我想卖房，街坊想问我买房，怎么办

安排批了

周六随便去了下中介凋谢日，和中介聊了下
刚巧街坊有房子出租拜托给这个中介，当场中介也和我说这个街坊是他的客户
街坊平时不怎么交流，但见到都会客气的打招呼，始终挺客气，是澳洲白人
而后明天街坊来对我说他对我的房子感兴致，但我耽心他是不会来捡廉价的
我开价太狠，他不肯意，假如有人看房，他会使坏吗
卖给街坊有甚么弊病吗？他说他只有存款没问题挺感兴致，我耽心假如卖给他，他真的存款出问题，我都欠好意思问他收守约金
我是该找这个中介吗？毕竟这是他的中介，有多年协作瓜葛，仍是我本人找中介？
仍是我先找他，假如他给的价钱不行，我再本人找中介？仍是用他一个中介？

fkzl · 发表于 2021-5-14 19:39:02

暗里谈好了价钱，这还要中介吗？白给个中介费吗？

我有个敌人就是间接买了街坊的房，也是聊天中听到对方有打算装修下卖房，因而我敌人就间接说卖给我吧，而后单方谈了个差未几的价钱，本人找律师把合同一签就完事了。不需求中介了。

czly789 · 发表于 2021-5-14 19:44:00

亲兄弟明算账，况且仍是个街坊，该多少就多少！

霉得心慌 · 发表于 2021-5-14 19:47:22

二楼对的

百舸 · 发表于 2021-5-14 19:48:44

刚刚把房卖给街坊，按心思价位减去中介费和广告费。

vbcoco · 发表于 2021-5-14 19:52:53

为何这么简略的事件要纠结

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 19:54:51

生意归生意，即便是绕过中介暗里谈通了签约确定仍是需求找过户师或律师的，所有以合同为准，这不是讲人情之处。经过中介的话，有这个偶遇假定谈成为了也能够替你省一笔广告费。
捡廉价的设法是确定有的，哪怕是把省下的广告费和佣金折半降在房价里也算是比市场价“廉价”了，本人心思价咬住就行-了。街坊也无非就是互相多个时机多条路，能使甚么坏？使了坏作为街坊莫非不怕你报复回去吗？

love2000 · 发表于 2021-5-14 19:57:11

街坊胸大吗？假如是YES ，可能想要检廉价

艾木头 · 发表于 2021-5-14 19:58:18

绕过中介

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 20:01:11

你要是和中介签的是exclusive合同，怎么都得给中介费。

benq · 发表于 2021-5-14 20:05:02

不要中介~~~

ssz · 发表于 2021-5-14 20:07:35

出租？究竟这个中介是卖房仍是租房的？

pwb · 发表于 2021-5-14 20:10:18

多好的事，一口价街坊不要，间接加之中介费拜托给中介卖，有啥好纠结的。

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 20:14:18

该多少就多少

hudiiii · 发表于 2021-5-14 20:19:10

心田戏好繁杂-----------------私事公办！没啥好说的。

traumfilm · 发表于 2021-5-14 20:26:36

围观

sm65 · 发表于 2021-5-14 20:28:23

你只是在marketing上走个捷径，其它手续照旧管理便可。

bagbar · 发表于 2021-5-14 20:31:06

该签的合同仍是要签，只是省了广告费罢了，找个过户师好好理解下

zzlzss · 发表于 2021-5-14 20:33:19

楼主想太多了。你的房子卖高价了对他没一点益处，相同假如卖了好价，他的房子也增值么。至因而否卖给他，看价钱咯。祝楼主好运

xxzjp · 发表于 2021-5-14 20:35:11

心田戏太多，对人没有信赖感

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 20:38:28

“他真的存款出问题，我都欠好意思问他收守约金” subject to finance 原本你就拿不到守约金

建文 · 发表于 2021-5-14 20:41:55

估量胸肌硬度堪比金刚石

wst · 发表于 2021-5-14 20:45:11

坏事

52xt · 发表于 2021-5-14 20:49:17

当初房价根本都很通明，左近房子成交价钱均可以看到；尤为是apt，假如能暗里成交确定最佳；中介费，广告起码要1.5万了

yexiang98 · 发表于 2021-5-14 20:52:08

谈的拢是坏事省中介广告费。

9641111 · 发表于 2021-5-14 20:54:28

要到你想要的价钱。不要少要，不然未来后悔。也不太可能多要，街坊对左近的房子价钱应该也很理解。

游海儿 · 发表于 2021-5-14 20:58:52

这个时分律师（专业人士）的作用就体现了，至于欠好意思，澳洲这里没啥欠好意思的。

二世 · 发表于 2021-5-14 21:02:36

你想省中介费他也想省，律师事务所一定要找贵的有口碑的，千万不要找华人。

sszwzmsdy · 发表于 2021-5-14 21:04:47

悉尼吗？我能够引见你一个厉害的。就不知道他还做吗？你要我给你咭片问问看。一码归一码，你的房子也不是微风给你刮来的，没啥欠好意思的。

jin2002 · 发表于 2021-5-14 21:09:05

我的盆友就是卖给了街坊。找个好律师。各自节俭本钱。中介广告费也得个几万。

骷髅 · 发表于 2021-5-14 21:11:51

街坊又怎么样？私事公办！该卖多少就多少。

wywwyf · 发表于 2021-5-14 21:15:02

蠻好呀，省了中介費，彼此好磋商，settle找律師

siluoer · 发表于 2021-5-14 21:16:57

律师有甚么用，最首要的是你对本人的房子有无一个正确，明晰的估价。你的地位，房子的品质，同时具有2块地是不是能够失掉增值的目的。你们区有无甚么开展的前景或方案。这些是一个专业中介能够告知你的。律师只不外给你个范本的合约，收点钱，再告知你合约很普通，没问题。出了问题，找谁解决问题。除了找他解决。要他解决问题，没问题，告他吧。

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