拍卖视频：6 Chapman Boulevard ,Glen Waverley,sold 1.036M

y12345y

https://www.realestate.com.au/pr ... +waverley-130686734

sola · 发表于 2021-5-14 20:48:12

哇，好远
房子不错，这个价钱很值啦

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 20:52:25

真划算。。。

k555 · 发表于 2021-5-14 20:54:37

挺好的！看拍卖也是挺乏味的。

ssz · 发表于 2021-5-14 20:56:57

这么廉价 6房？

coming123 · 发表于 2021-5-14 20:58:06

Glen 开始暴涨了

hikoo · 发表于 2021-5-14 21:02:14

2013年10月86万5买入，2019年3月103万6卖出，看下来没有新装修。

cshark · 发表于 2021-5-14 21:05:43

不错，价钱挺好的，没事就可以去JELLS PARK转转，远东房价回到2015

zzlzss · 发表于 2021-5-14 21:08:44

感激LZ分享拍卖视频，这么冷还下雨，能去的都是真爱

qp198 · 发表于 2021-5-14 21:11:10

31 Chapman Boulevard Glen Waverley, Vic 3150
House 3-2-2 $1,275,000 Sold on 16 Sep 2017 714 sqm
https://www.realestate.com.au/so ... +waverley-十二6200702

35 Chapman Boulevard Glen Waverley, Vic 3150
House 4-2-2 $1,245,000 Sold on 18 Aug 2015 675sqm
https://www.realestate.com.au/so ... +waverley-十二0175849

这条街大略跌回到2015年的价位了。

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 21:14:51

location很个别

tjg · 发表于 2021-5-14 21:17:48

拍卖师很给力。
6房分租出去的话，妥妥的现金牛。

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-14 21:19:27

不是甚么中央的房子都好分租的。又不在大学旁边，又没有好的交通，又不近商业核心，这样之处分租真的难

xhgw · 发表于 2021-5-14 21:20:59

location太差，需求分租的一定在意糊口便利度。

lizzy · 发表于 2021-5-14 21:24:11

2017年阿谁是高峰，价钱叶算小贵了。我感觉2015年买的阿谁买家，十有八九不懂市场被忽悠了
2015年1.25的估算怎么也娶不到GLEN那末远的，足能够看一下MW或者BURWOOD,ASHWOOD了。2015那边也就100W上下
LZ这个帖子里的房子，仍是买的很划算的，能够说是2015年的价钱了

revenant · 发表于 2021-5-14 21:31:41

地位真偏

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 21:33:13

无受权拍视频并发布合法吗？

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 21:38:06

lz显著是这个中介的任务人员啊

肖飞 · 发表于 2021-5-14 21:42:44

挺好的

过路人 · 发表于 2021-5-14 21:45:01

明天去看了这个价钱公道

holyfeld · 发表于 2021-5-14 21:47:04

物美价廉，18个月前不敢想象

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 21:51:07

卖出了个公道价钱祝贺。GW 这边仍是有三哥希腊人进驻的。

y12345y · 发表于 2021-5-14 21:52:46

7 Chapman Boulevard Glen Waverley Vic 3150
700sqm land Sold for $1,000,000 on March 2015
https://www.realestate.com.au/pr ... n-waverley-vic-3150

45 Chapman Boulevard Glen Waverley, Vic 3150
House 4 2 2 land size: 713sqm
Sold for $970,000 on 十二 Mar 2019
https://www.realestate.com.au/so ... +waverley-十二9872194

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-14 21:54:34

降了不少

ylw · 发表于 2021-5-14 21:55:36

回到4年前的价钱很不错了

jming523 · 发表于 2021-5-14 21:57:50

仍是在跌啊

haiyyaih · 发表于 2021-5-14 22:00:09

跌了20%

frlawe · 发表于 2021-5-14 22:04:00

血崩

sunackmgdf · 发表于 2021-5-14 22:05:24

赞成完了。完了，都成这样了

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-14 22:07:21

不比是
楼主还上了另外一间中介拍卖的另外一个视频

99yzy · 发表于 2021-5-14 22:10:51

对面的房子还能够，这个不是我的菜。

pwb · 发表于 2021-5-14 22:13:36

实在

psshanghai · 发表于 2021-5-14 22:16:37

https://www.realestate.com.au/pr ... +waverley-130619086

https://www..com.au/bbs/ ... &extra=page%3D1

https://www..com.au/bbs/ ... &extra=page%3D1

以上三间房都在昨天的拍卖中胜利卖出（第一间也可能拍卖前卖了），但在明天的修改拍卖纪录里都没有泛起

疑心中介们是否在玩另外一个game，无意压低拍卖革除率，以压低卖家的心思期待
由于买家们更可能被期待心思主导，尤为是离大选还有7个礼拜。卖家们则更易被压力摆布

艾木头 · 发表于 2021-5-14 22:17:46

世上哪有这么多诡计论？

十分无意思的是，地产市道火爆时，友鞭挞清盘率虚高作假；

而市场暴涨时，又指摘中介成心压低清盘率来向屋主施压。

拍卖清盘率的统计、上报和记载始终以来都是差未几，少报漏报都始终存在，有些不是中介成心不报，而是REIV打电话给中介的时分，中介正在紧张地做流拍后的协商，接不起电话罢了。

原本这个清盘率就是一个参考目标，哪里有百分百精确？

wst · 发表于 2021-5-14 22:22:34

没错
我只是有意中碰上了3例卖了的都没有上报，才有设法

但别忘了诡计随时随地都在，中介独一目的就是撮合生意

lwilxy · 发表于 2021-5-14 22:23:54

你在哪看的拍卖纪录讲演，这3个都没在real estate 外面的拍卖讲演report吗？

domain的拍卖report觉得不如 real estate全。

heiye · 发表于 2021-5-14 22:26:33

lz这样拍视频，并且还明晰的拍了加入者的脸，就算是中介任务人员，也没权益地下视频吧？倡议当前仍是只录拍卖师就行了，或者回归文字吧。

572019 · 发表于 2021-5-14 22:30:22

地下场所拍摄不守法，非商业利益地下也不不法

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