比来光脚空军挺厉害的，自住房都卖了

siluoer

空军始终在叫嚣着，你们叫嚣着自住房卖了，卖了租房住，租房不必交房钱的吗？而后你们能包管明年仍是跌？卖自住房不必中介费市场费？过几年买回来不需求印花税？诡辞欺世。都不知道安的甚么心。我的了解是，投资房假如要用钱的时分能够卖，然而当初的行情是分歧适卖的。先出租。假如是大地破房，顶不住就卖了。看看明年事态。房子跟股票和其余金融产品纷歧样，它有稀缺性，寓居性，大家不成能睡大巷吧？

xie107 · 发表于 2021-5-14 19:21:59

1998年十一月，香港产生第一同烧炭他杀案开始，到2003年，当年香港有320人选择了烧炭他杀。烧炭他杀数量至多的这一年正好是香港楼市跌至谷底之时。尔后，香港楼市逐步复苏回暖，烧炭他杀人数也开始升高，到2009年，香港烧炭他杀人数降落到十二0人。

　　而在日本，在1991-1996房价上涨幅度最大的几年里，一些心思素质欠好的负资产日自己也选择他杀，大少数“负资产”日自己要末咬牙坚持偿还存款，要末选择成为漂泊汉。更可怜的是，与香港已重回97高位不同，日本楼价至今没有从当年的泡沫幻灭中恢复。

人家扛不住了，还能怎么样，你想让他全家入地台吗？

卖掉就是赚到

赚的不是钱，赚的是本人的命！

换做你，你要钱仍是要命

yyok · 发表于 2021-5-14 19:26:02

Chatswood，明年1.5M随意挑
Eastwood，明年1.2M随意挑
CastleHill，明年1M随意挑大地豪宅带泳池

后年更低

三四年不止跌

明知如斯，你会怎么样？

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 19:28:41

他人卖了你捡漏。想的真美呢还好大家智商都还在线

yhyh · 发表于 2021-5-14 19:31:28

文 / 华商韬略张津京

黎生他杀了。

警察发现他的时分，曾经是他他杀后的第五天。楼宇办理员由于街坊投诉，上门查看渣滓整顿问题，发现无人应对恶臭盈门，这才报警。

警察找来房主破门而入时，除了地上一个烧的对比洁净的炭火盆，四面门窗都用毛巾和胶带封紧。现场没有找到遗书，但在黎生的上衣口袋里，却找到了一份离婚协定书和一个银行告诉单。

告诉单上，银行简略通知黎生，由于房贷典质价值缺乏，请他在一周外向银行补缴330万现金，否则银行就要收房拍卖，补救房贷亏空。

警察依据这一告诉单，将黎生的死定性为烧炭他杀。

零丝残绪 · 发表于 2021-5-14 19:34:39

看看啊，房价跌了，银行是能够要求你增补典质品的，拿不出来，对不起，拍卖！

平凡 · 发表于 2021-5-14 19:38:12

人家先知先觉，勇士断腕求生，你怎么能这样说人家。你想把泛博华人都忘死路上逼吗？

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-14 19:42:17

呵呵呵，我也看了，还挺无语的

低调 · 发表于 2021-5-14 19:47:01

我能够担任任的告知你，只有你始终还款，无论典质品掉再多，也不会拍卖。银行强拍，除非你还款逾期超过6个月。并且房子至多也就跌倒房钱报答率和存款利息相反的状况，泛博华人听你的卖掉了，过几年涨了买不回来，你良知过意的去？你这类报酬了钱不择伎俩。

huangxijun · 发表于 2021-5-14 19:51:51

卖了你再买损失stamp duty和中介费，再想买时存款还能不克不及批也是个问题。独身的话无所谓，有家庭有孩子了呢?

ssjj · 发表于 2021-5-14 19:53:48

黎生他杀了。

警察发现他的时分，曾经是他他杀后的第五天。楼宇办理员由于街坊投诉，上门查看渣滓整顿问题，发现无人应对恶臭盈门，这才报警。

警察找来房主破门而入时，除了地上一个烧的对比洁净的炭火盆，四面门窗都用毛巾和胶带封紧。现场没有找到遗书，但在黎生的上衣口袋里，却找到了一份离婚协定书和一个银行告诉单。

告诉单上，银行简略通知黎生，由于房贷典质价值缺乏，请他在一周外向银行补缴330万现金，否则银行就要收房拍卖，补救房贷亏空。

警察依据这一告诉单，将黎生的死定性为烧炭他杀。

nobbie · 发表于 2021-5-14 19:55:14

你这是不担任任的说法
在上自称担任任，这是哪跟哪呢？

当房价跌幅达20%，就是大少数借贷80% 碰红线的时分，也就是银行不能不急的时分
当初是接近红线一半的时分
离明年大选还有半年，澳洲房价目前看来只会持续降落
这半年里美国贮备银行会降低利息3-4次
贸易战似乎失掉90天的停战期
澳洲贮备银行在明年底以前最大多是按兵不动
两大城市的租房市场空置率目前奇高，但一月份先生上学，情景极可能失掉扭转
上市待卖的房子的增多似乎临时停住了，但一月份开始也可能恢复增多
美国股市假如明年大跌则会影响澳洲股市转而影响澳洲房市
中国从昨天开始曾经将管制资金外流变成常态
中国事态的变化也会影响澳洲房市
世界上其余中央的未测之事的产生均可能影响澳洲房市，固然包罗正性和负性的
。。。。。。

各人的财富情况不同，支出不乱性和精力抗压才能都不同，各人应该会各自作出相应的反映

booo_booo · 发表于 2021-5-14 19:58:13

连自住房都卖了，就是个赤脚大仙，卖母牛肉的。

xuqing527227 · 发表于 2021-5-14 20:00:57

觉得LZ说的是自住房，有点不信。而回复的，估量是在说那些投资房的。两回事

yu2637 · 发表于 2021-5-14 20:04:05

卖自住房算甚么？人家有志气的空军当初都睡马路和公共厕所，让这些黑心房主的房子租不出去间接破产，过两年0售价间接拿下，那时分才是人生赢家。

chaomang163 · 发表于 2021-5-14 20:06:32

适度存款的为数不少，一旦开始还本付息，由于不克不及refinance, 应该会有一批顶不住的。

lw9797 · 发表于 2021-5-14 20:08:59

酸，接着酸

这话我从大江嘴里学的。

两年后50万就可以捡他的血筹马了，多好

将来说不定就多好多无家可归的都是还不起房贷的，请看：

在日本，在1991-1996房价上涨幅度最大的几年里，一些心思素质欠好的负资产日自己也选择他杀，大少数“负资产”日自己要末咬牙坚持偿还存款，要末
选择成为漂泊汉
。更可怜的是，与香港已重回97高位不同，日本楼价至今没有从当年的泡沫幻灭中恢复。

呵呵，最初谁睡厕所和大巷还纷歧定呢

yexi · 发表于 2021-5-14 20:13:06

楼市崩盘之后，在东京街头，帮忙失业者寻觅暂时任务的机构门外挤满了求职的人。由于屋宇、土地、股市和融资都各种崩盘，全日本泛起了少量的“套牢族”，公司少量破产，少量民众失业。
得多人在这次经济泡沫中破产，乃至他杀，日本有一个“著名”的他杀森林，90年代初这里他杀达到顶峰，人数超过2000人。

wearesafe · 发表于 2021-5-14 20:14:51

我感觉当初卖逻辑上并无问题。
逻辑上对比说欠亨的是为何要超出才能买自住房。

股票也有分成才能，割肉离场的不也多得很？

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 20:19:07

都疯了吧

verilog · 发表于 2021-5-14 20:21:32

看来聪明人都是房客。房主们持续辛勤吧。我正等机会再动手一套，为澳洲经济奉献点菲薄之力。

572019 · 发表于 2021-5-14 20:26:31

有人是中介，想拿房源。不外这伎俩低级啦点。。。

天下有雪 · 发表于 2021-5-14 20:28:28

看空看多放弃战争。各自根据本人喜爱的款式活着。挺好....不知道争执有啥意思。做就是了！

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 20:32:17

每天来我爱我家板块比看综艺文娱还无意思

9641111 · 发表于 2021-5-14 20:34:08

假如只要一个房子自住，仍是别卖了。除非经济上真的吃不消。

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 20:39:05

凡事有两面性。关于一小部份压上整个炒房的人，这一波压力可能会有。这些人可能也可能不会挺过去。但我置信大部份华人买房子仍是自住为次要目的，或者几套投资房是有方案的和合乎本人安康的财务状况的。好比有足够高的支出，有负扣税，有安康的现金流，等等。

我当初听了至多的动静就是大家都在说跌了还会再买这种的话。我很难想象，悉尼会有腰斩这样的状况产生。

给我觉得说腰斩的，其实说穿了潜台词就是想要财产从新调配。跟之前国际打土豪分地主实际上是一个概念。相对于平穷的人想和相对于富裕的人通过从新洗牌后财产变得同样了。我不知道这样的状况会不会产生，目前我只知道有钱的人会愈来愈有钱，没钱的人可能也可能不会有改动。资本主义国度，制订政策的人，谁不是家里物业有数的？这些资同族，这些国度政策的制订者会允许咱们从新调配财产吗？

hjunsn · 发表于 2021-5-14 20:40:37

你们持续闹腾，我就借楼问下假如只要一套自住房，房价跌了超过20%，银行在我有正常PI还款的状况下要求补上上涨的部份？

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 20:44:26

实践上是能够的。会让你按市值来来从新计算80%的存款额，而后补助其中的差价。但只是实践上的

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 20:46:37

澳洲不像香港，香港楼价按平方算，房子市值对比直观好算，澳洲房子大纷歧样，有House和apartment, 就算同一条街两个同样前提的房子，只有朝向纷歧样，价钱都会差得多，某个区在跌，不等于别的区也在跌，等等，总之，澳洲房子在卖出以前的价钱很难肯定，所以，只是坚持还货，历来没有据说银行吃饱没事干去评价你的房子要差价的。

binsizhou1996 · 发表于 2021-5-14 20:47:49

根据这个推论，
去年大吃一斤肉；
往年大吃一斤菜；
明年大吃一斤...？

mgdf · 发表于 2021-5-14 20:50:11

两军对垒那末久，这个问题都没有搞明确。
请银行界代表给个民间回覆。

萧云飞 · 发表于 2021-5-14 20:54:21

已阅, 我是打酱油的

9641111 · 发表于 2021-5-14 20:55:39

这才是可悲之处，由于没有明白的目标，所以就拿了个综合目标，来断定房市走向。所以对没跌的其实很不偏心。还好详细价钱会有专门的估价师上门算的。至于银行要求补差价你没据说过很正常，假如你是近40年才来到澳洲的没听过很正常。就好像没见过原枪弹爆炸的日自己多了去了，但不代表没有产生和不会产生。

银行之所以会要进步本金其实只是债权重组的方式之一，由于债户发现本人发放的存款资产可能化为泡影，所以选择确保这些债权有价值，就会经过几种伎俩来达到这个目的，好比进步本金就是其中之一。另外一个是勾销存款发出本金。还有一种是债权减记，就是免去一部份的存款，或者允许借贷人守约，宽限还贷日期之类的。

其实每一年银行都会对资不抵债的人做出下面这些事件。只是大家都不是做这个行业的没看见罢了。那些吸毒赌博把老婆孩子都输了的多了去了。银行这方面是一把好手。坏账银行每一年都是有的。当初大家耽心的大面积的要求进步本金并不会产生的，这样对银行危险更大，他们会做的选择是大家难题就临时不必还贷，欠缴的房贷月供计入本金，等有支出任务了再还，加重大家担负，也顾全了本人，2009年就曾经发到过相似的事件了。过后电视入地天鼓吹着呢。不信？每个银行都有房贷营救部门的，你还贷有难题了打电话过来看看，看看他们是强制你卖房仍是想方法给你续命。

建文 · 发表于 2021-5-14 20:56:45

拍就拍呗。留得青山在不怕没柴烧，任什么时候候都不克不及把钱看的过重了。特朗普都破产了几次了。

heiye · 发表于 2021-5-14 20:58:08

哈哈哈。真欢喜

yexiang98 · 发表于 2021-5-14 21:01:23

AFR 每天登悉尼房价跌不外的确跌了

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