PRICE RANGE是38万到42万，我OFFER给多少适合

霉得心慌

在网站上看中了一个FLAT，还没看到房子，下周去看，然而各方面已知前提好比房龄，朝向，格式，地点，都还算满意。没写AUCTION,所以应该算是PRIVATE SALE，对不？

想知道假如去看了也满意，有诚意想买，然而也不是抱着志在必得的表情的话，OFFER出多少钱好？网上的RANGE写的38万到42万。我能够先出38万看看买家怎么说吗？仍是别出最高价？

fkzl · 发表于 2021-5-14 19:42:43

是你心头好吗？那就给38万，我个别给35万，而后再一点点加。

骷髅 · 发表于 2021-5-14 19:44:28

心头好就在高区间给价，个别就move on, 买房子最少要本人心怡才好，并且当初又不是房市火的时分

百舸 · 发表于 2021-5-14 19:46:21

为了廉价，就买了还对付的房子，是大忌

99yzy · 发表于 2021-5-14 19:47:21

traumfilm · 发表于 2021-5-14 19:50:51

两年前买，加10%。当初买，减10%。

lemon25 · 发表于 2021-5-14 19:53:58

看不太懂楼上几位层主的回复是啥意思？自己可能表白才能和了解才能都无限，大家能不克不及简略直白的给点意见？

就是假如感觉房子挺好挺喜爱，想买，然而也不想志在必很多少钱都出-- 由于不至于，当初房价也不是飞涨。
我知道得多人感觉心仪的房子就一个，贵点廉价点都无所谓。然而我感觉满意的房子时时时都会有的，不想特别激动。

jojoj · 发表于 2021-5-14 19:55:10

35w...哪一个城市这么廉价。。。
当初都不敢出价了，三个月前看上一个本人预计95w, 后果；一问中介，十一0w. 而后就offer了个95就走了，中介说不成能。而后过了俩月，中介又问，房主降到95-100了。你能够出个99试试。本人看房多了就不许备要了。当初看着挂了90-95w. 良久了还没卖出去。。。。当初都不知道出多少了。不敢用当初市场目光来看了

guipu · 发表于 2021-5-14 19:58:55

意思是先砍10个percents？

hiqyj · 发表于 2021-5-14 20:03:47

房主既然挂95-100为啥还要你出99？嫌95低能够不挂那末低嘛。

行啊，我打算出个38试试。

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 20:07:35

仍是看你想多少钱买。你想40万买，就出38万或39万。想38万买，就出36或37万

过路人 · 发表于 2021-5-14 20:12:20

能够按照这房子摆在上网上多久来出价，假如刚上市又是心头好，能够给个两头的价（好比40W）试试，假如曾经摆了好段时间，就间接开35W。假如不算心头好就能再等等才去看房出价，或者看了也先不出价，说要斟酌一下，到时没人要的话，中介颇有可能会找你出价的。

chaomang163 · 发表于 2021-5-14 20:17:10

查查左近房源比来的成交价，而后扣个10%出价。假如真心想买，就按比来成交价给offer。

benq · 发表于 2021-5-14 20:18:22

-25%

zepp · 发表于 2021-5-14 20:22:16

不懂啊，坑我吧。。。

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 20:27:15

29万，明白告知中介，你是懂市道的，一分不加。

平凡 · 发表于 2021-5-14 20:29:54

哈哈，你这回复其实本人早有谜底了，那就按最低的出。range往往是中介技能，未必是房主底价，不然一口价不更干脆

eskimoren · 发表于 2021-5-14 20:33:50

这中介傻缺，跟潜伏客户周旋总比间接说不成能好很多，卖家摊上这么个中介真晦气，顺便问问，哪里的房子，能私信一下吗？看看能收不？

yu2637 · 发表于 2021-5-14 20:37:40

当初的市道欠好，砍10%是必需的，假如中介理都不睬你，就阐明人家不想廉价卖。

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 20:40:39

大大东南，有兴致私你

mx988 · 发表于 2021-5-14 20:45:32

敌人悉尼的啊？我墨尔本的，那算了哈，谢谢

heiye · 发表于 2021-5-14 20:48:54

flat 的话35至多了，又不是市核心或者耗子那末吃香，大把人和你抢，当初这个情势公寓 flat 这类房型能找个出真金白银的买家接盘就不错了

jojoj · 发表于 2021-5-14 20:51:16

百万以上的能够适量走上限，再减一点，毕竟当初市场都是这个个价位选择多，然而你这个价位属于入门级别，仍是对比容易卖的，喜爱就给最高价，个别就再减个2.3万均可以，而后说承受马上签合同一类的，想套现的不差你这点，时间对他才首要

sheyang · 发表于 2021-5-14 20:54:17

能够跟中介套话，问当初有几个offer，大略是甚么价位，个别都会给个约数的。

我爱D版 · 发表于 2021-5-14 20:57:29

先给35-38万区间探探底

ssz · 发表于 2021-5-14 20:58:47

假如你出35~中介会从新考量本人的估价~
假如你出38~中介以为你赞成他的估价~还有加的空间~
假如你出42~中介会跟此外一个offer说~有人出42了~让他人加价~
假如你出45~中介以为~嗯~你不差钱~。。。市场价下次应该是42-48~

cyzl · 发表于 2021-5-14 21:00:34

有情理

moonlight · 发表于 2021-5-14 21:02:57

详细状况详细剖析吧，这个不成能有个通则说几折砍上来，其实仍是看本人违心出多少钱

sola安排批了 · 发表于 2021-5-14 21:07:12

3537万

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 21:09:39

37万

just1 · 发表于 2021-5-14 21:13:06

幸好没有买，曾经勤俭了几十万了。

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 21:14:23

chiusyan · 发表于 2021-5-14 21:18:40

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 21:21:26

价格能够一次次加的吗？为啥之前买房出价的时分只给一次时机，后悔出的有点低，想再加价的时分曾经让人订了

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