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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 能够同时出两个offer吗

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    能够同时出两个offer吗

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    2021-5-14 21:28:28 873 17

    Option A 是Private Sale  打算周三6：30Pm签 这样的话是否下周一上班前才是cooling off 截止

    同时周末有一个auction option B

    然而auction是的合同是没有cooling off 打算假如签了option B就周末email Option A 的中介终止合同

    不知道这样可行吗
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    全部回复17

    999paul 发表于 2021-5-14 20:39:25

    999paul 沙发

    2021-5-14 20:39:25

    终止合同也是有一点费用的
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    woovi 发表于 2021-5-14 20:42:06

    woovi 板凳

    2021-5-14 20:42:06

    终于知道了十五年前出OFFER时都不必付定金，近几年出OFFER时都被要求给定金的缘故了。

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    yyyxxx 发表于 2021-5-14 20:46:18

    yyyxxx 地板

    2021-5-14 20:46:18

    别回来同时买了两个
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    czly789 发表于 2021-5-14 20:49:19

    czly789 5#

    2021-5-14 20:49:19

    先拍买再说吧，当初房子有那末火么？
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    k555 发表于 2021-5-14 20:53:27

    k555 6#

    2021-5-14 20:53:27

    能够晒一下房子
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    meili_ah 发表于 2021-5-14 20:56:43

    meili_ah 7#

    2021-5-14 20:56:43

    一投机取巧？收费?   玩死卖家？
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    waji_42 发表于 2021-5-14 20:59:30

    waji_42 8#

    2021-5-14 20:59:30

    2个都买了
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    langmanzhuyi 发表于 2021-5-14 21:02:00

    langmanzhuyi 9#

    2021-5-14 21:02:00

    不差钱就
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    wearesafe 发表于 2021-5-14 21:05:24

    wearesafe 10#

    2021-5-14 21:05:24

    假如两个offer对方都承受了，你能够搞定就没有问题
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    百舸 发表于 2021-5-14 21:07:11

    百舸 11#

    2021-5-14 21:07:11


    实践上说能够，冷静期个别是5个任务日，本周三签，就是下周三中介上班前截至，个别就是下周三下昼五点前吧。签合同的同时，你需求交付千分之二十五的定金。例如，你买了1百万的房子，签字的同时，给中介交2500刀的定金
    其次，假如你本周六竞拍胜利，你交拍下房子10%的定金，买卖就算实现，等交割了。
    第三，处于冷静期的房子，你能够毁约，但那千分之二十五就归第一个房子的屋主了，毕竟你的毁约耽搁了这个屋主的凋谢，人家也要付存款利息，也可能无机会本钱，例如丢失更诚恳的买家
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    拉链 发表于 2021-5-14 21:09:01

    拉链 12#

    2021-5-14 21:09:01

    固然能够 然而可能无意想不到的罚金
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    yyok 发表于 2021-5-14 21:11:44

    yyok 13#

    2021-5-14 21:11:44

    第一个房子写上 subject to 第二个房子的拍卖
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    k0000000k 发表于 2021-5-14 21:14:35

    k0000000k 14#

    2021-5-14 21:14:35


    墨村的cooling off只要三個任务日，從簽字那天算，所以其實沒幾天。
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    lite12 发表于 2021-5-14 21:17:20

    lite12 15#

    2021-5-14 21:17:20


    哦，我谈的是悉尼，由于我在悉尼执业。但你真想做个“坏人” ，经过你的律师要求一天的延期，我觉得应该是能够的。起码悉尼的理论是这样，我猜墨尔本也也不至于太离谱吧？固然了，这个要问你的律师（过户师）
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    wfvdf 发表于 2021-5-14 21:19:31

    wfvdf 16#

    2021-5-14 21:19:31


    赞成你的說法，不過這也算是合法的利用規則，因為毀約也是要交錢的，大約是1000刀？
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    重返 发表于 2021-5-14 21:23:53

    重返 17#

    2021-5-14 21:23:53


    咱们悉尼是交易单方敲定,签字价钱的千分之二五。例如50万的房子，就是 $1,250.
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    traumfilm 发表于 2021-5-14 21:28:28

    traumfilm 18#

    2021-5-14 21:28:28


    OFFER 并无造成CONTRACT, 能够。 你只有损失小定金就能了。没有小定金的OFFER不是OFFER， 只是INTEREST.
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