看到一个很奇怪的景象？

benq

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-sans+souci-130081578
同一条街1600方450万卖不掉
然而800方300万反而卖掉了这个地还在在他人家前面的
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-sans+souci-十二8758722

换个形式问…是否地越大均价越低？其余区会有这类景象吗

trubul · 发表于 2021-5-14 20:50:03

就差这1.5M呗

安排批了 · 发表于 2021-5-14 20:52:03

当初人缺钱，存款又难批，除非是那种富豪房子，不差钱的，这类3、400百万的房子真心欠好卖了。

revenant · 发表于 2021-5-14 20:54:48

差的是150万不是150刀啊

52xt · 发表于 2021-5-14 20:56:18

我意思是…是否这个1600多方的房子有啥缺点

psshanghai · 发表于 2021-5-14 20:59:42

假如这么算起来买800方的不是很亏吗…

yejin515 · 发表于 2021-5-14 21:01:36

那买800方的不感觉很亏吗…

hudiiii · 发表于 2021-5-14 21:05:17

1600的这个房子估量不克不及住了，就是一块地。800平的临时可住可租。次要是仍是差150m

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 21:08:18

那末怎么办呢？你说呢

ssz · 发表于 2021-5-14 21:11:43

300万阿谁，很显著是能够住人的，它在其它房子前面是不假，但水景就在前面，它借路后面的房子作为车道，那不是很爽？所以，这个不是问题。450万阿谁显著是开发用地。用咱们是术语是，这是地价，房子是送的，那阐明阿谁房子年久失修，很难有太多寓居的价值。假定存款8成，那就是360万银行存款，在房子建立期间，光是买房存款就要十二，000刀/月，还不算上你的修建费用。那是一个坡，建起来还挺麻烦。这个活儿不是人人违心干的。

平凡 · 发表于 2021-5-14 21:15:25

然而300万的房子这个房子曾经很旧了，也不太值钱，第二个在他人房子前面也是会影响这块地价值的吧，还有这个车道的面积也是算到800平方外面去的所以实际上的面积可能也就700

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 21:17:51

市场需要

62824386 · 发表于 2021-5-14 21:19:32

在治安交通日趋好转的年代，有他人为你保驾护航也不坏。

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-14 21:24:15

悉尼60万买个unit，十二0万在同个区买个house。house寓居空间、环境都晋升不止*2。
是大家不知道house更值得吗？是差了那60万。乃至只是差30万就得退回去买unit。

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 21:25:38

多少人住的房子都不到150万，楼主这一差就是150万，我也感觉很容易了解的。

wanghuijune · 发表于 2021-5-14 21:29:20

是，楼主有点不吃烟火食的觉得。

heiye · 发表于 2021-5-14 21:30:31

这有甚么奇怪的，各有所爱

trubul · 发表于 2021-5-14 21:31:32

这个要斟酌的货色太多了，不仅仅地的大小

百舸 · 发表于 2021-5-14 21:33:18

最奇怪的景象是打链接不回车

低调 · 发表于 2021-5-14 21:34:44

三百万affordable. 450 万 not affordable and practically

guipu · 发表于 2021-5-14 21:37:35

LZ不差钱，有钱人的世界你们不懂

考拉熊 · 发表于 2021-5-14 21:42:23

是否由于地大反而均价就低了

wzmsdy · 发表于 2021-5-14 21:46:25

限度存款对低价房的打击会大于高价房，所以低价房的折扣会大一些

拉链 · 发表于 2021-5-14 21:52:18

450万和300万彻底是两个级别了好吗？
固然是越大单价越低。
不外这里买house好像很少去折成单价来看的。

肖飞 · 发表于 2021-5-14 21:56:41

然而这个地的面积可是差了一倍哦！

y12345y · 发表于 2021-5-14 22:01:31

有150万，我宁肯多买一套收租。

yu2637 · 发表于 2021-5-14 22:02:54

这是对你而言嘛就好像你买个房子45万和30万你会想着有15万买个偏僻中央的房子手收租嘛？

bagbar · 发表于 2021-5-14 22:05:02

我会啊。当年房价均价20万的时分。

benqwanghuijune · 发表于 2021-5-14 22:07:10

当初……过后的15万等于当初的100万了吧
对啊。20多年前买的。

xxzjp · 发表于 2021-5-14 22:11:40

然而…为啥你没斟酌买3个15万的房子…

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