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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 对于转贷，有人阅历过这样的事吗？

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    对于转贷，有人阅历过这样的事吗？

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    2021-5-14 22:00:45 119 18

    比来由于政府阿谁文件找broker都不太好使了因而感觉找个banker反正都同样。
    不想漫无目的得找怕被每天电话骚扰因而问敌人引见个。敌人是cba的因而给了我一个电话号码，是他一老外敌人在cba做teller说他能够介绍咱们个好一些的存款经理。
    与这集体分割上后明天上午就直奔他的支行，见面了很融洽都是敌人引见的大家相互聊聊，他问我筹备买多少钱的房子啊等等（他不知道我此行目的是转贷，认为是买房子）
    而后吧聊我说不是买房子是找banker转贷，以前5年的IO到期了。
    他马上庄重起来，说咱们不克不及转贷，我从没据说转贷，我跟他解释分明说5年IO到期身旁有敌人转走持续IO的啊。他说不成能，IO在一个房子上面只能一次，你要我给你引见banker只能给你做PI……
    我说不做IO我跟当初银行PI就患了还大老远来这干毛啊……
    最初不欢而散
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    全部回复18

    田野 发表于 2021-5-14 21:01:36

    田野 沙发

    2021-5-14 21:01:36

    分歧理。楼主是否支出不敷？支出正轨且足够的话，存款彻底能够横着走啊。
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    平凡 发表于 2021-5-14 21:06:26

    平凡 板凳

    2021-5-14 21:06:26


    不是说 broker 持续 好日子了吗？
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    CCNUgiaour 发表于 2021-5-14 21:07:38

    CCNUgiaour 地板

    2021-5-14 21:07:38

    你说你找一个Teller聊这些………我都不知道怎么说了
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    ckm8888 发表于 2021-5-14 21:12:03

    ckm8888 5#

    2021-5-14 21:12:03

    你找个银行混日子聊人生 是否当真的
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    beyang 发表于 2021-5-14 21:14:51

    beyang 6#

    2021-5-14 21:14:51

    找teller聊存款？  我没看错吧？
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    kuangsha 发表于 2021-5-14 21:17:11

    kuangsha 7#

    2021-5-14 21:17:11

    teller引见的存款经理，不是teller本人，没故障。当初IO好像是不如之前好做了，转贷能否延伸IO还真不分明，假如能够岂不是能始终IO上来？
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    572019 发表于 2021-5-14 21:18:28

    572019 8#

    2021-5-14 21:18:28

    详细状况详细剖析 历来没有说IO不克不及转IO的  可能集体状况不是银行喜爱的
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    love2000 发表于 2021-5-14 21:23:14

    love2000 9#

    2021-5-14 21:23:14

    明天早上刚收到咱们银行的外部文件，IO（只还利息）转贷成IO能够不必报给上头Credit批了，200万下列行外面本人就能批了。以前是银行不喜爱以前是IO转贷过去仍是IO，我想应该是前段时间皇家考察委员会查的对比严，大家不太想碰IO的存款，当初最少咱们银行能够了。楼主假如是墨尔本的能够和我分割，有需求我PM你电话交流一下。
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    考拉熊 发表于 2021-5-14 21:27:50

    考拉熊 10#

    2021-5-14 21:27:50

    已pm你
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    安排批了 发表于 2021-5-14 21:30:39

    安排批了 11#

    2021-5-14 21:30:39

    LZ假如你是要求自住房转贷IO的话，得多银行的确不喜爱，然而也不是不克不及做，只不外你要承受对比差的利率，假如是投资房就确定没有IO不克不及转贷持续IO这类问题
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    yyok 发表于 2021-5-14 21:38:18

    yyok 12#

    2021-5-14 21:38:18

    有的银行的确不喜爱这样的case，然而也不克不及态度大反转啊，这么真正的吗
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    bally 发表于 2021-5-14 21:41:03

    bally 13#

    2021-5-14 21:41:03


    “敌人是cba的因而给了我一个电话号码，是他一老外敌人在cba做teller说他能够介绍咱们个好一些的存款经理。”
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    revenant 发表于 2021-5-14 21:45:00

    revenant 14#

    2021-5-14 21:45:00


    “他说不成能，IO在一个房子上面只能一次，你要我给你引见banker只能给你做PI……”
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    lizzy 发表于 2021-5-14 21:46:02

    lizzy 15#

    2021-5-14 21:46:02

    历来没有这类说法
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    雨田居士 发表于 2021-5-14 21:47:11

    雨田居士 16#

    2021-5-14 21:47:11

    io转io，始终都是这么做的
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    julianx 发表于 2021-5-14 21:51:37

    julianx 17#

    2021-5-14 21:51:37

    你们的有效沟通太多，都没表白分明，我捋一捋。
    1. 你的房是自住房，银行当初不喜爱批自住房IO
    2. 银行能够批投资房IO，告知银行是投资房能够转贷持续IO
    3. 这老外可能不熟银行policy，或者不是lending manager，或者做的存款少

    能够参考各大银行的转贷补助，写的很分明，自住房PI，投资房IO才有转贷补助，排除自住房IO，标明了银行态度，也直接告知public，投资房IO是欢送的，要不Suncorp能出3.69%IO的3年固定利率吗
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    山枧 发表于 2021-5-14 21:55:47

    山枧 18#

    2021-5-14 21:55:47

    投资房IO只能够5年吗
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    xiuxiandao 发表于 2021-5-14 22:00:45

    xiuxiandao 19#

    2021-5-14 22:00:45


    ANZ能够做10年的IO，条件是你支出够好
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