请问easement的界限是多宽？（加分）

sun7777777

家门口是一条6户人家共用的路，不属于council办理保护。在20多年前分地的时分，整条路被设置为easement，路边还有各家的水、电、电话管线经过。
比来隔壁家的路边漏水了，缘故极可能是他家在修挡土墙，运了好多资料进去。隔壁找水管工挖开后发现是最下面的水管在底下裂开，是对门的。两家都不肯意本人买单，说这是属于easement，要求6户人家平摊。
靠最里面的第一户人家间接回绝了，说他家都不必通过那里。最外面的两家倒是违心平摊费用。但随后又提出去路尾有棵大榕树，根把路拱坏了，要砍掉、磨根、从新铺装沥青，一切费用大家均摊。
我处在两头好好受，两边的破事件都不是我惹起的，但都要我掏钱。还有这类大锅饭当前要是没完没了的搞，谁都受不了。
所以我想理解下无关easement的规则，好比从路两边向两边多少米属于 easement 的规模？哪些事件必需大家一同担任？砍树、挖根算不算？
请大家不惜赐教，我尽力加分，谢谢了。

fkzl

我看隔壁和对门自家的车道，本人铺装的混凝土和砖块，都离这条共用的路有好几米就截至了，剩下的都是共用路上用的沥青。是否截至之处就是easement的界限了？但咱们家的混凝土又是铺装到共用路边上哦。

亿瑞达

需求看title deed。Easement 个别会写谁担任培修，没有写就是地主担任。

山枧

最外面那家是律师，给了一份当年他和我的前房东签的easement协定，写明了这两家要为全部6户人家的 easement （一共4个）平摊费用，找他要其余家的协定，不给。也没说这4个easement 详细包罗甚么内容。他不肯意解释，要我本人去找council要材料

zhou1996

你卖房的时后应该有做title search，在land contract上会有easement的前提。Council的网站找DA也可能会有。

lemon25

那也就是说 以前没有easement？是这个律师给本人还有你的前房主加戏啊？仍是你们两家是起初才建的？

chiusyan

20多年前分地的时分就有这4个easement了，3年前我买房的时分，前房东说这路总共就修过一次，每户摊派了2000来刀。当初几家老住户都搬走了，只要律师知道这外面有哪些协定了。他拿出哪条、不拿出哪条咱们都不分明的

萧云飞

嗯，过后知道有4个easement，但详细前提没深究。
Council 和 DA的网站查不到详细内容，听说要付费才行

hiqyj

关注中，我也想知道这个怎么分分明。楼主有后续记得下去分享啊~

jin2002

没写在easement title doc外面的协定下一任房东能够不认的   不然还要easement干甚么

拉链

当初就是对比为难，问了后任业主，说是easement有这方面的摊派，但他也没有材料了。
当初一笔还能忍耐，怕的是当前没完没了，大锅饭谁都想吃。

sola

间接叫对方滚蛋   反正协定不是你和街坊签的    房东换人当前这类协定就有效了

easement和covenant的存在就是把这类协定跟土地分割在一同