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    求问近期自住房转贷Interest Only 带offset,浮动的利率，谢谢

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    2021-5-14 21:36:01 980 25

    想问问大家近期有无转贷的，刚好知道好些的interest only 带offset，浮动的利率。感激。

    Interest only，自住，70万，带offset，浮动利率，我本人问了四个银行：

    本人原本是westpac, 4.66%, 打电话想让他们比价ubank, 回复是只能维持4.66%。

    问了anz，4.54%，返现3500

    问了cba，4.40%，返现2000

    问了suncorp, 不做自住房的IO.

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    全部回复25

    changju 发表于 2021-5-14 20:15:18

    changju 沙发

    2021-5-14 20:15:18

    自住IO当初银行没兴致做，利率天然不会好。4.30%摆布的有得找
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    狄奥 发表于 2021-5-14 20:16:38

    狄奥 板凳

    2021-5-14 20:16:38



    原来如斯，多谢您。请问您说的4.3%的是哪家银行呢
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    pegasus 发表于 2021-5-14 20:20:18

    pegasus 地板

    2021-5-14 20:20:18

    很高啊
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    过路人 发表于 2021-5-14 20:21:23

    过路人 5#

    2021-5-14 20:21:23


    银行当初的兴致在哪儿呢？
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    冰雾 发表于 2021-5-14 20:23:43

    冰雾 6#

    2021-5-14 20:23:43

    自住房仍是做成PI吧，转贷的时分多贷点出来就行-了，这样用多贷出来的钱每月当作本金再还回去，你本人的钱没有少，又能失掉好很多的利率。目前四大自住PI浮动是3.8%摆布。
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    y12345y 发表于 2021-5-14 20:27:32

    y12345y 7#

    2021-5-14 20:27:32

    westpac 投资 io 不是都3.99了么，自住怎么这么高
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    samalada 发表于 2021-5-14 20:32:03

    samalada 8#

    2021-5-14 20:32:03


    自住PI，投资PI和IO。自住的IO是被监管机构重大质疑的存款，没人想踩雷，所以大银行没甚么兴致做，折扣也简直不给，爱做不做
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    霉得心慌 发表于 2021-5-14 20:34:38

    霉得心慌 9#

    2021-5-14 20:34:38


    CBA是4.40%或许是真的，然而我倡议你去告知你有2000返现的人查查分明，CBA自住的PI，投资的IO和PI都是有2000返现的，惟独自住的IO是一分钱返现不会给的，你被误导了。此外其余银行也是同样，自住房的IO转贷不会给你返现
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    moonlight 发表于 2021-5-14 20:37:47

    moonlight 10#

    2021-5-14 20:37:47


    谢谢您，这个真不知道，最初没有返现就为难了。这个能够写在合同里吧。
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    tjg 发表于 2021-5-14 20:39:11

    tjg 11#

    2021-5-14 20:39:11


    一切的返现都不在合同里的，然而银行的官网上能够找到，外面的附加前提一定要看分明
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    hiqyj 发表于 2021-5-14 20:42:56

    hiqyj 12#

    2021-5-14 20:42:56


    谢谢您，一定会留意
    回复

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    ylw 发表于 2021-5-14 20:47:17

    ylw 13#

    2021-5-14 20:47:17


    真是风水轮番转！现在对投资IO那末严苛，就转成为了自助IO，后果当初却落到了最不受待见的一类了，不如不转……
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    panju0535 发表于 2021-5-14 20:52:12

    panju0535 14#

    2021-5-14 20:52:12


    投资IO是为了退税最大化，自住IO根本上没有任何益处
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    frlawe 发表于 2021-5-14 20:54:43

    frlawe 15#

    2021-5-14 20:54:43


    现在自住IO比投资IO利率低～～
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    举报

    kunmpsz 发表于 2021-5-14 20:59:05

    kunmpsz 16#

    2021-5-14 20:59:05


    刚settle就转贷会有甚么问题吗？谢谢
    回复

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    亿瑞达 发表于 2021-5-14 21:01:36

    亿瑞达 17#

    2021-5-14 21:01:36


    broker 会气炸 其余没啥
    回复

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    doublefish 发表于 2021-5-14 21:06:17

    doublefish 18#

    2021-5-14 21:06:17


    都是banker......
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    waji_42 发表于 2021-5-14 21:09:47

    waji_42 19#

    2021-5-14 21:09:47


    那就转呗
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    julianx 发表于 2021-5-14 21:13:06

    julianx 20#

    2021-5-14 21:13:06


    哪家拿到3.8的啊？我的pi自住，涨了之后是4了
    回复

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    doublefish 发表于 2021-5-14 21:17:39

    doublefish 21#

    2021-5-14 21:17:39


    自住，浮动，PI，能够做到 3.87
    自住，固定3年，PI，能够做到 3.79
    四大之一
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    chiusyan 发表于 2021-5-14 21:21:38

    chiusyan 22#

    2021-5-14 21:21:38


    只有是浮动的，没问题
    回复

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    bagbar 发表于 2021-5-14 21:24:42

    bagbar 23#

    2021-5-14 21:24:42

    自住房做IO没有税务优惠等益处，做PI能拿3.5X的利息
    回复

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    xhgw 发表于 2021-5-14 21:28:18

    xhgw 24#

    2021-5-14 21:28:18


    ANZ能够啊
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    霉得心慌 发表于 2021-5-14 21:33:01

    霉得心慌 25#

    2021-5-14 21:33:01


    有年费吗？
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    trubul 发表于 2021-5-14 21:36:01

    trubul 26#

    2021-5-14 21:36:01


    有年费，带offset和信誉卡。年费395块。
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