    zxw 19#

    2021-5-14 20:12:34


    除非你提出来不买了，所谓补偿，只有卖家不肯意出，你一分钱拿不到，NSW就是这样，我感觉纯正是维护卖家利益
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    erhuanbo 发表于 2021-5-14 20:14:14

    erhuanbo 20#

    2021-5-14 20:14:14

    我过后也被房主拖了三周多，一点方法也没有。。
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    ckm8888 发表于 2021-5-14 20:17:33

    ckm8888 21#

    2021-5-14 20:17:33

    借道问下，我是卖家，买家由于存款获批时间无奈肯定，商定最迟两个月后交割，目前买家存款曾经上去，然而不知甚么缘故不肯提前交割，通常买家都是但愿提前交房的吧？
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    myyaoyao 发表于 2021-5-14 20:22:02

    myyaoyao 22#

    2021-5-14 20:22:02

    超过14天，你能够勾销合约。除了这个没别的了。
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