布里斯班房市目前是个甚么状况

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 21:42:46

看看

123321 · 发表于 2021-5-14 21:44:48

住在河边，蛇对比多。

samalada · 发表于 2021-5-14 21:47:24

LZ能够再多看看，西区直到Kenmore之内都不跌，由于简直没泡沫. . 涨幅也不疯狂，都是缓缓的.

Fig Tree Pocket，我也视察过，销售战略历来都是高开低卖，一旦碰到对房子心仪又不缺钱的卖家，能成交就是大赚一笔.

至于Indro, Chapel Hill, Toowong，Taringa 这几个区是不会给你甚么砍价空间的.. 这些区经常也都拍卖..想买的人大把.. 白人，华人和印度人都不少.

lemon25 · 发表于 2021-5-14 21:48:24

此外LZ说的还价讨价用在竞争力个别的区还能够一用，放到受追捧之处都是 $ 说的算，LZ能够搜寻一下西区远郊几个区每个房子在市场上所停留的时间和每个openhouse的 number of visit 即可得出论断.

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-14 21:51:22

请问悉尼华人区哪一个能够1.2捡漏？

zxw · 发表于 2021-5-14 21:54:22

我跟踪过一些大地房，得多叫价比成交价高3-6%

verilog · 发表于 2021-5-14 21:57:23

https://www.realestate.com.au/so ... -eastwood-十二9637594

https://www.realestate.com.au/so ... -eastwood-十二9708350

差差未几吧

猪笑天 · 发表于 2021-5-14 22:00:14

甚么呀开1.7 1.8 最初成交1.5 几的多了去了就那几个中介常常还没房型图猫腻大大地我说的ftp 次新房或新房

samalada · 发表于 2021-5-14 22:05:04

那Brookfield呢房子都很丑陋得多acre地也不是太贵就是不知道早上堵不堵

chiusyan · 发表于 2021-5-14 22:06:05

才觉察这个帖子进来过了

gzkim2003 · 发表于 2021-5-14 22:10:27

想理解一下為何西區漲呢? 現在得多華人喜歡西區嗎，前2年華人都不看西區的房

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 22:12:19

中介咬得死是房主要那末多钱，中介倒是想买卖越快越好呢

wzmsdy · 发表于 2021-5-14 22:15:19

内西应该是热点哦，公校的小学和私校的全年级都不错

123321 · 发表于 2021-5-14 22:19:11

請問，哪些區算是內西?

highlife · 发表于 2021-5-14 22:21:51

indooroopily， st lucia， chapel hill， kenmore等一线

ckm8888 · 发表于 2021-5-14 22:23:43

我了解的内西区域，inner west，大约是指 Kelvin Grove, Red Hill, Paddington, Milton, Ashgorve, Bardon 之类的

莫非我了解错了？

coming123 · 发表于 2021-5-14 22:27:58

刚知道 Kelvin Grove, Red Hill, Ashgrove 虽然在西边，布村把这三个区划为 inner northern

gzkim2003 · 发表于 2021-5-14 22:30:39

布村 inner west 一共五个区，Paddington, Bardon, Auchenflower, Milton, Toowong

sm65 · 发表于 2021-5-14 22:34:42

集体了解纷歧样吧，都说西区教育资源丰硕，我说的那几个区都是公立学校不错的，民间的这几个区虽然离city近一些，然而没有好学校

二世 · 发表于 2021-5-14 22:38:19

洪水之后没几年就忘了

零丝残绪 · 发表于 2021-5-14 22:41:12

kenmore 也屬一线? 那太開心了.. 前2年買了kenmore 的我總算有點刺激
墨爾本悉尼都降了，還跑來布里斯班投資?

要我就在墨爾本悉尼等價格低了动手,

應該不會跑到Brisbane了吧?

yu2637 · 发表于 2021-5-14 22:43:33

kelvin grove 是inner north

52xt · 发表于 2021-5-14 22:47:55

住Brookfield那你天天若还开车上上班往city标的目的的话花的时间怎么都会略久, 毕竟就那末两条路.

此外假如你买房子单纯为了地大房美,又能请的起人或者本人有时间打理那边觉得环境也挺好的. 不然的话FIG TREE POCKET就可以知足你要的..豪宅都是..

vbcoco · 发表于 2021-5-14 22:50:12

西区远郊的劣势仍是得多的，都是传统白人区，有大学，有几所好的初高中，Indro sc, 间隔city也比南区等主流区近，历来没暴跌过，没甚么泡沫.

然而缺陷也显著，货色没南区多，关于华人来说仍是南区更方便，并且遇上早顶峰期往郊区去，仍是会堵车的.

pwb · 发表于 2021-5-14 22:53:25

西区交通太差。看一看都知道能堵成啥模样

肖飞 · 发表于 2021-5-14 22:56:12

华人和新移民很少斟酌的东区很不乱，之前不涨，当初也不跌。

wfvdf · 发表于 2021-5-14 22:59:46

好多人說Melbourne, Sydney房價降了是因為要賣房到Brisbane買廉价的房....

應該不會吧? 要我寧願在Mel, Syd比及好價动手.....Brisbane任务難找一些吧.

kuangsha · 发表于 2021-5-14 23:04:44

保持了，别说天天进城，天天去Toowong 的学校都得堵死，最远不外chapelhills 或ftp,没啥好房出来，都有伤

考拉熊 · 发表于 2021-5-14 23:05:58

南区的Pacific highway，是链接悉尼，黄金海岸和布里斯班，联邦级的骨干路。
联邦政府和州政府独特宣告，投资拓宽Daisy hill 到八里平段高速。宣告后没几天，大笔资金到位，马上就动工建立，建桥造路，当初工程停顿的如火如荼。
昆州政府的重点名目，Metro Express Bus，依然在南区，仍然是依靠这条骨干路建立。

holyfeld · 发表于 2021-5-14 23:08:05

ACT, TAS 18年都是大涨

CESARE · 发表于 2021-5-14 23:10:46

你这几个区都是近City了，Milton 就算City了

pegasus · 发表于 2021-5-14 23:14:49

还咱们北区看看吧，clayfield就不错，私校颇有名啊！我看房子一年了，北区觉得还小涨

doublefish · 发表于 2021-5-14 23:17:51

觉得墨悉布堪比北上广。为了北上高房价而逃离酿成的广的下跌，是不太可能继续推高广的房价的。无非就是幅度上超出一下，绝对值和实力上还差得远。集体了解供参考。

verilog · 发表于 2021-5-14 23:20:07

Brisbane只要南北，哪有货色啊，说货色都是移民才这么说的。你去问问住了50年以上的人。根本上你住河南边你就输了，无所谓甚么区

yyok · 发表于 2021-5-14 23:21:54

有情理啊，看了一下地图，河北边都是好区啊

二世 · 发表于 2021-5-14 23:24:34

这世界本无好区，只要坏蛋，初级的人住的多了就成为了好区。。。。。同理跟好学校，好公司，一个情理。低级的人到了好区也是低级的人。无奈给社区增值。

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