退税问题请教

lite12

据说刚买的房子假如想要拿政府的补助必需是自住房，只需求settle当前的一年以内住满半年就能了。

那我假如支配后半年住进去，前半年出租，则前半年中的房钱所得和按揭收入的差额可不成以拿来退税呢？

booo_booo

yes

booo_booo

第一年的问题我也有点胡涂了
投资房能够退税这个谁都知道
不是说自住房不克不及退税吗，自住转投资了后能够用来退
那这前半年退税的依据是甚么呢？

假如我前半年自住，后半年出租
假定前半年自住的时分此外一房始终空着没租出去，这部份损失能够退税吗？

请高人解答

霉得心慌

well, were you trying to rent out the empty property? e.g. advertise on the local newspaper, going through a property agent.
Did the property have tenants in the past?
You can not simply leave it empty, and claim a tax deduction at the same time.

kidd1984

回楼上的高人
买的是新房，刚建好的
前半年自住，本人住一间，两居中的此外一间筹备出租
后半年打算交给中介出租，这个差额是能够退税的我知道

我想问的是前半年咱们登广告后若租不出去的话，咱们是不是能够退税，是咱们付的利息和甚么的差额呢
明天的分加完了，今天全加给你

wfcc

在住满半年以前的一切时间，这个房子不都是属于自住性质的吗？那既然自住房不克不及退税，这前半年（此时应该仍是属于自住性质）为何又能够退税呢？

siluoer

no, you misunderstood, adacz2007 was saying she wants to rent out one of the rooms in the first half of the year.