斗胆预测房价很快就触地反弹尤为是悉尼

shuifeng111

当初利空曾经整个出尽
接上去大选之后政局逐步不乱
经济上澳洲始终就对比稳健
国内大环境中美也极可能达成一定的协定
中国投资者也逐步会回笼
RBA极可能会降息增进房地产业
症结是澳洲是个移民的风水宝地，底子好，大家乐意来这里买房子。我斗胆预测当初恰是最低谷，要买房的赶快下手，涨回来就来不迭了，涨回来是早晚并且会很快

PS 自己绝对不是房产中介

lizzy · 发表于 2021-5-14 21:06:22

搞笑的吧，就这经济根本面？

chaomang163 · 发表于 2021-5-14 21:10:01

预测的很斗胆

sola · 发表于 2021-5-14 21:11:08

房子自身长时间看都涨的，能拿手上的就不要罢休，想买的当初是好机会，固然仍是要小心选择，不要随意买，买抗跌性强的区，固然首选都是有地的房子。这样就行，其余的就是等候了。

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 21:15:32

頂！有情理。

chonchon · 发表于 2021-5-14 21:20:12

中美贸易战快要扫尾达成协定了。是个利好。对澳洲经济也是大利好。但愿澳元汇率从新回到1:6的正常形态。这样在澳的华人日子也会好于一点。持有的房产价值也会晋升20%。比较国际的老乡，还能抬开端来。哎～

zxw · 发表于 2021-5-14 21:24:13

利空出尽 - Labor上任后的negative gearing和capital gain tax变革呢？
澳洲经济稳健 - 首要的是delta，澳洲经济从此刻起是不是会愈来愈稳健？
中国投资者回笼 - 回笼到居民地产吗？
RBA降息 - 是为了增进房地产仍是为了增进低迷的经济？降息后银行不会再用7%测试支出？降息后的益处整个都会转达到存款人手上？
澳洲是移民宝地 - 首要的仍是delta，将来悉尼的移民会减少仍是增加？
大家乐与来买房子 - 不分价钱的买房子吗？钱怎么出来？

我不敢很确定的说房价是涨是跌，但目前的状况来看，房价远远没有到疾速回调的境地

62824386 · 发表于 2021-5-14 21:28:56

当初是利空利好要素吗？
银行基本不放款。
投资者自住者连钱都没得借，楼市会下跌？我不睬解。求大神赐教

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 21:32:01

我仍是持续等放量大跌

bally · 发表于 2021-5-14 21:34:24

假如要出投资房分割我

建文 · 发表于 2021-5-14 21:38:06

我感觉汇率可能很难回到6 能到5.5就不错了也对比安康，毕竟澳洲是出口型国度，汇率过高也不行

eskimoren · 发表于 2021-5-14 21:42:37

我不以为房价会大涨，然而当初是低点，会逐步回温这是我的预测。少量投资客涌入疯长的局面不会有，也不安康

traumfilm · 发表于 2021-5-14 21:45:04

我确定银行还在放贷，只不外如海内支出之类的愈来愈难了。也算是市场更标准

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 21:46:27

原本还有点疑心，看到旧事版的著名金融机构墓地投资预测悉尼往年还要掉15％,反而置信已过了底部了

wfcc · 发表于 2021-5-14 21:48:58

银行当初都恨不得多多放贷啊。
亲自阅历，新买房，只需求40w房贷，银行愣是劝咱们承受100w的offer。

sunack · 发表于 2021-5-14 21:51:32

这类绝对是反目标搞欠好外部的人都曾经在买多了

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-14 21:53:47

太牛了你是怎么做到的高支出仍是有生意？

czly789 · 发表于 2021-5-14 21:57:03

生意只需求交比来一年的！
当初银行放水啦。今年自雇都要求两年，这次CBA间接说，比来一年有九万十万，以前那年咱们就不看啦。
得多别的银行好比喷火龙，间接只有求自雇一年。自雇就是本人给本人发工资，我也没发太多，远不到均匀。

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 22:00:35

去CBA随意办个事，柜台都会跟你搭赸，你房贷在哪家啊，斟酌来咱们CBA行不行啊。
不信足友今天去试试

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 22:05:02

房价要涨

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 22:08:43

你想解套？

love2000 · 发表于 2021-5-14 22:13:23

还筹备了5年的粮草，想不到这寒冬就过了

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 22:15:17

你能接盘？

bally · 发表于 2021-5-14 22:18:20

寒冬瞬间即过置信哥这跌的时间很短马上就要涨了

lite12 · 发表于 2021-5-14 22:20:53

快去告知OPAL TOWER 的TX赶快去解套

wfcc · 发表于 2021-5-14 22:25:17

有点利空出尽的意思，涨的话不是一下子就可以涨起来，要多钟要素配合。目前觉得银行是没那末牛b了，然而房子价钱仍是低位。这几天铁矿石价钱下来点，澳元也反弹了，但愿汇率能好点吧。

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 22:29:33

剛專家跟你唱反调

评级机构穆迪预测往年澳洲房价上涨会减速，悉尼和墨尔本部份地域的房价子啊将来十二个月上涨可能会超过15%.

穆迪调剂了对澳洲房市的预期，他们周二说2019年澳洲房价预计上涨7.7%。而在1月公布预测时他们预计是跌3%。

holyfeld · 发表于 2021-5-14 22:32:50

除非放开存款，别的鸟都没有用！！

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 22:36:46

预测错了也不会有甚么损失

龙吟九天hiqyj · 发表于 2021-5-14 22:38:57

敌人上周末去看了城堡山一个townhouse的拍卖，拍到1.2m。看似有回暖了。负扣税变革这个大利空尚无出尽

eskimoren · 发表于 2021-5-14 22:43:55

经济上澳洲始终就对比稳（辣）健（鸡）

waq221 · 发表于 2021-5-14 22:47:32

华人回血了，买买买

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 22:49:14

放开存款就是狂暴跌，其实不稳健，虽然我喜爱

hzn9703042 · 发表于 2021-5-14 22:51:23

对优质存款，银行确定是饥渴的
然而看额度，仍是没有放开

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 22:55:24

价钱下来一些，还能有些好房子出来，当初市场的烂房子太多了

heiye · 发表于 2021-5-14 23:00:16

好想等上五百年

yejin515 · 发表于 2021-5-14 23:01:18

本人阅历觉得额度放宽不少。
往年初找出名broker算过说我能加多贷出40-50万（已有别的存款正背着）。
根据这规范去买了个house。
后果偶尔银行柜台让我别找broker，间接走bank lender，多给一千块cash back。
谁跟钱过不去呀。合同签了。
额度比预计的四五十万翻了倍还多。
所以觉得银行他们存了一堆钱想借出去，逮集体就多放点贷。

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 23:05:35

是的去ATM存钱 home loan的speciallist的小粘纸像狗皮膏药同样贴满全部ATM上方

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