商铺转租约-极品印度人

wyy

看好一个生意，合同签署，筹备转租约，原始的租约条款是：5+5+5，Bond 3 months，rental increased by CPI ....
后果被这个房主的中介东扯西扯，搞了四个多月也没专成，并且还要求把Bond从3个月变为十二个月。
房主好像是个印度人，问我要了N多材料，祖宗8代，Reference都要了，还问我要Business plan。没见过这么极品的房主。

问题来了，根据生意合同条款Subject to lease consent from Landlord, 但他当初搞这么多把戏，加bond到十二个月，我有权益不要了，要复生意的10%定金吗？

反清復明

有无高手指点一下

hengzhi

这等于房主没有批准你，定金能够要回来

kenny587

没签合同就能要回来吧。。。

胖太阳

能够，告知律师，bonds超过三个月就不要了。

seawolf

这房主太苛刻了吧，十二个月压金，有人据说过吗？
我猜呀，仅仅是猜一下，没有任何依据哬。当初的房客是否跟房主有啥矛盾呀，这清楚是顾意找茬呀，估量是房主有啥事，忍了好长期，终于能够好好玩一把了。
楼主，你交了定金了，按个别合同应该沒任何问题，然而据体合同没看见，你最佳别到处打听了，好好跟你的律师具体征询一下，按顺序你的律师应该发一封信给卖家律师，勾销合同，拿回定金，定金应该在对方律师的帐户里的。所以就问你律师就行了。

何可

6楼说的曾经很分明了

tsst

健忘吧

saraphines

我的房主也是这么变态，各种考察，比TM入党都严格，reference要了一堆，态度极其差劲，还说不克不及给咱们租。起初要了一年bond完事。就是TM恶心。

ferrari

我就交了十二个月，当初肠子都悔绿了，有方法增加吗？

简约

赞成 6 樓

apollo1970cn

ask lawyer for help

heipisong

光转租约根本上就等了6个月了，彻底没决心买了。

littletree

唉，算我见识少了，这Bond在房主手里，算是出不来了，你把生意卖了，新房客也得交。TM这钱挣的太黑心了。然而我也劝你，不论房主是好，仍是坏，最佳别去找他，放心的做好你的生意，等你要卖的时分他别来跟你捣鬼就OK了，像楼主同样，Bond从三个月涨到12个月，好好一笔生意被他整黄了，可能卖家还能挣个十万八万的，这下全泡汤了，楼主上火，估量卖家更上火，宁得罪正人，不得罪小人，你那知道你房主是正人仍是小人那。

naril00

这类房主就别买了，当初刁难你，未来刁难你的买家。还怎么卖？

开心馒头

三个月都算多的了，我都只给一个月，房主没意见