旧stormwater pipe 被街坊割断，如何从新衔接好

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各位大神，

我查遍了论坛都没有与我家类似的状况，不知道群里有懂水务的能够帮助出出主张，我家的问题要怎么修。

我家的街坊建新房，把后院全部往下挖深了得多，前面发当初fence处有一节陶瓷管被挖断了，这个陶瓷管被证实是我家雨水管，接的是gutter。由于街坊的地是低于我家，所以之前建造的时分应该我家的管子跟他家衔接一同日后院更低的街坊家排的。当初街坊盖新房，会有新的雨水排水零碎，而后他就不论掉臂的把旧的都处置掉了。然而我家当初就费事了。等他建好后目前的断口他会要堵掉，那我的雨水就无奈排走，然而我当初不知道要如何做新的雨水管。问了council 没有我家最后的雨水管规划图了。而后我家是前高后低，水也不克不及自动排到街上。有plumber 倡议做一个蓄水池，而后用泵把水泵到街上。然而家里路边没有挨的近stormwater drainage ，那末水排到路面也会回流，并且不知道council是不是允许这么干。

当初真实不知道要怎么进行修理。不知道有无相似教训的筒子们能够给点意见。谢谢

samalada · 发表于 2021-5-14 20:34:20

按情理 stormwater有easement，哪怕没有easement，街坊挖断了也不克不及不论掉臂的。得多中央，水务是有独自的水务公司处置的，Council未必管，然而水务公司一定管。

Creadet · 发表于 2021-5-14 20:36:59

水往低处流呗，看睡急

ckm8888 · 发表于 2021-5-14 20:41:08

哎，问了sydney water，我家区域他们就没有做排水渠，并且间接说我家里stormwater不论，尽管饮用水和排污，问council也说没有图纸记载，看来得去问问公共区域他们的排水图，看看能怎么连下来

田野 · 发表于 2021-5-14 20:44:11

当初街坊还没建完，，水都流进他的地，问题当前建好了我就算想路面往低排水，他还说不定反过去投诉我没有把雨水管链接起来，这么任由高空排水是不行的

waji_42 · 发表于 2021-5-14 20:46:23

你家底下土壤是sandy仍是clay?
你家应该也是没有LPOD那种，老区
我家以前状况和你相似，stormwater经过PVC排到隔壁街坊家，不外我家是新建房那方，假如是沙质土壤，本钱低的解决计划是soakage pits

haiyyaih · 发表于 2021-5-14 20:47:26

Stormwater 接街坊哪里流出去阐明那是一个drainage easement，归council管. 除非有council批准不然街坊也不克不及随便关掉一个排水easement 此外开一个公家排水的。估量能够去找council 让他们想方法，由于假如council是批准这样的development 是有责任更正过去的

yexiang98 · 发表于 2021-5-14 20:49:16

我不知道是sandy 仍是clay，不外听他人说过咱们这个区的土质是松的，说地基其实会有挪动。就是老区，管子还不是pvc的，是褐白色

平凡 · 发表于 2021-5-14 20:51:31

你说的soakage pit就是我街坊给我的意见，说帮我后院挖个坑，而后水缓缓渗走，我怕他忽悠我，就是被他害惨了

重返 · 发表于 2021-5-14 20:53:54

我街坊和我家都没有easement，并且咱们相邻的也没有，他说的，他想建一个在他后院街坊家，说是给人家1万5，被人家间接回绝了

woovi · 发表于 2021-5-14 20:56:51

沒人管的，council也不论，還介紹你去找政府仲裁打官司

冰雾 · 发表于 2021-5-14 20:57:59

你说的太对了，就是这样，让你跟街坊本人去打官司吧

y12345y · 发表于 2021-5-14 21:02:40

土质很首要，假如是clay,渗水的效力就很慢，沙质就好得多，这么比喻吧，你在悉尼吧，降雨量仍是很高的，要达到一样渗水的效力，沙质土壤挖5个孔／井，clay就需求比沙质挖的要多孔才能够，详细我不是太懂，过后盖房是builder做得这个，要合乎康嫂的要求才能够，就怕万一降水量大，你挖的pits排水效力不敷，水涌下去，就蒙圈了

wzmsdy · 发表于 2021-5-14 21:07:09

不必急，你家高，积水也再他家院子里

一强 · 发表于 2021-5-14 21:08:51

装个采集雨水的Tank，往常还能够浇花

heiye · 发表于 2021-5-14 21:11:34

嗯嗯，原本是这么斟酌的，买个2000L，起初又说遇到暴雨一下就会满，这就为难了。
并且council的规则是overflow 的也要衔接公开的雨水管。各种郁闷

meili_ah · 发表于 2021-5-14 21:15:21

我老公说这街坊很贼，他沿着fence建了挡土墙，设计图应该在围墙边上还加了游泳池，等于把跟我家这边给垫高塞上了，可能最初他把高空做的比我的还要高。哎。

heiye · 发表于 2021-5-14 21:19:03

间接地上走不就完结了，反正也是留到街坊那里。假如你是做duplex 以上，那就费事了

heiye · 发表于 2021-5-14 21:21:38

既然以前你有管子经过街坊家然而council没记载有个别这类状况称为shared private drainage  象征着implied easement 实践上他家才renew的那段你具有一部份

不外这是个grey area 取决于本州的法律规则    soakage pit不是久远之计  特别是在highly urbanised area

你街坊需求明确的是他在低处  真有问题遭殃的仍是他

funzone · 发表于 2021-5-14 21:25:36

是的，就是没有完美的规则来讲明旧房子这类状况，我也问过法律征询，后果就是说让builder来出个report 去上庭，而后我还要请律师，那我掂量了一下我们这律师费估量比我修这个管子都要贵，并且还不是稳赢。

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 21:27:30

应该不克不及这么间接流地上，并且长时间这么干，最初变为我没理了，并且街坊很分明来龙去脉，搞欠好最初他来讲我这样不处置雨水管，形成他的损失啥的。所以仍是想能解决掉这个问题。

999paul · 发表于 2021-5-14 21:30:47

house 能够的额，

woovi · 发表于 2021-5-14 21:34:04

到时分你家积水，水从他家高空渗出去

9641111 · 发表于 2021-5-14 21:37:44

是真的吗？哪里能够查这方面的材料，哈哈，假如合法固然就简略了。

ssz · 发表于 2021-5-14 21:42:43

问local council

ssjj · 发表于 2021-5-14 21:47:23

他加的挡土墙估量就是避免这类事件产生，他还跟我说他后院的街坊必需留fence公开的缝给他的高空排水，说是合法的。

考拉熊 · 发表于 2021-5-14 21:51:09

你不就是他后院吗

guipu · 发表于 2021-5-14 21:54:17

我是隔壁，不是后院，咱们是摆布衔接。咱们两家都比后院高，我家比他又高一点，然而都低于路面。

999paul · 发表于 2021-5-14 21:57:47

假如他家地势低，照样会渗的，水会从他家墙下渗过来，到他院子外面的时分渗出来

低调kuangsha · 发表于 2021-5-14 22:00:55

那就不必耽心这边了，雨水多的时分就走你家后院街坊那边了要不你后院挖个池塘,弄个tank, 雨水先到tank,而后到池塘.池塘里养鱼好了

benq · 发表于 2021-5-14 22:04:43

既然没有雨水管，要不就接到污水管算了？

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 22:08:51

建房OR被建房都要面临好多历史遗留问题啊，头疼

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 22:12:07

其实我家有游泳池，然而不克不及把雨水排进去啊

hikoo · 发表于 2021-5-14 22:14:12

听说是守法的，不克不及擅自这么接进去，说是council长时间放烟反省新加的口

安排批了 · 发表于 2021-5-14 22:18:59

都不知道楼主在耽心啥。

你家地势高，街坊家再建造挡土墙也不成能比你们家高，除非他们建造一个水坝！那造价就高了，也历来没见过有人这么弄过。水仍是会终究流到他家，你放心好了。

czly789 · 发表于 2021-5-14 22:20:34

哈哈，问题是不克不及让gutter的水就这么往高空流吧，对我家也不是坏事吧。

czly789 · 发表于 2021-5-14 22:24:12

那是其余人的懊恼，与你何干？再说你也管不了。

安排批了 · 发表于 2021-5-14 22:29:03

拍照留底。而后告知街坊结果他本人看着办

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