想问下独身买45万的小unit，银行能够存款多少啊

bagbar

欠好意思，第一次发帖，第一次想买一个一房的unit, 卖主开价44万到46 万。我想讨价45万，不知行不。能够提供贷款10万澳元（家人反对），自己任务是casual 大略30元一小时，能够转全职，大略5万一年。银行能够存款吗？？可贷多少，谢谢大家。

有能够帮助存款的能够发信息给我。

k0000000k · 发表于 2021-5-14 19:20:03

太诚实，顶多40万

mx988 · 发表于 2021-5-14 19:24:15

378K至多了

chaomang163 · 发表于 2021-5-14 19:28:59

谢谢。是拍卖啊，要40万启齿吗？

woovi · 发表于 2021-5-14 19:33:59

拍卖？35万开拍

xhgw · 发表于 2021-5-14 19:37:07

谢谢，那我问银行贷35万只否能够，包罗所有费用了吗？

考拉熊 · 发表于 2021-5-14 19:41:39

注意办理费

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 19:46:34

中价写$449,000 to $460,000 拍卖

yhyh · 发表于 2021-5-14 19:50:31

LZ得先去找银行做个预批，算算本人大约能够贷到多少钱。

狄奥 · 发表于 2021-5-14 19:53:26

再租一年房子你这价位能够买了

572019 · 发表于 2021-5-14 19:55:30

当初这行情买unit不焦急，明年大把高价漏能够捡

chiusyan · 发表于 2021-5-14 19:56:44

当初一房也敢放出来拍卖了？

ssjj · 发表于 2021-5-14 19:57:53

谢谢各位的回复，由于离火车站挺近，也对比平静，对比合适本人的需要。还要求教一下，家人的10万澳元怎么汇过去好呢，要交多少税吗？

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 19:59:15

暂时工，支出不太不乱，估量银行很难审批。楼上同窗倡议了，先去做个预批，能力放心去拍卖。即便你转正式工了，个别银行也要求有半年任务记载。

还要留意房子面积，好像50平米下列的不提供存款。

大银行不行的话，能够去小中央看看，信誉社甚么，然而他们的利率会比四大银行高些。

waji_42 · 发表于 2021-5-14 20:01:36

一集体更为不必急了。

yyok · 发表于 2021-5-14 20:05:20

楼主真是个独立自主的好女孩，比那些好逸恶劳靠老公养的家庭主妇强多了。

二世 · 发表于 2021-5-14 20:10:12

你这啥都尚无呢，就开始看房了？先想方法把钱汇过去再说

楼上同窗说了，你先找银行（或者Broker）做个预批，看银行能贷给你多少，而后在预批的规模内看房；

要给本人留足估算，交易房产有不少费用的，印花税、律师费、结清council、水电。。。

总之，你当初离买房还有挺长一段路要走，你能够先去看看拍卖，本人就别入手了。。

123321 · 发表于 2021-5-14 20:15:11

敢问地段？

benq · 发表于 2021-5-14 20:17:40

有任务买45万的房子，只有面积不小于50平米，存款马马虎虎的，另，10万汇款间接从中国电汇过去，父母电汇凭证留好，以防往后核对，不需求交税的，祝楼主买房顺利。

lemon25 · 发表于 2021-5-14 20:19:03

楼主独身刚加入任务,先住合租房吧，200块包水电，不操心。等结婚当前再斟酌买房吧，两集体估算多点

tonywu · 发表于 2021-5-14 20:20:04

我以前用的蚂蚁搬迁的法子，当初好像不行了。你把你在哪一个州，甚么地段略微说一下，各路大神能够给你讲讲细节

pwb · 发表于 2021-5-14 20:23:02

谢谢，我在悉尼，想找的房子在kogarah左近的.

wfvdf · 发表于 2021-5-14 20:26:15

谢谢，钱家人曾经能够筹备好了，就是汇过去的问题。就是不知道后续要多少钱才够。

nobbie · 发表于 2021-5-14 20:30:55

谢谢提示。

kuangsha · 发表于 2021-5-14 20:33:22

想方法先汇钱。

tonywu · 发表于 2021-5-14 20:36:02

多谢。

benq · 发表于 2021-5-14 20:39:25

正常电汇啊，爹妈两人每人汇五万刀，报学费，是合乎外管局规则的，条件是他二人往年的五万美金购汇额度没有用过

fkzl · 发表于 2021-5-14 20:43:46

谢了，明确了，不是先生也能够报学费吗？

erhuanbo · 发表于 2021-5-14 20:48:08

四周的敌人都说到个别当初银行只能贷到六成。

wearesafe · 发表于 2021-5-14 20:49:17

才十万，父母两人汇过去很容易的，不行再找个亲戚帮助汇一下。

先去银行做存款预批是首要的事件，看房不急，当初的市场你能够细心慢挑，当初不是抢房的时分。我以前的房子开价36+,我起初32买的。。。。你别给这帮人吓到了，本人查查左近都卖甚么价，甚么装修程度，先去银行把存款弄好了，回来给他开个38-39，探探口风，当初房子欠好卖，何况是unit~~

yyok · 发表于 2021-5-14 20:50:55

81sqm, 46万应该是钓鱼价格。同一栋楼六月售价49万。

pwb · 发表于 2021-5-14 20:52:11

国际的钱先顺利汇出到位了再忙活这边银行的事吧。。。

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 20:56:28

明天去看了auction, 失败了没有人注销。当初等房主要sold了。

k555 · 发表于 2021-5-14 21:00:40

第一步，先让家人汇钱过去，能够多找几集体由于无限额然而100k也未几。
第二步，去银行或者找broker做预存款。
第三步，找卖房子的中介谈价钱，假如你的首付+预存款和卖家的心思预期对比接近的话就很容易了。
第四步，拿钥匙找搬迁……

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 21:04:27

这个时分不讨价就是傻瓜啦
要还的
这么差的市场拿房子出来卖的不是焦急用钱就是想逃命了
你不狠狠踩一脚就是你的不合错误了

psshanghai · 发表于 2021-5-14 21:06:56

当初的市场也没啥好房子泛起了
能捂的都捂着不拿出来了都想着熬过来就好啦

低调 · 发表于 2021-5-14 21:08:30

楼主不必焦急嘛，当初这类时代，有5成时机流拍的，到时再摆上市场缓缓熬，所以你趁当初就去做预批和搬钱过去好了。

CESARE · 发表于 2021-5-14 21:10:23

不要急悉尼还会跌

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