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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › Strata title的房子 漏水究竟是谁来修的

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    Strata title的房子 漏水究竟是谁来修的

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    2021-5-14 20:57:17 531 19

    自住strata title villa 比来房顶漏水 连屋顶的漆都坏了 物业赞成修里面 不赞成房顶刷漆 请问大家有教训的 究竟谁来付钱修
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    全部回复19

    xuqing527227 发表于 2021-5-14 19:58:07

    xuqing527227 沙发

    2021-5-14 19:58:07

    外面是不包的。 你有财物险吗？
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    qp198 发表于 2021-5-14 20:02:00

    qp198 板凳

    2021-5-14 20:02:00


    为何不包呢  假如房顶被树砸坏了 外面也要本人花钱么
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    pengsk2003 发表于 2021-5-14 20:05:49

    pengsk2003 地板

    2021-5-14 20:05:49

    这个是物业法规则的
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    acan6666 发表于 2021-5-14 20:10:28

    acan6666 5#

    2021-5-14 20:10:28


    那请问浴室漏水呢
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    平凡的人生 发表于 2021-5-14 20:13:58

    平凡的人生 6#

    2021-5-14 20:13:58


    。。。。。。。。。。。。。。。。。。
    就算你房子塌了，你感觉保险管你屋内货色吗？屋内的货色，本人买CONTENT INS，物业的是BUILDING INS，且物业担任的也是公共方面的，根本上能够概括为你那些墙以外的货色。粉刷你外部墙，确定是不论的。
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    lwlzqj314 发表于 2021-5-14 20:17:12

    lwlzqj314 7#

    2021-5-14 20:17:12


    除非是新房还在保修期，不然的话一切室内的都要本人掏口袋
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    wearesafe 发表于 2021-5-14 20:21:23

    wearesafe 8#

    2021-5-14 20:21:23


    那假如房顶修了没修睦 我本人花钱刷了漆有漏水了 我就要自认晦气了么
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    二世 发表于 2021-5-14 20:25:04

    二世 9#

    2021-5-14 20:25:04


    房子假如过了保修，你让STRATA修房顶，其实也是你本人的钱。。。只不外是物业费里出，大家跟你SHARE了罢了。
    假如没修睦，再漏，你房顶再刷？仍是你本人担任，固然只能自认晦气。你本人买的房子，就要承受啊。。。你看人家OPAL TOWER，都成那样了，房主怎么办？房子跟车子同样，自身就是看原始品质，也看运气的。。。
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    langmanzhuyi 发表于 2021-5-14 20:29:01

    langmanzhuyi 10#

    2021-5-14 20:29:01

    前段狂风雨，屋顶漏了，里面strata修，外面用strata的保险修
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    987654321 发表于 2021-5-14 20:32:19

    987654321 11#

    2021-5-14 20:32:19


    浴室漏水就要本人修了
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    ckm8888 发表于 2021-5-14 20:33:33

    ckm8888 12#

    2021-5-14 20:33:33

    我有个公寓房在顶楼，几年前房顶漏水致使天花板塌落。最初物业培修房顶，换了天花板而且油漆，同时接好电灯。
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    hudiiii 发表于 2021-5-14 20:37:42

    hudiiii 13#

    2021-5-14 20:37:42


    我也是相反的状况 当初里面strata修了然而外面让我本人修 请问是甚么保险呢？
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    萧萧而下 发表于 2021-5-14 20:38:51

    萧萧而下 14#

    2021-5-14 20:38:51


    应该是 body corporate insurance吧，估量是storm能力用保险吧
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    hjunsn 发表于 2021-5-14 20:42:04

    hjunsn 15#

    2021-5-14 20:42:04


    请问是悉尼的么 求strata名
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    bally 发表于 2021-5-14 20:43:06

    bally 16#

    2021-5-14 20:43:06


    就不保举了，外部说要来修但还没修哪。能够想开点不论谁来修都是本人的钱，用保险多了当前同样是本人多付保费。假如block不大和街坊多沟通，本人办理好小区比strata靠谱。
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    wywwyf 发表于 2021-5-14 20:46:49

    wywwyf 17#

    2021-5-14 20:46:49

    先看一下你们物业的by law
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    wst 发表于 2021-5-14 20:51:36

    wst 18#

    2021-5-14 20:51:36

    來去都是本人掏的錢，趕緊報修，早修晨安心啊

    屋頂室外strata修，室內房頂本人刷也行呵，省點錢了，要strata出頭起碼價格雙倍還得等......

    跟他們玩不起耗不起...
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    wst 发表于 2021-5-14 20:55:22

    wst 19#

    2021-5-14 20:55:22


    可是谁知道屋顶有无修睦呢 这个屋顶据街坊说曾经修过一次了 当初又来 真烦人
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    erhuanbo 发表于 2021-5-14 20:57:17

    erhuanbo 20#

    2021-5-14 20:57:17

    假如走了strat insurance。就里外保险都包， 天然就都修。 楼主这个应该是strata 保险不赔的。所以strata 公司只修里面。外面楼主本人担任
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