投资房退税问题

liuxiaojin

请问一下有教训的敌人，当初的投资房是我和我老婆的名下，然而但愿退税做负扣税的时分，把损失记到我一集体的支出外面，不知道能够么

hjunsn · 发表于 2021-5-14 20:57:50

好像不成以

acan6666 · 发表于 2021-5-14 21:02:50

不行的。。

低调 · 发表于 2021-5-14 21:03:58

不成以，但去名字改份额可行，或有印花税发生，详细看州

99yzy · 发表于 2021-5-14 21:05:59

no！

traumfilm · 发表于 2021-5-14 21:09:38

买房子的时分就能做比如例的 99% 1% 或者50 50～你过户师或者律师没问你么

lite12 · 发表于 2021-5-14 21:12:51

不行

siluoer · 发表于 2021-5-14 21:14:07

假如当初转比例还能够么

xie107 · 发表于 2021-5-14 21:18:29

你能够去试试跟ato请求private ruling。假如你能够压服ato都是你在出钱养房子。

过路人 · 发表于 2021-5-14 21:21:10

这个是需求找谁呀

山枧 · 发表于 2021-5-14 21:25:50

会计师啊。

wanghuijune · 发表于 2021-5-14 21:28:52

搭单问一下假如房子是太太名下目前只要我在任务投资房能够跟ATO请求吗? 供房水电气甚么的都我在交

erhuanbo · 发表于 2021-5-14 21:32:23

固然不行，都在想甚么了，不然人人都这样钻空子，都请求private ruling, 税局要忙死了，人家讥嘲都听不出。

judyb · 发表于 2021-5-14 21:35:52

加名字改份额才是正途

zhou1996 · 发表于 2021-5-14 21:40:46

你99%，你太太1%就能了吧

seele · 发表于 2021-5-14 21:43:10

不成以

山枧 · 发表于 2021-5-14 21:44:59

两个计划：
1. 平价转让你老婆的股分给你，CGT为零，不外需求领取stamp duty。
2. 能够请求private ruling压服ATO，不外在不改动50/50 property ownership的条件下，这个计划很难。倡议和tax lawyer聊聊，看你的case有无能够argue的ground.

ylw · 发表于 2021-5-14 21:47:05

把你老婆名字去掉或改为1%份额，交stamp duty。

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