也发个在看的生意，求高人拍砖

ashtime

购物核心里连锁咖啡简餐，taking 一周15000， 房租水电outgoing一周3300，人工4250 + owner

数据虽然欠好看然而根本实在，要价60万。。。。。

求轻拍

一代宗师

食品本钱大略是20-25%，就算3000吧。一切费用起来起一周就是10500，不算你本人的人工。四千五的毛利，你得三年才回本，不加你本人的人工三年十五万总有吧。你本人想一想吧。

cst

餐饮行业，超过两年能力回本的都要郑重斟酌。我是说小生意。

何可

呃ee。taking才一万五，你肯定养的活？
还在购物核心，房租每一年至少涨10%，多则20%，并且几年就要强迫重装修。你肯定有一个五年方案吗？

hjjjcn

连锁生意三年回本反正也算能忍耐吧，毕竟购物核心里德连锁相对于不乱一些，相对于遭到各种不成抗力影响较小

呃。。。。好像忘算总公司franchise fee啦 十二%。。。听起来是有点不乐观呢

cityhunterjj

房租每一年涨5%，装修大略每4、5年10万

wyy

找不到这样能两年之内回本的店啊，网上再卖的写能两年回本的都一看数据就感觉假的不行

许由

2年回本的店，谁违心卖？？？

wuweitmc

对啊。。。。。。

longxiaoyun

中介不会把真正好的生意放到市场上的。他们也和卖货同样，先把个别的生意放出来，让你感觉市场上就这个价。除非你有本领，肯下苦功，把他给你的生意一个一个钻研透，指出这些生意差在哪里，显示出你真有本领和毅力能够把生意做好做大，他们才会把压箱底的好生意拿出来给你看。
买生意是个费事又干燥的事，然而值得你去用心找，这是瓜葛到你将来的开展标的目的，不克不及随意就这个了我懒得找了。你多看生意，多和中介接触，多用心去做钻研，还要留意和中介打交道的形式，不克不及听其自然。
祝你早日找到趁心的生意。

tsyok

franchise也分好坏的。你要多钻研每个franchise的经营模式。不是着名的就是好的。

shin0938

你没见过罢了。
两个月筹备了一篇10万字的buiness plan，开店九个月回本，这才叫好生意。

wwwdjcom

目前为止还真没见，但我也置信你说的状况是存在的。

详细到个例上，甚么状况都会有，甚么状况都有可能！

广泛状况下，2年回本的店或是生意，我置信个别没人违心卖吧

adalone

费用与营业额不可比例！欠好整。

hxy9

是啊，然而这个数据是根本真正的，网上得多数据十分fancy的真实不敢置信啊

web321

亲 你去数人头了不，先看看这个店铺忙碌不。此外这个店的食品和咖啡本钱多少呢，假如是卖咖啡为主 倡议能够看看近两年的咖啡进货发票。

veryfew

25%太难呀，最少得30%还得是有教训的新手，再加之franchise fee 楼主一星期能剩三千都多说了。别忘了，你买生意的钱可是税后的真金白银呀，三千除了税就二千多了，六年能回就算不错了。
楼主呀，你说数据是真，就怕他数据是真的，假如往本人兜里放个十五二十万的一年还能够斟酌。这个价，他是卖不出去的，找下一家吧，别碰了。

dugujian515

不懂，帮顶！

cst

要是没做过生意，SC里的生意别碰

紫色湖

按照你的形容， 我觉得这个生意只能赚本人的工资加点。 小心。

wang6793

买连锁店的益处就在能托管或者半托管。。假如买个连锁店托管了不克不及赚钱那就千万别碰。  千万别感觉连锁店比普通店不乱。 其实都同样的。    地段和食物的品质才是霸道。  连锁店真实的劣势是在食物的品质不会太次，品牌名声大（关于新店影响较大）不外代价也是微小的 10%的加盟费用 关于得多店来讲 可能乃至是一半的利润。

scancat

非但10%加盟费，一切原料必需从总店进，也就是本钱本人做不了主，独一能做主的就是人工。然而要找工人就要高人为，素质差的工人能黑到店死，所以根本上除了本人给本人打工，根本上省不了甚么。咖啡店其实最症结四个点：地点，装修，原料，办事。其中地点最首要也最费事，像购物核心这类中央假如你不是加盟店或者你没有能让他们服气的阅历和教训，他们毫不会给你好租约。然而加盟的话，仍是那句话，一定要去多做钻研。不是一切的加盟都欠好，有些加盟企业目的是捞钱，怎么赚钱怎么来。有些则是销售一种理念，一种高质量的办事。要好好找，别气馁。找到这类加盟并失掉他们的认可那就是你胜利的开始。

ldgg4418

有情理

butterfly_1980

此外加一句，就算我集体意见：我感觉真实的好加盟商和普通的加盟商的最简略区分就是：好的加盟不收加盟费或收很少，然而对加盟成员的才能要求很高。所以说要多做作业，否则真碰上好的加盟人家不认你也白费。

heipisong

60万！楼主小肥羊

ymbs

买生意！郑重啊！在这里可不像国际，这样的大手笔别是接了上家的鸡肋！

maqmtrzv

我也在找生意，其实大部份生意跟楼主看的差未几，根本算来算去，刨去本人的辛勤钱，残余的很少。仍是那句老话，既然生意很赚钱，为何老板要卖啊。
然而从另外一方面说，这也是个接力棒游戏，假如你能花上血汗用心运营这个生意的话，也不是没甚么不克不及做的，第一能够养家生活，第二你仍是能够几年后把生意卖掉啊，运营好了，说不定能够卖70w,我觉得就像你存按期同样，但利率是靠你本人致力挣来的。

bjcxzjj

赞成，好店没理由拿出来贱卖，数据标致的店往往都不靠谱

一代宗师月影阁

15000-30%毛利-3300房租-4250人工剩2950，应该还会有一些其余费用的，60万太贵了。就算2950都拿到了，也要4年回本。

秋梦

这个房钱周営业额不得低于—万八。

oxygensepco

定律 咖啡 类餐饮一定要连锁。
只能呵呵了。 这年头撑死胆大的，饿死胆怯的，用力冲去连锁做炮灰

maki

定律之二：不克不及碰购物核心

我倒不是在意是否连锁，或者是否购物核心，次要是看报答率、客户来源、存款比率 这三个方面，当初这家店除了报答率偏低以外别的都还能够，次要是客户来源不太依赖于原来运营者

阳洋一号

是！

毁人不倦。 看了， 根本啥生意都买不了。 偶然几个例外， 咱们力拦的， 却硬买了， 到最初都是关门走人。
主流舆论挡不住啊

qby996

收益关于60万的价钱来讲 太少了
40万 还差未几

花花太子

Jamaica Blue？
建新店30万（供参考），你这店数据美观，惋惜不赚钱。人工很高，还没法砍。租约曾经超过20%了，彻底超过戒备线了，每一年还要持续5%吧，续约时颇有可能还再涨个10%。那时你就间接关门走人吧
并且续约古装修费用惊人，慎入

追风の人

买家和卖家老是矛盾哈哈，40万固然好然而卖家确定不卖啊

shin0938

是的，有点儿挣个忙活外加一份大号人工的嫌疑。。。。然而这年头好店难遇啊，惨剧的是目前这个还算是最靠谱的，看的别的生意不是一看就在亏钱，就是一看库存就知道是在虚报数据

反清復明

当初25%食品本钱基本打不住， 最少30%， 还有franchise fees. 8%? 剩下多少？

只能说假如taking 15000失实， 这间店不亏， 却也不值60万， 你还要斟酌下每过几年的装修费。