澳洲房价会大跌吗？

wanghuijune

自己从1996年来澳洲，始终关注房价，发现澳洲房价没有大跌的可能。次要有下列缘故:
1.净移民数量的减少，每一年都有少量移民拥入。
2.高待业率，加之每一年工资都在减少。
3.低存款利率，假如房价上涨，央行动维护银行业，确定回降利率.
4.政府干涉，假如房价跌，政府确定会限度地块的发放。
5.联邦政府可能的干涉。在葡萄牙，为止跌房价，政府竟然推出了蠢才方案:购房送绿卡。假如房价跌破预期，澳洲联邦政府也许到时会出相似的政策。
假如房价真的如某些金融机构所预测的那样会跌30%,央行，中央政府，联邦政府确定会出手干涉的。所以，假如是尚无买房，最佳在圣诞节前赶紧出手，趁着大家当机立断市场动静凌乱时，该出手时就出手。

lwilxy

假如5的话，确定大涨  但愿能跌倒那种水平，买100万房产送PR

lemon25

1996年来澳洲还这么大惊小怪吗，只有是2010年之前就开始买房的都会感觉当初这样很往常吧

考拉熊

mark一上等明年回来看

田野

我原本感觉是一个难得的冷静剖析
然而圣诞节前出手的论断让人猝不迭防

sola

房价大跌对政府和银行都没有益处。

987654321

96年来的，还打强行针？安了，老移民早买早赚到了，挽劝新移民买了当接盘侠吗？楼主该劝新移民等，买涨不买跌，特别合适地产小白。

bally

不会，根本面没有很差，待业工资增长还在些许改良。银行限贷和限度移民对房价会有影响。房价降降更宜居，炒房对国度和年老人有益。

xiuxiandao

自住房有寓居需要，个别不成能上涨的时分卖掉，投资房有进出本钱和借贷本钱，长时间投资者个别不会在上涨市场兜售，除非资金紧缺更不成能蚀本兜售，然而后期下跌幅度很大的华人区有深度回调的可能，也可能在下一轮下跌时滞涨。

广泛的大跌只要在和平，经济危机中可能产生。

frlawe

自己1906年来澳洲的，始终关注房价，发现澳洲房价有大跌的可能。次要有下列缘故:
1.净移民数量的增加，移民下乡的政策
2.可能晋升的存款利率，央行曾经不能不开始跟随美联储的涨息
4.政府干涉，工党曾经明白许诺勾销负扣税政策。
5.联邦政府可能的干涉。让更多人买得起房，让澳洲经济恢复安康（财长明白表现要鼎力搀扶小商业存款）
假如房价真的如某些金融机构所预测的那样会跌30%,央行，中央政府，联邦政府确定不会出手干涉的。所以，假如是尚无卖房，最佳在圣诞节前赶紧出手，趁着大家当机立断市场动静凌乱时，该出手时就出手。

skywarrior

哈，您老遐龄啊

pengsk2003

前几年不正常 当初的交易才对比正常吧
一套房子卖3个月，哪有甚么一出来就抢掉的，那不是正常的市场吧

99yzy

96年来的，存钱回国买房早就功成名就，国际的黄金时期就此错过

love2000

看怎么定义了，假如跌20%-30%摆布为大跌，那是大略率事情；假如普便跌40-50%才叫大跌，那应该是小几率事情，但房价两三年内回暖我以为也是小几率事情。

骷髅

1.净移民数量的减少，每一年都有少量移民拥入。
--移民下乡，此外移民政策愈来愈严了，并且中国人很难获批，澳洲当初对中国人吸引力不大，除非中国经济解体。问题是中国经济解体了澳洲估量也差未几了。

2.高待业率，加之每一年工资都在减少。
---失业率跟着经济欠好和贸易战，将会愈来愈高，当初恶果还没显示

3.低存款利率，假如房价上涨，央行动维护银行业，确定回降利率.
---当初头脑有病才降利率

4.政府干涉，假如房价跌，政府确定会限度地块的发放。
5.联邦政府可能的干涉。在葡萄牙，为止跌房价，政府竟然推出了蠢才方案:购房送绿卡。假如房价跌破预期，澳洲联邦政府也许到时会出相似的政策。
---政府即便有干涉也是与你但愿的标的目的偏偏相同

假如房价真的如某些金融机构所预测的那样会跌30%,央行，中央政府，联邦政府确定会出手干涉的。所以，假如是尚无买房，最佳在圣诞节前赶紧出手，趁着大家当机立断市场动静凌乱时，该出手时就出手。
---当初才开始呢，房主们还悠闲地喝茶呢。急啥？最少明年张望几个月再说。当初急着买的不是刚需就是头脑进水了。

julianx

我读了两遍，肯定lz不是初级黑？

低调

我感觉澳洲是市场经济，政府的干涉不克不及期待。仍是个供需的问题。

zhl1981221

扯别的都没用 看图谈话

骷髅

拍照楼主文章 2019年底回来

haiyyaih

圣诞节前出手这句太冒昧了，听众显著筹备缺乏。

CCNUgiaour

房产是有周期的，并且我置信康波实践，这次会跌得超越大少数人预期.

tonywu

市场预期19年中期利率升，看看澳洲10年期国债走势，每次上涨都会埋进去一批人

kuangsha

马云说

jin2002

康波阐明年是在中国买房的好机会，澳洲也是明年吗？

123321

时间会有预测调剂的，可是做预测准的那几个都英年早逝，真是应了“天机不成泄漏”，独一能够确认的这次是萧条，而不是衰退连续

mx988

原本是不会大跌然而政府干涉马上崩盘了。

Creadet

缓缓阴跌对比适合。暴涨容易诱发血案。

waq221

高真个均匀寓居程度就不谈了，均价要是跌20%。。。你就座看银行政府全跳楼~~

moonlightsunack

政府在成交房子上收了那末多钱，需求时会拿点出了补助初次置业稳稳房价的，否则都搞破产了大家心凉了，当前如何再割麦子？得多中介快坐不住了，有的群里，随意说一下房价上涨或者行将上涨，中介就忍不了退群了，大家本人想吧

SJBCCCD

所以啊 能看出来LZ的失落，错过了中国的黄金周期，只能失望的以为澳洲房价会涨，不幸

revenant

圣诞节前赶紧出手买房，否则我一年赚不到多少佣金，这个圣诞节可欠好过

y12345y

1.净移民数量的减少，每一年都有少量移民拥入。

政府刚筹备砍3W移民 外加把新移民弄到市区


2.高待业率，加之每一年工资都在减少。

工资增长之有2%摆布吧 房价若这么涨。。谁还买


3.低存款利率，假如房价上涨，央行动维护银行业，确定回降利率.

曾经升高的差未几了 投资曾经加息 将来预期也是加息 美国始终加 澳洲拿头降息？


4.政府干涉，假如房价跌，政府确定会限度地块的发放。

这个怎么会这么确定？你代表党地方吗？


5.联邦政府可能的干涉。在葡萄牙，为止跌房价，政府竟然推出了蠢才方案:购房送绿卡。假如房价跌破预期，澳洲联邦政府也许到时会出相似的政策。

也许会有甚么政策 但这个会是优先斟酌的政策么？



假如房价真的如某些金融机构所预测的那样会跌30%,央行，中央政府，联邦政府确定会出手干涉的。所以，假如是尚无买房，最佳在圣诞节前赶紧出手，趁着大家当机立断市场动静凌乱时，该出手时就出手。
事实上得多中央曾经跌超过30% 不说你是否中介。房价持续暴涨是不太可能的。政府这次调控 应该是为了挤一挤泡沫 避免因为中美磨擦 经济加快的危险。集体预测大选前 房价都不会有啥太大变动了 固然房价下跌的预期简直为零。除非：
1. 存款放松
2. 天朝放钱出国
3. 不大幅加息
4. 给予适量的优惠政策
5. 不勾销负扣税

zepp

你是清光绪三11年来澳洲的。

mgdf

大跌这个词欠精确
上涨幅度与所阅历时间的瓜葛无关
政府曾经明白增添3万移民，再次标明其态度：目前房价太高，需求软着陆

k555

愈来愈感觉这个揣测靠谱：占人口主体的白人选民但愿房价大幅降落

爷爷辈的 baby boomers 在房价顶峰期兜售了他们的房子，博得优厚的退休金，（政府也乐得增加了老年金担负）他们当初就想房价腰斩，让他们不幸的孙辈们能买进房市
孙辈们更没得说了
两头那一代人也但愿房价大跌这样他们儿女能买进房市，而他们本人的房子等15-20年下一个房价飙升时再卖恰好

wzmsdy

假如斟酌到澳洲依然是移民们憧憬的目的地，而政府能经过把持移民和诸多种房产税来大幅推升和打压房价（实际上曾经这样产生了），你可能就会赞成以上揣测

myyaoyao

澳洲这样一个国度当初竟然是世界最富裕的国度，不靠房市行吗？
记住65-70%居民具有房产这样一个事实

revenant

这个实践站不住脚啊，有多少个名下有房产的人但愿房市跌？当地白人相于对移民，更不会太在乎本人的孩子是不是买的起房子。埋怨房价过高的九成都是初次置业者。