持489签证在指定区域买地建房是不是要付土地附加税2.75%

wst

这里求教了。
自己在农村暂住了14个月了，盘算着买地建房，面临着得多非PR的税费。费用列举如下。

一次性投资=21.18万+30万=约52万
1.        地价 18.5万
2.        印花税及附加印花税 1.98万
3.        本国人投资请求费 5600
4.     过户费 1400
5.        建房费用约 30万

持有费用=9256元
1.        市政费 2568/年
2.        固定水费约 600/年
3.        土地税及附加税5088/年
4.        保险费 约1000/年

请看预算是不是出缺失。

此外有说NSW的489自住房不需求交土地价钱的2.75%的附加税，这个说法精确吗？

还有，假如489转PR失败，听说房子必需在签证生效后3个月内卖掉，且价钱不克不及高于卖价。但流程自身是根据本国人投资套路操作买地建房，是不是也会有这个限度呢？

多谢不惜赐教

highlife

自住也要land tax?

lw9797

不知道啊。会计提示我，可能需求交土地税和土地附加税。，没pr就要交总共2.75%土地价钱的土地税。