请问下周六拍卖的APARTMENT，我下周一给个OFFER不想走AUCTION的流程无意义吗

彩色鹦鹉

刚刚去看了个APARTMENT， 下周六拍卖，要价36万到38万，比市面价钱略低。查了一下，这个公寓是VENDOR2015年36万买入的。中介说房主有好几个投资房，这个确定是要卖的，不想留了。我是确定不走AUCTION的，不由于别的，就由于买房子的事件甚么也不懂，仍是PRIVATE SALE的方式缓缓来安妥一点。

问中介我出个36万的OFFER行吗？中介说AUCTION以前出OFFER再怎么也得37万。我想问问同窗们，还有一周就AUCTION了,我就算出37万，VENDOR也会想等AUCTION看有无人出更低价吧？假如离AUCTION的日子还远，VENDOR有可能懒得等，价格还行就卖了，然而当初只要一周了，会不会出价也白出啊？

也不知道我阐明白没。大家看看我当初要出个价吗？仍是等AUCTION会不会流派再说？

公寓还算满意，但也不是势在必得。

PS 刚简略看了一下中介发给我的CONTRACT，公寓有LEAKING的问题，目前正在修，所以每一年有两千刀摆布的LEVY要交到2020年，公寓建了十二年多了。还没找过户律师看，本人简略看看就是在修漏水和冲洗楼面涂料和修修屋顶。不知道是否坑。由于价格的确是比市面低。

二世

楼主啊 怎么说你 你当房主傻子吗

投资失败是一回事 傻子是此外一回事

CESARE

楼主顺其天然吧，把你能够承受的价位出个offer,既然走auction,阐明好几组人感兴致。。。当初公寓满街都是，错过这套，还有此外一套。。

wfcc

啥意思啊？不明确才问的。你倒是把话阐明白啊。

booo_booo

那我就来给你说阐明白？

你这么做没有任何意义。确定等流拍了再说。

你无非就想捡个廉价，他无非就想买个低价。

还有7地利间，你当初给了个廉价的价钱，但愿他承受？

假如他的price guide就是33~36，你出个36，这倒是有可能。

beyang

公寓有LEAKING的问题，目前正在修，所以每一年有两千刀摆布的LEVY要交到2020年，公寓建了十二年多了。还没找过户律师看，本人简略看看就是在修漏水和冲洗楼面涂料和修修屋顶。



No deal. You can find better one in the future. No rush...

安排批了

Correct

psshanghai

貌似拍卖前出价的话，也需求附加和拍卖相似的额定前提，好比保持冷静期之类？
请懂的人说说。

zzlzss

楼主能够试试出价36，无效期到周五，而后看房主有无决心，有的话就确定不鸟你间接等拍卖，否则的话还可能有点时机捡廉价，固然是真廉价仍是假廉价就看房子了

cyzl

楼主尽管出价，卖家决未定定走拍卖是他的事件，看缘分，谁也不克不及委曲对方。

kidd1984

楼主你以前没说有leak呀 这可要谨慎 把稳是无底洞 做个strata report吧 能够看到以前的破费和散会记载 36万 虽然不贵 然而也是钱不是。。。

当初曾经不是有无意义的问题了 你出个36 万一他 他容许了呢

我爱D版

你出你的心里价，写好无效期，接不承受房主本人抉择。