为什么三周前已拍卖的房子又开始凋谢了？

拉链

三周前去看拍卖，由于雨天，只要一两个买家出了两口价就SOLD了，可是明天又看到凋谢了。多是甚么缘故呢？会不会这房子有甚么问题？

lwilxy · 发表于 2021-5-14 21:06:34

买家跑了罢了

erhuanbo · 发表于 2021-5-14 21:10:27

是否中介的托买走了？

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 21:11:55

咱们这里产生过这样一件事：房子拍卖掉了，买家给了中介一个假的定金转账收据，中介等了几天看到钱没到账，才留意到收据是捏造的，而后中介报警了，而后中介又开始筹措open inspection了，而后过了几个月，房子低了几万终于卖掉了。

猪笑天 · 发表于 2021-5-14 21:14:24

我三周前看到一个拍卖卖掉了就走了，过了才半小时中介就打电话给我（看房的时分我显得颇有诚意），说他们谈不拢问我对那房子还有兴致不。。。我想了想明确阿谁拍上去的是确定是托，由于那天就她一家出价，Vendor Bid 加了5万她还跟。。。。

你看到的这个搞欠好也是托花样演砸了

yu2637 · 发表于 2021-5-14 21:16:56

有个疑难，假如是托的话，中介有无责任呢？

拉链 · 发表于 2021-5-14 21:18:32

显著违反了

sm65 · 发表于 2021-5-14 21:21:46

当初托儿这么常见了吗

skywarrior · 发表于 2021-5-14 21:24:12

又有谁管呢？

yu2637 · 发表于 2021-5-14 21:29:02

对方为何要做这样的事件呢？

haiyyaih · 发表于 2021-5-14 21:31:36

有的人没钱还Bid，见过两次

lite12 · 发表于 2021-5-14 21:33:18

侧面一点的话，也有的是由于买家存款没批上去。
租个Builder去看看房子呗，也多是由于房子有硬伤买家反悔了。

平凡 · 发表于 2021-5-14 21:37:17

托拍上去而后再反悔的话有甚么意义呢？仍是不谨慎没人跟进自愿假意SOLD？其实能够用PASS IN这招啊。

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 21:39:04

假如托给的价格超过了房主的reserve price，就不克不及pass in了，只能演戏演究竟假意售出了

572019 · 发表于 2021-5-14 21:40:30

拍卖没有subject to finance 条款了

chonchon · 发表于 2021-5-14 21:44:56

我猜是演砸了。

mgdf · 发表于 2021-5-14 21:49:04

我也看到相似的拍卖，开了一个低价，间接一次加价五万只要一集体应，成交了

ssz · 发表于 2021-5-14 21:50:32

没成交

julianx · 发表于 2021-5-14 21:53:04

比来悉尼Thornleigh，Normanhurst左近有一般房子下市又上市，中介给的理由是存款没经过。

k555 · 发表于 2021-5-14 21:55:55

哪一个?

wfcc · 发表于 2021-5-14 21:56:59

Thornleigh是这个https://www.domain.com.au/37a-po ... nsw-2十二0-2014914754
Normanhurst找不到了，多是卖了了

wzmsdy · 发表于 2021-5-14 21:58:48

按理说不会存款没经过，真这样的话10%的大定就没了。。。中介确定不会说，哎呀托演砸了。随意找个理由说一下

sheyang · 发表于 2021-5-14 22:03:31

话说auction上去的房子都是无前提承受的~所以大略率是托。。。要末就是finance真没有ready~本人赔了10%~~~假如酱紫的话~有些房主是违心承受低一点的价钱的~

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-14 22:08:05

我过后也想这个问题来着，想这集体要出大费事，损失不少钱。没想到这一层。
看来仍是图样图森破

julianx · 发表于 2021-5-14 22:10:01

群众演员演砸了

acan6666 · 发表于 2021-5-14 22:11:41

LZ你傻啊！
房价下跌是长时间趋向，且利好动静不停。新房东果决当即出手，大赚一笔。彪悍的人生啊！！！

qp198 · 发表于 2021-5-14 22:16:27

托演砸了，中介再拿出来卖就完事了？ Auction 上这么弄就不查究了？

guipu · 发表于 2021-5-14 22:17:30

我感觉没法管啊，交易单方假如达成统一，何时反悔均可以，怎么反悔均可以
卖家，中介和托都是一条船上的，假如没法律阻止，那确定没法管，即使有法律阻止也没法拿就任何证据

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 22:21:33

多是被银行拒了

华人澳洲中文论坛

热图推荐

为什么三周前已拍卖的房子又开始凋谢了？

全部回复28

lwilxy 沙发

erhuanbo 板凳

SJBCCCD 地板

猪笑天 5^#

yu2637 6^#

拉链 7^#

sm65 8^#

skywarrior 9^#

yu2637 10^#

haiyyaih 11^#

lite12 12^#

平凡 13^#

iiiloveyoou 14^#

572019 15^#

chonchon 16^#

mgdf 17^#

ssz 18^#

julianx 19^#

k555 20^#

wfcc 21^#

wzmsdy 22^#

sheyang 23^#

lwlzqj314 24^#

julianx 25^#

acan6666 26^#

qp198 27^#

guipu 28^#

zhl1981221 29^#

发表回复

浏览过的版块

拉链
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

为什么三周前已拍卖的房子又开始凋谢了？

全部回复28

lwilxy 沙发

erhuanbo 板凳

SJBCCCD 地板

猪笑天 5#

yu2637 6#

拉链 7#

sm65 8#

skywarrior 9#

yu2637 10#

haiyyaih 11#

lite12 12#

平凡 13#

iiiloveyoou 14#

572019 15#

chonchon 16#

mgdf 17#

ssz 18#

julianx 19#

k555 20#

wfcc 21#

wzmsdy 22#

sheyang 23#

lwlzqj314 24#

julianx 25#

acan6666 26#

qp198 27#

guipu 28#

zhl1981221 29#

发表回复

浏览过的版块

拉链 关注TA

图文推荐

猪笑天 5^#

yu2637 6^#

拉链 7^#

sm65 8^#

skywarrior 9^#

yu2637 10^#

haiyyaih 11^#

lite12 12^#

平凡 13^#

iiiloveyoou 14^#

572019 15^#

chonchon 16^#

mgdf 17^#

ssz 18^#

julianx 19^#

k555 20^#

wfcc 21^#

wzmsdy 22^#

sheyang 23^#

lwlzqj314 24^#

julianx 25^#

acan6666 26^#

qp198 27^#

guipu 28^#

zhl1981221 29^#

拉链
关注TA