65万自住house求地域保举？

verilog

来澳三年了，刚拿到PR，能够免交额定印花税了，也攒了一点积蓄，想入套自住房了，始终在公司左近租房住，对其余区域不是很理解，找房子略感吃力，所以来论坛向各位老司机求助。。

估算：65万摆布，这个价钱一方面是免印花税（2万多刀有初次购房资历不要白不要），另外一方面任务三年攒下的首付也只够买这个价位的。。（土澳物价房租泪奔）

房型：来澳洲以前就憧憬大house（这也是来澳洲的能源之一，不想蜗居在国际大城市），我也知道这个估算买house根本买不到甚么好区的，但仍是想致力找一下。假如真实找不到再退求2房apt

需要：
1. 不斟酌学区房
2. 通勤：到city火车单程不超过45分钟（由于到central后还要15分钟步行/轻轨到公司），再算上家到车站时间，全程不超过1h15min。通勤形式不局限于火车，汽车/摩托车/自行车/scooter/船/kayak/moto gliding。。均可斟酌用于来回家-车站/公司
3. 但愿房子尽量新或者购房+革新不超估算。租房时看过一些老house，毫不是憧憬的那种房子。。
4. 目前看的后果是东区北区根本没戏，只在大东北和大东南50km的地位找到一些合乎估算的，其中新机场左近对比多land+house的pacakge，glenfield，casula有些二手房选择，大西边penrith，emu plains有一些然而下班单程1h25min略超估算。大东南riverstone左近有一些然而价钱广泛略高于估算。。大南边似乎也有一些选择然而还没来得及细看
5.但愿五六年后需求换学区房的时分这个房子还能租的出去

嗯。。大略就是这些。。估量选择规模会对比小，由于对大悉尼理解未几，所以求助一下。。谢谢。。

xxzjp · 发表于 2021-5-14 21:19:06

这个估算penrith？你还必需凑近

kuangsha · 发表于 2021-5-14 21:22:40

大悉尼。嗯我还认为是大墨尔本。

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-14 21:25:20

这个价钱我在悉尼住了16年了也没发现有

你要求火车通勤时间45分钟内，按这时候间必需在步行火车站10-15分钟内.

就算是land+house package也是很难知足你的这个要求，还要大house, 易出租，近新，总价65万内

xhgw · 发表于 2021-5-14 21:28:17

我感觉65万仍是斟酌apt好一点。买house这个价位只能跑很远之处，那样任务通勤很辛勤，旧House 成天要修修补补，住一段时间心力交瘁你会疑心人生的。买个离单位近的或交通方便的，会把糊口品质进步得多。此外，太远的破house纷歧定有交通方便的apt贬值快。住house也有住house的辛勤，各种修补花园剪草甚么的也都不轻松啊。

重返 · 发表于 2021-5-14 21:30:27

先买个近点的apartment
等结婚有孩子了，和太太一同买个house；apartment正恶化投资

游海儿 · 发表于 2021-5-14 21:34:15

Lz要去city通勤

Penrith到city 一天只要4班车, 最先一班上午10点才到...

eve1518 · 发表于 2021-5-14 21:39:07

认为上的是mel

jojoj · 发表于 2021-5-14 21:41:46

seven hills

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 21:47:53

大东北大东南的小独立屋无机会的，然而必需保持通勤要求，甘蔗没有中间甜。

pegasus · 发表于 2021-5-14 21:49:49

估算低+要求多，注定只能上估算或降要求。

zxw · 发表于 2021-5-14 21:54:30

6.5万我也求保举

fkzl · 发表于 2021-5-14 21:59:28

能够买villa 两房不少选择了，去年没啥选择往年一堆了

chonchon · 发表于 2021-5-14 22:03:22

哈，你干脆6500求保举患了

hiqyj · 发表于 2021-5-14 22:05:04

这....哪有的事，penrith有40%的人口会每早往东出行下班，四班车...怎么可能

游海儿 · 发表于 2021-5-14 22:09:53

住悉尼65万的house还不如蜗居在国际呢

987654321 · 发表于 2021-5-14 22:12:52

Penrith坐慢车到Central不需求一个小时，你这个天天四班车是指公交车？

binsi · 发表于 2021-5-14 22:17:27

Penrith坐慢车到Central是大略52分钟，供楼主参考

田野 · 发表于 2021-5-14 22:19:13

有通勤要求的话，新房就不要想了，65万你仍是看apt吧，真实想要有一点点院子的看2房townhouse也行

霉得心慌 · 发表于 2021-5-14 22:22:41

假如放低通勤时间的要求，Penrith左近选择得多的

k0000000k · 发表于 2021-5-14 22:25:23

居然是悉尼？？？？？没看错吧？65万买house，还要有要求？？？
65万买2房APT也就普通的区买买，要末2房老UNIT，还能挑挑。
65万买2房老TH估量也是包头或渣滓区了。
65万买的house估量最少50KM之外的破区了。。。为何呢？非要买HOUSE，跟国际敌人装个逼？本人住别墅了？反君子家不知道你买在50km外的烂区了。

k0000000k · 发表于 2021-5-14 22:26:44

由于没钱付物业费吧

k555 · 发表于 2021-5-14 22:29:12

我以前就说过，当初再跟楼主分享一下，刚分开校园步入职场的年老人，需求networking，需求充电，需求花大把的时间在下班的8小时之外来晋升本人的社会竞争力，而不是跑到偏僻的近郊买个小house，年岁微微过上退休同样的糊口。当初是你斗争的黄金期，时间比甚么都贵重。当你的同龄人下了班去social裁减人脉，去听讲座，去健身，去上课充电，你想的却是赶快回家否则太晚没车了。

zzlzss · 发表于 2021-5-14 22:32:51

估算过低，不切合实际。parramatta的2房unit，仍是2手房都得这个价位。parramatta去city也得35分钟。从家走到火车站最少10-15分钟，根本上40-45分钟到central。年老人事业打拼，加班不免，仍是住近city，哪怕买个一房也好。

建文 · 发表于 2021-5-14 22:34:12

不如先住便利的unit，过几年有了实力再买好的house
你当初急的结果是通勤一个半小时，住在对比乱的区，就义了本人本能够用来晋升本人的时间

wzmsdy · 发表于 2021-5-14 22:36:13

大家都很中肯呢

qp198 · 发表于 2021-5-14 22:40:15

楼主真的曾经在悉尼住了3年了吗？才发现65万的估算在东区北区根本没戏？

987654321 · 发表于 2021-5-14 22:43:56

能够先斟酌两房的apt，当前再斟酌house吧。

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 22:48:34

Prestons还有一点点65万摆布的新house，casula只能捡漏了，祝你好运吧假如西区的话当前有孩子一定要换房，假如南区就纷歧定需求换了。还不如在好好任务买个南区的

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 22:49:59

假如房价始终跌的话实践下等上十年应该能够买到对比好的区

hiqyj · 发表于 2021-5-14 22:54:21

还真是，不是常常看到甚么崩盘的帖子吗。好像悉尼会像日本同样跌70%以上，估量那时分ROSE BAY都不可企及了

hiqyj · 发表于 2021-5-14 22:59:01

同求

平凡的人生 · 发表于 2021-5-14 23:02:00

烂区始终跌
好区不至于

百舸 · 发表于 2021-5-14 23:06:52

楼主是当真的吗
就算给你买到了
当前你想换房卖给谁
当前你想买新房谁来租你这房子
你有想过吗…

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-14 23:10:10

认为是10年前的帖…

百舸 · 发表于 2021-5-14 23:12:08

apt选择规模也不大。

eskimoren · 发表于 2021-5-14 23:15:41

去墨尔本吧

sm65 · 发表于 2021-5-14 23:16:52

楼主醒醒，曾经9102年了

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