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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › Cash out 投资房 pay down home?

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    Cash out 投资房 pay down home?

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    2021-5-14 21:52:37 948 20

    有Cash out 投资房 pay down home loan 这类操作吗？
    好比说投资房cash out出来200k，
    home loan 剩200k
    把cash out的200 给到home loan那边去。

    有何影响？
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    全部回复20

    moonlight 发表于 2021-5-14 20:49:58

    moonlight 沙发

    2021-5-14 20:49:58

    这类状况假如你cashout这部份发生的利息抵税的话，税务局会找你喝咖啡。
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    judyb 发表于 2021-5-14 20:51:03

    judyb 板凳

    2021-5-14 20:51:03


    所以technically speaking，home loan其实没有增加呀

    税局是如何知道这部份利息不克不及抵税的呢
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    zxw 发表于 2021-5-14 20:55:31

    zxw 地板

    2021-5-14 20:55:31

    cash out 能拿到cash么？假如能，固然能给到你的home loan里
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    tjg 发表于 2021-5-14 20:56:50

    tjg 5#

    2021-5-14 20:56:50


    那这部份cash是investment purpose仍是owner occupied purpose?
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    y12345y 发表于 2021-5-14 21:00:12

    y12345y 6#

    2021-5-14 21:00:12


    这个问题问得好。你试试回头来给咱们更新下吧^-^
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    eskimoren 发表于 2021-5-14 21:04:41

    eskimoren 7#

    2021-5-14 21:04:41


    我没有阿谁胆

    看有无大神这么干的
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    99yzy 发表于 2021-5-14 21:06:46

    99yzy 8#

    2021-5-14 21:06:46

    固然能够 这有何不成呢 这是正常做法吧
    回复

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    jojoj 发表于 2021-5-14 21:11:24

    jojoj 9#

    2021-5-14 21:11:24


    能不克不及抵税呢？
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    hiqyj 发表于 2021-5-14 21:13:47

    hiqyj 10#

    2021-5-14 21:13:47

    你能够这样做 然而毫有意义 由于不克不及抵税
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    lwlzqj314 发表于 2021-5-14 21:18:19

    lwlzqj314 11#

    2021-5-14 21:18:19


    这样做就是想抵税…
    不克不及的话，的确是毫有意义
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    萧萧而下 发表于 2021-5-14 21:21:24

    萧萧而下 12#

    2021-5-14 21:21:24

    实践上不克不及抵税
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    xhgw 发表于 2021-5-14 21:26:20

    xhgw 13#

    2021-5-14 21:26:20


    实际上呢
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    yejin515 发表于 2021-5-14 21:29:57

    yejin515 14#

    2021-5-14 21:29:57


    政府严查对象之一，这类太显著了，银行跟ato联网的。
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    wst 发表于 2021-5-14 21:32:23

    wst 15#

    2021-5-14 21:32:23

    cash out是指从投资房的offset里把钱转出来吗？
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    trubul 发表于 2021-5-14 21:37:02

    trubul 16#

    2021-5-14 21:37:02


    不是的哈，cashout equity
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    highlife 发表于 2021-5-14 21:39:10

    highlife 17#

    2021-5-14 21:39:10

    不必于投资目的的cash out，不克不及抵税
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    ssjj 发表于 2021-5-14 21:42:01

    ssjj 18#

    2021-5-14 21:42:01

    假如你把offset的钱转出来，就没有问题的
    回复

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    一强 发表于 2021-5-14 21:44:13

    一强 19#

    2021-5-14 21:44:13

    但条件是你这钱不是refinance 出来的
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    pegasus 发表于 2021-5-14 21:49:54

    pegasus 20#

    2021-5-14 21:49:54

    你能够这么做，但cash out出来的不克不及用来做负扣税
    回复

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    traumfilm 发表于 2021-5-14 21:52:37

    traumfilm 21#

    2021-5-14 21:52:37


    假如拿来做负扣税了呢
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