建个40平之内的一房一厅的granny flat要多少钱呢

pegasus

如题

明年小granny flat要搞起了

当初是租房市场，交易房子利润过低了

就问建这么个小granny flat要多少钱呢

有方法银行存款吗

nobbie · 发表于 2021-5-14 19:46:50

大约7-8万

存款能够从后面房子refinance出来

holyfeld · 发表于 2021-5-14 19:51:30

同关注。
是否本人搞个owner builder，本人盖，花不了几个钱？5万能拿下了吧。

999paul · 发表于 2021-5-14 19:55:31

当初没有个小十万怎么能盖的了房子?

建文 · 发表于 2021-5-14 19:57:07

我感觉本人搞的话，5万差未几吧

10万的价格应该是60平那种2室2房的granny flat吧

pwb · 发表于 2021-5-14 19:59:27

当初不是欠好refinance吗

我其实房子都有贬值了，然而refinance好像不出来吧

coming123 · 发表于 2021-5-14 20:03:51

7万

sm65 · 发表于 2021-5-14 20:08:50

请问以上提到价钱的都是甚么配置的granny flat呀那种板房和砖房确定有区分吧

gzkim2003 · 发表于 2021-5-14 20:11:11

确定砖房啊，最根本配置

骷髅 · 发表于 2021-5-14 20:12:17

也就是说，10w，够一个60平米2室两厅，带厨房和洗手间各一个的granny flat，仍是单砖的？
比我以前认为的要廉价。
楼上加盖房子的话则好像要贵得多，大略是施工难度和地基的区分？
多谢啦

bally · 发表于 2021-5-14 20:14:06

不要被误导啊，个别60平米的，传统水泥地基135000 140000摆布。40平米也要十二0000了。要含site cost 审批和GST

guipu · 发表于 2021-5-14 20:15:49

本人搞五万差未几，条件是本人会管道埋设，根底浇筑，搭屋架，砌砖，屋顶敷设，电工走线，水管敷设，门窗装置，订板抹灰，室内木工，油漆，橱柜制造装置，瓷砖敷设，卫浴装置等。
本钱管制的好估量五万还有富有

田野 · 发表于 2021-5-14 20:18:31

这是全能型人材啊，等于人工省上去了。

572019 · 发表于 2021-5-14 20:21:32

为何这么廉价。。我家加个厕所就报价10W了

霉得心慌 · 发表于 2021-5-14 20:23:51

马桶是黄金的，加钻石价更高

wywwyf · 发表于 2021-5-14 20:27:29

我老公是Builder，他说7万-8万能够做

chaomang163 · 发表于 2021-5-14 20:31:35

能做这些活的都是神人 DIY ？

zxw · 发表于 2021-5-14 20:33:15

这个得本人拿水工/电工执照了？

pi99 · 发表于 2021-5-14 20:35:06

门窗装置，订板抹灰，室内木工，油漆，橱柜装置，卫浴装置等, 这些能够本人DIY，要知道怎么做，有教训才能够。浇筑，砌砖，电工，水工都要找contractor。

xhgw · 发表于 2021-5-14 20:38:08

4到5万应该够了，重新布水管建墙。

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 20:40:55

由于你不做水泥地板啊，做木架死板的话省好多万，而后100年内也无问题

sunack · 发表于 2021-5-14 20:42:49

俺赶脚仍是水泥地板好，老房子的木地板一走路老是吱吱扭扭的响动，孙子孙女在房间外面乱跑，地板咚咚作响。

lemon25 · 发表于 2021-5-14 20:45:29

有点响声，不外仍是很结实

yejin515 · 发表于 2021-5-14 20:50:01

木架死板请问一下这是甚么谢谢
我还认为水泥高空要对比廉价呢

coming123 · 发表于 2021-5-14 20:51:05

syd吗

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 20:54:05

额，木架的地板啊，不做水泥的slab省好多万

hiqyj · 发表于 2021-5-14 20:56:42

一房一厅的studio室内至多35平
总价钱10万摆布

mgdf · 发表于 2021-5-14 20:58:14

是的

holyfeld · 发表于 2021-5-14 21:01:55

我隔壁街坊正在盖个40平米的，双转，水泥地板。据她说15万

62824386czly789 · 发表于 2021-5-14 21:03:44

就是一个是水泥slab+木地板，一个是间接木地板？
我有点震惊的是由于感觉水泥是一种很廉价的原料
由于你要浇筑水泥的话你需求先formworker做框架，而后再绑上钢筋，再叫来水泥车浇筑混泥土，而后最初再拆框架，再把框架运走，步骤多了得多，并且澳洲人工贵

yyyxxx · 发表于 2021-5-14 21:07:47

GF 2房最经济吧，差未几钱。

ylw · 发表于 2021-5-14 21:10:00

假如没须要建2房的话我觉得就不要挥霍了

差一些的

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